2024年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1：合作方身份及基本信息1.2：合作目標與原則1.3：合作期限第二條：房地產(chǎn)項目介紹2.1：項目基本信息2.2：項目銷售策略與目標2.3：項目推廣方式及渠道第三條：代理權與職責3.1：代理權授予3.2：代理商的銷售職責3.3：代理商的服務范圍3.4：開發(fā)商的協(xié)助義務第四條：銷售業(yè)績與傭金4.1：銷售業(yè)績指標4.2：傭金計算方式4.3：傭金支付時間及方式4.4：業(yè)績獎勵與懲罰第五條：合作費用與支出5.1：開發(fā)商承擔的費用5.2：代理商承擔的費用5.3：費用結算方式第六條：保密條款6.1：保密信息范圍6.2：保密義務及期限6.3：違約責任第七條：違約責任7.1：開發(fā)商的違約行為7.2：代理商的違約行為7.3：違約責任的具體處理方式第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.2：仲裁地點及機構8.3：訴訟管轄法院第九條：合同的變更、解除與終止9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件9.3：合同終止條件9.4：合同終止后的處理事項第十條：合同的生效、無效及撤銷10.1：合同生效條件10.2：合同無效及撤銷的情形10.3：合同無效或撤銷后的處理事項第十一條：法律適用及爭議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭議解決方式第十二條：其他條款12.1：合同的書面形式12.2：合同的份數(shù)及保管12.3：合同的修訂及補充第十三條：附件13.1：項目詳細資料13.2：銷售策略與推廣方案13.3：代理商資質證明文件第十四條：簽字蓋章14.1：開發(fā)商簽字蓋章14.2：代理商簽字蓋章14.3：見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1：合作方身份及基本信息1.2：合作目標與原則雙方本著平等互利的原則，共同合作，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售，乙方獲得傭金收入。1.3：合作期限本協(xié)議合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：房地產(chǎn)項目介紹2.1：項目基本信息項目名稱：[項目名稱]；項目地址：[項目地址]；開發(fā)單位：[開發(fā)單位名稱]；2.2：項目銷售策略與目標甲方應制定合理的銷售策略，明確項目的銷售目標，并向乙方提供相關信息。2.3：項目推廣方式及渠道甲方應協(xié)助乙方進行項目的推廣，提供必要的推廣資料和信息，乙方應利用自身的銷售渠道和市場資源，進行項目的銷售和推廣。第三條：代理權與職責3.1：代理權授予甲方授權乙方作為本項目唯一的銷售代理商，享有獨家銷售權。3.2：代理商的銷售職責乙方應按照甲方的銷售策略和目標，積極開展銷售工作，完成甲方設定的銷售任務。3.3：代理商的服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：項目咨詢、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。3.4：開發(fā)商的協(xié)助義務甲方應向乙方提供項目所需的各類資料和支持，包括但不限于：項目宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)支持、客戶信息管理等。第四條：銷售業(yè)績與傭金4.1：銷售業(yè)績指標乙方應按照甲方設定的銷售業(yè)績指標進行銷售，具體指標雙方另行協(xié)商確定。4.2：傭金計算方式傭金的計算方式為：[詳細計算方式]，傭金計算的基礎為實際銷售金額。4.3：傭金支付時間及方式傭金支付時間為：[支付時間]，方式為：[支付方式]，如現(xiàn)金、轉賬等。4.4：業(yè)績獎勵與懲罰第五條：合作費用與支出5.1：開發(fā)商承擔的費用甲方應承擔的費用包括但不限于：項目宣傳資料的制作費、銷售中心的租賃費、銷售人員的工資等。5.2：代理商承擔的費用乙方應承擔的費用包括但不限于：銷售人員的工資、業(yè)務拓展費用、市場推廣費用等。5.3：費用結算方式雙方應按照約定的時間和方式進行費用的結算。第八條：違約責任8.1：開發(fā)商的違約行為甲方如未按約定提供銷售所需的資料、支持和服務，或未按約定支付傭金等，均視為違約。8.2：代理商的違約行為8.3：違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，具體處理方式雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。第九條：合同的變更、解除與終止9.1：合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2：合同解除條件合同解除的條件雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。9.3：合同終止條件合同終止的條件雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：銷售任務完成、合同到期等。9.4：合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照約定處理未了的事宜，包括但不限于：結算費用、歸還資料等。第十條：合同的生效、無效及撤銷10.1：合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同無效及撤銷的情形合同無效或可撤銷的情形按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3：合同無效或撤銷后的處理事項合同無效或撤銷后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。第十一條：法律適用及爭議解決11.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。11.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條：其他條款12.1：合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2：合同的份數(shù)及保管雙方應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉讓或用于其他用途。12.3：合同的修訂及補充合同的修訂和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條：附件13.1：項目詳細資料包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等相關資料。13.2：銷售策略與推廣方案包括項目的銷售計劃、推廣方式、廣告投放等。13.3：代理商資質證明文件包括代理商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。第十四條：簽字蓋章14.1：開發(fā)商簽字蓋章甲方代表：[姓名]14.2：代理商簽字蓋章乙方代表：[姓名]14.3：見證單位簽字蓋章見證單位：[名稱]見證人：[姓名]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細資料附件內容：包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等相關資料。附件要求：資料必須真實、完整，能夠反映項目的實際情況。附件說明：這些資料將為乙方提供項目的基本情況和進展，以便乙方更好地進行銷售和推廣。附件二：銷售策略與推廣方案附件內容：包括項目的銷售計劃、推廣方式、廣告投放等。附件要求：方案必須具有可操作性，能夠實際指導銷售和推廣活動。附件說明：這些方案將為乙方提供銷售和推廣的方向和步驟，以便乙方能夠有效地進行銷售工作。附件三：代理商資質證明文件附件內容：包括代理商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件要求：文件必須合法、有效，能夠證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件說明：這些文件將為甲方提供乙方的基本情況和資質證明，以便甲方確認乙方的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供銷售所需的資料、支持和服務。2.甲方未按約定支付傭金。4.乙方未按約定提供服務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，具體處理方式雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.甲方如未能按約定時間支付傭金，應按照逾期支付的天數(shù)支付滯納金。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)項目銷售事宜達成的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔合同義務的房地產(chǎn)開發(fā)商。3.乙方：指承擔合同義務的房地產(chǎn)銷售代理商。4.代理權：指乙方根據(jù)