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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地承包合同精簡(jiǎn)范本本合同目錄一覽第一條:土地承包基本信息1.1:承包土地的地理位置1.2:承包土地的面積1.3:承包土地的用途第二條:承包期限2.1:承包期限的開始日期2.2:承包期限的結(jié)束日期第三條:承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1:承包方的權(quán)利3.2:承包方的義務(wù)第四條:發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1:發(fā)包方的權(quán)利4.2:發(fā)包方的義務(wù)第五條:土地承包費(fèi)用5.1:土地承包費(fèi)用的金額5.2:土地承包費(fèi)用的支付方式第六條:土地承包條件6.1:承包方應(yīng)滿足的條件6.2:發(fā)包方應(yīng)滿足的條件第七條:違約責(zé)任7.1:承包方的違約責(zé)任7.2:發(fā)包方的違約責(zé)任第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1:爭(zhēng)議解決的途徑8.2:爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條:合同的變更和解除9.1:合同變更的條件9.2:合同解除的條件第十條:合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1:合同繼承的條件10.2:合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條:保密條款11.1:保密信息的范圍11.2:保密信息的期限第十二條:法律適用和爭(zhēng)議解決12.1:合同適用的法律12.2:爭(zhēng)議解決的方式第十三條:其他條款13.1:其他需要約定的內(nèi)容第十四條:合同的生效、修改和終止14.1:合同生效的條件14.2:合同修改的程序14.3:合同終止的條件第一部分:合同如下:第一條:土地承包基本信息1.1:承包土地的地理位置本合同所指承包土地位于中華人民共和國(guó)省市縣(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū)),具體地塊以附件一《土地承包位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2:承包土地的面積承包土地面積共計(jì)畝,具體地塊面積以附件一《土地承包位置示意圖》所示為準(zhǔn)。1.3:承包土地的用途承包土地主要用于種植業(yè)生產(chǎn),包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、林木等。未經(jīng)發(fā)包方同意,承包方不得改變土地用途。第二條:承包期限2.1:承包期限的開始日期本合同承包期限自2024年月日起至20年月日止。2.2:承包期限的結(jié)束日期承包期限結(jié)束日期為20年月日。第三條:承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1:承包方的權(quán)利1)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地;2)享受國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)支持政策和優(yōu)惠措施;3)在承包土地上進(jìn)行建設(shè)、改善生產(chǎn)條件;4)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),收益歸承包方所有。3.2:承包方的義務(wù)1)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用;2)合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染;3)按照合同約定履行承包土地的種植和管理職責(zé);4)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條:發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1:發(fā)包方的權(quán)利1)按照合同約定收取土地承包費(fèi)用;2)對(duì)承包方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督和管理;3)依法解除或終止合同,收回土地使用權(quán);4)依法要求承包方履行合同約定的義務(wù)。4.2:發(fā)包方的義務(wù)1)保證承包土地的權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議;2)提供承包土地的相關(guān)資料和信息;3)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù);4)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條:土地承包費(fèi)用5.1:土地承包費(fèi)用的金額土地承包費(fèi)用為人民幣萬元整(大寫:人民幣捌拾萬元整),支付方式如下:1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),承包方支付土地承包費(fèi)用的50%;2)剩余的50%承包費(fèi)用在承包期限開始日期前支付完畢。5.2:土地承包費(fèi)用的支付方式1)銀行轉(zhuǎn)賬支付;2)現(xiàn)金支付;3)其他雙方約定的支付方式。第六條:土地承包條件6.1:承包方應(yīng)滿足的條件1)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織;2)具備種植業(yè)生產(chǎn)所需的資金、技術(shù)和管理能力;3)無不良信用記錄,不得有違法用地、欠稅等行為。6.2:發(fā)包方應(yīng)滿足的條件1)擁有承包土地的合法使用權(quán);2)保證土地權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議;3)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。第七條:違約責(zé)任7.1:承包方的違約責(zé)任1)逾期支付承包費(fèi)用的,按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%;2)未按合同約定使用土地的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并要求承包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的20%;3)未經(jīng)發(fā)包方同意,改變土地用途的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并要求承包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的30%。7.2:發(fā)包方的違約責(zé)任1)未按合同約定提供土地的,承包方有權(quán)解除合同,并要求發(fā)包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的20%;2)發(fā)包方違反合同約定,影響承包方正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益的,承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1:爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2:爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商無果的,任何一方應(yīng)在接到對(duì)方書面仲裁要求之日起十五日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的變更和解除9.1:合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。9.2:合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的;4)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。第十條:合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1:合同繼承的條件合同的有效期屆滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂新的合同,并明確約定新的合同期限、承包費(fèi)用等內(nèi)容。10.2:合同轉(zhuǎn)讓的條件承包方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方,必須事先征得發(fā)包方的書面同意,并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓不得改變土地用途,且第三方須符合第六條第1款規(guī)定的條件。第十一條:保密條款11.1:保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等有關(guān)信息。11.2:保密信息的期限保密信息自知悉之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條:法律適用和爭(zhēng)議解決12.1:合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2:爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式,或約定不明確的,適用本條第8款的規(guī)定。第十三條:其他條款13.1:其他需要約定的內(nèi)容本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條:合同的生效、修改和終止14.1:合同生效的條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2:合同修改的程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面簽署修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。14.3:合同終止的條件合同終止條件按照第九條第2款的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后,承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求恢復(fù)土地原狀,并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《土地承包位置示意圖》詳細(xì)要求:圖示應(yīng)清晰標(biāo)注承包土地的具體位置、邊界、面積等信息,并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二:《土地承包費(fèi)用支付證明》詳細(xì)要求:證明應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息,由付款方提供。附件三:《承包方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求:證明承包方具備承包土地所需的資金、技術(shù)和管理能力,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四:《發(fā)包方土地使用權(quán)證明》詳細(xì)要求:證明發(fā)包方對(duì)承包土地享有合法使用權(quán),包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。附件五:《合同履行監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)定期提交,內(nèi)容應(yīng)包括承包方的承包行為、土地利用情況、環(huán)境保護(hù)措施等。附件六:《違約金計(jì)算公式》附件七:《爭(zhēng)議解決授權(quán)書》詳細(xì)要求:授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)代理人和代理權(quán)限,用于處理合同爭(zhēng)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1)逾期支付承包費(fèi)用;2)未按合同約定使用土地;3)未經(jīng)發(fā)包方同意改變土地用途;4)發(fā)包方未按約定提供土地;5)發(fā)包方違反合同約定,影響承包方正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1)逾期支付承包費(fèi)用的,按逾期天數(shù)計(jì)算違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%;2)未按合同約定使用土地的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并要求承包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的20%;3)未經(jīng)發(fā)包方同意改變土地用途的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并要求承包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的30%;4)發(fā)包方未按約定提供土地的,承包方有權(quán)解除合同,并要求發(fā)包方支付違約金,違約金金額為土地承包費(fèi)用的20%;5)發(fā)包方違反合同約定,影響承包方正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益的,承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如承包方逾期支付承包費(fèi)用,根據(jù)附件六《違約金計(jì)算公式》,違約金計(jì)算如下:逾期金額(人民幣捌拾萬元整)×逾期天數(shù)(30天)×0.05%=人民幣壹仟肆佰元整。說明三:法律名詞及解釋:1)中華人民共和國(guó):本合同簽訂、履行、爭(zhēng)議解決適用的國(guó)家。2)省市縣(區(qū))鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū)):承包土地的具體位置。3)承包土地:本合同約定的用于種植業(yè)生產(chǎn)的土地。4)承包方:本合

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