全新二零二四年度鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新二零二四年度鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃面積與空間1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃設(shè)備與設(shè)施2.1設(shè)備清單2.2設(shè)施使用要求2.3設(shè)備維護與保養(yǎng)3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.2電力供應(yīng)3.3安全保障3.4技術(shù)支持4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署頁12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.附件13.1數(shù)據(jù)中心平面圖13.2設(shè)備清單13.3技術(shù)參數(shù)14.備注第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述本合同所述數(shù)據(jù)中心位于鄭州市中原區(qū)路號，占地面積平方米，擁有個機柜容納能力。數(shù)據(jù)中心具備標準的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括冷卻系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2租賃面積與空間承租方租賃的面積為平方米，包括機柜區(qū)域、辦公區(qū)域和設(shè)備存放區(qū)域。機柜尺寸為厘米（寬）×厘米（深）×厘米（高），每個機柜的電力供應(yīng)能力為千瓦。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共年。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣元整，按月支付。支付方式為承租方在每月的第一個工作日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。2.租賃設(shè)備與設(shè)施2.1設(shè)備清單租賃設(shè)備包括但不限于：服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。具體設(shè)備清單詳見附件一。2.2設(shè)施使用要求承租方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊和技術(shù)規(guī)范使用設(shè)備與設(shè)施。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對設(shè)備進行改動、升級或拆卸。2.3設(shè)備維護與保養(yǎng)3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出租方提供不低于兆比特每秒的網(wǎng)絡(luò)接入速度，保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和可靠性。3.2電力供應(yīng)出租方保證數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，提供不間斷電源（UPS）和備用發(fā)電機，確保電力供應(yīng)不間斷。3.3安全保障出租方應(yīng)采取必要的安防措施，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、防火系統(tǒng)等，確保數(shù)據(jù)中心的安全。3.4技術(shù)支持出租方提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備故障排除、系統(tǒng)優(yōu)化建議等。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備與服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。出租方有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方的使用符合合同約定。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備與設(shè)施，并按照約定的時間和方式支付租金。承租方應(yīng)遵守出租方的規(guī)章制度，不得擅自改變設(shè)備狀態(tài)或進行非法活動。5.違約責任5.1出租方違約出租方未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向數(shù)據(jù)中心所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向數(shù)據(jù)中心所在地的法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商務(wù)談判記錄、客戶資料、技術(shù)文檔等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期本合同于202X年X月X日終止。11.其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。11.2附錄附錄包括租賃設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)中心平面圖等，為本合同的有效組成部分。12.簽署頁12.1出租方簽署（出租方名稱）授權(quán)代表：（姓名）日期：202X年X月X日12.2承租方簽署（承租方名稱）授權(quán)代表：（姓名）日期：202X年X月X日13.附件13.1數(shù)據(jù)中心平面圖13.2設(shè)備清單13.3技術(shù)參數(shù)13.4操作手冊14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護服務(wù)方等。2.第三方責任2.1第三方責任限額第三方對于因提供服務(wù)或履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額為人民幣萬元整。3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護、安全保障等服務(wù)。3.2服務(wù)標準第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和國家法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和有效性。4.第三方選擇與更換4.1選擇權(quán)甲乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇或更換第三方服務(wù)提供商。4.2更換條件甲乙方因第三方服務(wù)不符合合同約定或違反法律法規(guī)，有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商。5.第三方費用5.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并另行簽訂服務(wù)合同。5.2費用支付甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，及時支付服務(wù)費用。6.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通渠道第三方應(yīng)建立與甲乙方的有效溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。6.2協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)配合甲乙方的各項管理要求，共同維護數(shù)據(jù)中心的良好運行。7.第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或采取其他補救措施。8.第三方解除合同8.1解除條件甲乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方的服務(wù)合同，如第三方嚴重違約或違反法律法規(guī)等。8.2解除程序甲乙方解除合同應(yīng)書面通知第三方，合同自通知到達第三方之日起解除。9.第三方與甲乙方之間的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入對甲乙方的影響10.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。10.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方的服務(wù)履行。11.第三方介入對合同其他方的權(quán)益保護11.1保護原則第三方介入不應(yīng)影響合同其他方的合法權(quán)益，包括但不限于數(shù)據(jù)中心的正常運行、客戶資料的安全等。11.2權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)，不得侵犯合同其他方的合法權(quán)益。12.附件12.1第三方服務(wù)合同范本12.2第三方資質(zhì)證明文件13.備注本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心平面圖描述：詳細展示數(shù)據(jù)中心布局的圖紙，包括機柜位置、網(wǎng)絡(luò)布局、安全設(shè)施等。要求：圖紙應(yīng)清晰明了，標明各區(qū)域的具體尺寸和位置。2.設(shè)備清單描述：列出租賃設(shè)備的詳細清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。要求：清單應(yīng)詳盡準確，便于雙方核對設(shè)備并提供設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書。3.技術(shù)參數(shù)描述：詳細列出租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括處理器、內(nèi)存、存儲容量、網(wǎng)絡(luò)帶寬等。要求：參數(shù)應(yīng)與國際標準接軌，便于雙方理解設(shè)備性能并確保兼容性。4.操作手冊描述：提供租賃設(shè)備的操作手冊，包括設(shè)備啟動、配置、維護等步驟指南。要求：手冊應(yīng)易于理解，包含必要的圖示和示例，以便承租方正確操作設(shè)備。5.安全手冊描述：詳細說明數(shù)據(jù)中心的安全措施和操作流程，包括出入管理、數(shù)據(jù)保護等。要求：手冊應(yīng)符合國家相關(guān)安全法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心的安全運行。6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議描述：詳細列出網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體協(xié)議，包括帶寬、延遲、可靠性等指標。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.電力供應(yīng)協(xié)議描述：詳細說明電力供應(yīng)的協(xié)議內(nèi)容，包括供電穩(wěn)定性、備用電源等。要求：協(xié)議應(yīng)確保滿足數(shù)據(jù)中心運行對電力的需求。8.維護服務(wù)協(xié)議描述：列明設(shè)備維護服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維護周期、響應(yīng)時間等。要求：協(xié)議應(yīng)明確維護服務(wù)的標準和雙方的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未能在約定時間內(nèi)交付設(shè)備，應(yīng)支付承租方合同金額10%的違約金。2.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金或違反合同使用規(guī)定。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租方延遲支付租金超過30天，應(yīng)支付出租方合同金額5%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方提供的維護服務(wù)不符合標準，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔維修費用。4.違反法律法規(guī)違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)的行為。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、行政處罰等。示例：出租方未履行網(wǎng)絡(luò)安全義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。全新二零二四年度鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的交付和驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任5.2維修費用承擔5.3維護保養(yǎng)周期第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方協(xié)商一致的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物租賃物為位于鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃用途承租方租賃上述設(shè)施用于開展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲、處理和分析等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方為鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心運營有限公司，地址為鄭州市中原區(qū)路號，聯(lián)系電話為，聯(lián)系人姓名為X，職務(wù)為。2.2承租方信息承租方為科技有限公司，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為，聯(lián)系人姓名為X，職務(wù)為。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月第5個工作日前支付當月租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心運營有限公司賬號：銀行：銀行鄭州分行第四條租賃物的交付和驗收4.1交付時間出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起5個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。4.2交付地點租賃物的交付地點為鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心。4.3驗收標準租賃物交付時，承租方應(yīng)對租賃物進行驗收，確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任出租方應(yīng)對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。5.2維修費用承擔租賃物的維修費用由出租方承擔。5.3維護保養(yǎng)周期出租方應(yīng)每個季度對租賃物進行一次全面的維護和保養(yǎng)。第六條租賃物的保險6.1保險責任出租方應(yīng)按合同約定對租賃物進行保險，保險責任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。6.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法正常維護和保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為鄭州中原區(qū)，爭議解決地點為鄭州中原區(qū)人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。11.2終止后的事宜合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)退還承租方已支付的未使用期間的租金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔違約責任，向受損方支付賠償金，賠償金為損失金額的2倍。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：1.租賃物清單2.保險單據(jù)3.技術(shù)參數(shù)說明書4.其他雙方約定的文件第十四條其他約定14.1附加條款雙方在簽訂合同時，另附有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方協(xié)商一致的其他事項雙方在合同履行過程中，就其他事項達成一致意見的，可以以書面形式補充合同，經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的conditionsandscenarios2.1介入條件當甲乙方在履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時，雙方可協(xié)商一致，允許第三方介入。2.2介入場景第三方介入的場景包括但不限于：租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)的提供租賃物保險的理賠租賃物技術(shù)支持的提供租賃物交易的中介服務(wù)第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本合同后，僅對其介入的事務(wù)負責，不對其他合同條款負責。3.2責任限額第三方對甲乙方的責任限額為其介入事務(wù)的收費金額，且不超過甲乙方實際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利第三方介入本合同后，享有合同約定的權(quán)利，同時需履行合同約定的義務(wù)。4.2甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙方雙方同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和場景。5.2第三方介入同意對方應(yīng)在接到申請后的5個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費用6.1介入費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔。6.2費用支付方式甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付介入費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為鄭州中原區(qū)，爭議解決地點為鄭州中原區(qū)人民法院。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在完成介入事務(wù)后，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方可以退出。8.2退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲乙方提出書面退出申請，并說明退出的原因和時間。8.3退出后的責任第三方退出后，對其退出前的行為仍負法律責任。第九條第三方介入的監(jiān)督和評估9.1監(jiān)督方式甲乙方應(yīng)對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。9.2評估程序甲乙方可定期對第三方的介入效果進行評估，如評估不合格，有權(quán)要求第三方改進。第十條其他約定10.1附加條款雙方在簽訂合同時，另附有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2雙方協(xié)商一致的其他事項雙方在合同履行過程中，就其他事項達成一致意見的，可以以書面形式補充合同，經(jīng)雙方蓋章生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：保險單據(jù)包括租賃物的保險單，詳細描述保險范圍、保險金額、保險公司等信息。附件3：技術(shù)參數(shù)說明書詳細描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)的范圍、周期、費用等信息。附件5：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，詳細列出中介服務(wù)的范圍、費用等信息。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，詳細列出第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方延遲交付租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.承租方延遲支付租金。4.承租方使用租賃物不當，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔損害賠償責任，賠償金額為實際損失的金額。3.合同解除：如違約行為嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方延遲交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限至實際交付之日。如出租方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準，承租方有權(quán)要求出租方更換租賃物或支付損害賠償。如承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方使用租賃物不當，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方有權(quán)要求承租方支付維修費用。全文完。全新二零二四年度鄭州中原區(qū)數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施1.2設(shè)備及軟件1.3服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃條件及雙方責任4.1出租方責任4.2承租方責任第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2法律法規(guī)沖突第十一條其他條款11.1通知與送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二條合同的成立與生效12.1簽訂地點12.2簽訂日期12.3合同生效條件第十三條附件13.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2設(shè)備及軟件清單13.3服務(wù)內(nèi)容詳細說明第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃標的為位于鄭州中原區(qū)之數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于數(shù)據(jù)中心建筑、機房、冷卻系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)等。1.2設(shè)備及軟件租賃標的包括出租方提供的一切設(shè)備及軟件，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫軟件、中間件等。1.3服務(wù)內(nèi)容(1)設(shè)備及軟件的安裝、配置、維護和升級；(2)數(shù)據(jù)中心的運營管理，包括安全保障、電力供應(yīng)、冷卻系統(tǒng)維護等；(3)技術(shù)支持，包括故障處理、技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)等；(4)定期向承租方提供數(shù)據(jù)中心運行狀況報告。第二條租賃期限2.1開始日期租賃期限自____年__月__日起。2.2結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件及雙方責任4.1出租方責任(1)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行；(2)負責設(shè)備及軟件的安裝、維護和升級；(3)提供約定的技術(shù)支持和運營管理服務(wù)；(4)承擔因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失。4.2承租方責任(1)按約定支付租金；(2)遵守數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定；(3)自行負責數(shù)據(jù)的安全和備份；(4)承擔因操作不當導(dǎo)致的損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2承租方維修責任承租方負責自身設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。第六條保險6.1保險責任出租方應(yīng)為自己和承租方的利益購買合適的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。6.2保險費用保險費用包含在租金中，由承租方支付。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2承租方違約承租方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的聯(lián)系地址。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二條合同的成立與生效12.1簽訂地點本合同在中華人民共和國河南省鄭州市中原區(qū)簽訂。12.2簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2設(shè)備及軟件清單13.3服務(wù)內(nèi)容詳細說明第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權(quán)代表）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權(quán)代表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2技術(shù)支持方介入如本合同履行過程中需要技術(shù)支持方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)支持方作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形，該第三方作為第三方介入本合同。第三條第三方責任3.1中介方責任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。3.2技術(shù)支持方責任技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供技術(shù)服務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。3.3其他第三方責任其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或協(xié)助，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2技術(shù)支持方責任限額技術(shù)支持方的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3其他第三方責任限額其他第三方的責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.2技術(shù)支持方權(quán)利與義務(wù)技術(shù)支持方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3其他第三方權(quán)利與義務(wù)其他第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1中介方與甲乙方的劃分中介方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。6.2技術(shù)支持方與甲乙方的劃分技術(shù)支持方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。6.3其他第三方與甲乙方的劃分其他第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。第七條第三方介入后的合同履行7.1中介方介入后的合同履行中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2技術(shù)支持方介入后的合同履行技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.3其他第三方介入后的合同履行其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2無法協(xié)商解決的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的法律法規(guī)適用9.1適用法律本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)沖突如本合同及其補充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相