2024年度建筑項目工程轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目工程轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條工程轉讓2.1轉讓工程概述2.2轉讓內容2.3轉讓價格及支付方式第三條轉讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉讓方保證3.3受讓方保證第四條工程交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接事項第五條工程質量及保修5.1工程質量標準5.2保修期限5.3質量問題處理第六條變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件第十二條其他約定第十三條合同簽署第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條工程轉讓2.1轉讓工程概述轉讓方同意將其持有的一切合法權益包括但不限于工程設計、施工圖紙、施工許可、工程款項、工程債權債務等全部轉讓給受讓方。2.2轉讓內容轉讓內容具體包括但不限于：（1）工程項目的所有權；（2）工程項目的施工圖紙及相關技術資料；（3）工程項目所涉及的債權債務；（4）工程項目的一切合同權益；（5）工程項目相關的許可證書和批準文件；（6）轉讓方在工程項目中的一切其他合法權益。2.3轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應在簽署合同之日起【】個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。第三條轉讓條件3.1受讓方資格條件受讓方須為具有獨立法人資格的企業(yè)，且具備相應的施工資質和經驗。3.2轉讓方保證轉讓方保證其對轉讓的工程項目擁有完整的所有權和處置權，且不存在任何法律糾紛和債權債務。3.3受讓方保證受讓方保證其具備完成工程項目的資質、能力和資金實力，并承諾按照約定的條件和方式接收并繼續(xù)實施工程項目。第四條工程交接4.1交接時間雙方約定在簽署合同之日起【】個工作日內完成工程交接。4.2交接地點交接地點為工程項目的施工現(xiàn)場。4.3交接事項（1）轉讓方應向受讓方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、技術資料、合同文件、許可證書等；（2）轉讓方應協(xié)助受讓方與相關政府部門辦理工程項目的變更手續(xù)；（3）轉讓方應將其在工程項目中所產生的債權債務全部轉移給受讓方；（4）受讓方應支付轉讓款，并按約定接收工程項目的管理權和使用權。第五條工程質量及保修5.1工程質量標準工程項目的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。5.2保修期限工程項目的保修期限為【】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3質量問題處理如工程項目出現(xiàn)質量問題，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定及時處理。第六條變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前【】天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年失效。9.3違約責任任何一方違反保密義務的，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條附則11.1名詞解釋（1）轉讓方：指本合同第一條約定的轉讓方。（2）受讓方：指本合同第一條約定的受讓方。（3）工程項目：指本合同第二條約定的轉讓內容。11.2合同附件本合同附件包括：（1）工程項目的相關許可證、批準文件；（2）施工圖紙、技術資料等；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同正本一份，由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同副本本合同副本【】份，雙方各執(zhí)一份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”，是指除轉讓方和受讓方之外，根據(jù)本合同約定參與工程項目的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經轉讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方根據(jù)本合同的約定，以提供技術支持、監(jiān)理服務、咨詢服務等方式參與工程項目。第三條第三方的主要權利和義務3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定獲取相應的報酬和服務費。（2）在合同約定的范圍內，對工程項目進行監(jiān)督、檢查和管理。3.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保工程項目的順利進行。（2）保密雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給任何無關方。（3）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益和社會公共利益。第四條第三方責任限額4.1第三方對工程項目的質量、安全、進度等承擔相應的責任。4.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同附件中明確。第五條第三方與轉讓方、受讓方的關系5.1第三方與轉讓方、受讓方應保持獨立的法律地位，各自承擔合同約定的權利和義務。5.2第三方在履行合同過程中，不得有任何損害轉讓方和受讓方利益的行為。第六條第三方與轉讓方、受讓方的溝通與協(xié)調6.1第三方應定期與轉讓方、受讓方進行溝通，及時報告工程項目的進展情況。6.2轉讓方、受讓方對第三方的工作提出合理建議和意見的，第三方應予以采納。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定的，轉讓方和受讓方有權要求第三方承擔違約責任。7.2轉讓方和受讓方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。第八條第三方退出8.1第三方在合同約定的條件下，有權提前退出合同。8.2第三方退出合同的，應提前【】天通知轉讓方和受讓方，并辦理相關手續(xù)。第九條爭議解決9.1第三方與轉讓方、受讓方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力。10.2本附加條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的相關許可證、批準文件附件二：施工圖紙、技術資料等附件三：其他雙方認為需要附加的文件附件一的具體要求和說明：工程項目的相關許可證、批準文件應包括但不限于：（1）工程項目規(guī)劃許可證；（2）工程項目施工許可證；（3）工程項目安全生產許可證；（4）其他相關批準文件。附件二的具體要求和說明：施工圖紙、技術資料等應包括但不限于：（1）工程項目設計說明書；（2）工程項目施工圖紙；（3）工程項目施工工藝標準；（4）工程項目材料清單；（5）其他與工程項目施工相關的技術資料。附件三的具體要求和說明：其他雙方認為需要附加的文件，應包括但不限于：（1）工程項目的招投標文件；（2）工程項目的合同協(xié)議書；（3）工程項目的變更協(xié)議；（4）其他與工程項目相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：（1）轉讓方未按約定時間提供工程資料或提供資料不完整；（2）轉讓方未按約定保證工程質量或出現(xiàn)質量問題未及時處理；（3）受讓方未按約定時間支付轉讓款；（4）受讓方未按約定接收工程項目的管理權和使用權；（5）第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求。違約的責任認定標準：（1）轉讓方未按約定時間提供工程資料或提供資料不完整的，應支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失；（2）轉讓方未按約定保證工程質量或出現(xiàn)質量問題未及時處理的，應承擔修復費用并支付違約金；（3）受讓方未按約定時間支付轉讓款的，應支付違約金并賠償轉讓方因此遭受的損失；（4）受讓方未按約定接收工程項目的管理權和使用權的，應支付違約金并賠償轉讓方因此遭受的損失；（5）第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求的，應承擔違約責任并賠償轉讓方和