2024年度商場黃金攤位租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場黃金攤位租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃標的及面積1.1商場攤位位置1.2黃金攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條商場管理費5.1管理費用金額5.2管理費用支付周期5.3管理費用支付賬戶信息第六條經(jīng)營范圍及要求6.1經(jīng)營范圍限制6.2商品質(zhì)量要求6.3營業(yè)時間規(guī)定第七條維修責任及費用7.1租賃期內(nèi)維修責任7.2維修費用承擔7.3維修申請及驗收流程第八條保險責任8.1乙方購買保險的要求8.2保險費用承擔8.3保險理賠流程第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任處理第十條違約責任10.1違約行為及后果10.2違約金計算方式10.3違約責任處理流程第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1商場的權利和義務13.2乙方的權利和義務13.3保密條款13.4通知條款第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃攤位平面圖14.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：保險單據(jù)14.5租賃合同附件五：商場管理規(guī)則第一部分：合同如下：第一條租賃標的及面積1.1商場攤位位置本合同所述黃金攤位位于商場一層主通道左側(cè)，攤位號為101。1.2黃金攤位面積攤位面積為30平方米，具體尺寸為長10米，寬3米。1.3攤位使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用該攤位進行商品展示、銷售等活動，但不得改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共通道和消防通道。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方愿意續(xù)約，應在本合同到期前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣100,000元，共計12個月，總金額為人民幣1,200,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：開戶行：中國工商銀行，賬號：6222022345。3.4租金遲延支付的違約金如乙方遲延支付租金，應支付遲延部分的5%作為違約金。第四條租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣200,000元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后10個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或其他費用。第五條商場管理費5.1管理費用金額管理費用為每月人民幣5,000元，共計12個月，總金額為人民幣60,000元。5.2管理費用支付周期管理費用按月支付，乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的管理費用。5.3管理費用支付賬戶信息管理費用支付賬戶信息為：開戶行：中國工商銀行，賬號：6222022345。第八條保險責任8.1乙方購買保險的要求乙方應在租賃期內(nèi)購買火災、盜竊等意外傷害保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。8.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。8.3保險理賠流程如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按照本合同約定支付租金、管理費等費用；（2）乙方未按照本合同約定使用攤位，導致甲方遭受損失；（3）乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導致合同無法履行。9.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將攤位交還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。如乙方未按照約定交還攤位，甲方有權采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1違約行為及后果乙方如未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。10.2違約金計算方式違約金的計算以實際違約天數(shù)為基礎，按照每日租金的10%計算。10.3違約責任處理流程如乙方發(fā)生違約行為，甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑如上述爭議解決方式均無法解決爭議，雙方同意按照中國法律通過法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1商場的權利和義務商場有權對本合同涉及的攤位進行日常管理和服務，確保乙方的正常經(jīng)營。13.2乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定使用攤位進行經(jīng)營活動，并應遵守商場的各項管理規(guī)定。13.3保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.4通知條款雙方應通過書面形式相互通知與本合同有關的事宜，通知應采用快遞或掛號信方式，并以回執(zhí)為準。第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃攤位平面圖14.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：保險單據(jù)14.5租賃合同附件五：商場管理規(guī)則第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖該附件應詳細標注租賃攤位的位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息，確保乙方對攤位有清晰的認識。附件二：租賃押金收據(jù)該附件為甲方出具的押金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定向甲方支付了押金。附件三：租金支付憑證該附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：保險單據(jù)乙方購買的火災、盜竊等意外傷害保險的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了保險。附件五：商場管理規(guī)則該附件詳細列出了商場對乙方租賃攤位的管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、商品質(zhì)量要求、衛(wèi)生管理等。乙方應遵守這些規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.如甲方未按照合同約定提供攤位，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。乙方違約行為及責任認定：1.如乙方未按照合同約定支付租金、管理費等費用，甲方有權要求乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定使用攤位，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租攤位給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用攤位進行經(jīng)營活動。3.押金：指乙方為