2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概況1.1甲方主體名稱與資質(zhì)1.2乙方主體名稱與資質(zhì)1.3工程名稱與地點(diǎn)1.4工程性質(zhì)與規(guī)模1.5工程圖紙與設(shè)計(jì)文件第二條合同價(jià)格與支付方式2.1工程總價(jià)款2.2預(yù)付款金額與支付時(shí)間2.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間2.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付2.5支付方式與賬戶信息第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃與要求3.4工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)谒臈l工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證措施4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條施工材料與設(shè)備5.1施工材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3設(shè)備供應(yīng)與安裝5.4設(shè)備使用與維護(hù)第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故的應(yīng)急處理6.3環(huán)保要求與措施6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七條變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整7.3工程變更的審批流程第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算方法8.3違約責(zé)任的免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除或終止后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的期限11.3保密信息的使用與披露第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)12.3第三方受益人的索賠權(quán)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的影響與處理13.3不可抗力事件的證明文件第十四條一般條款與附加條款14.1一般條款的適用與解釋14.2附加條款的制定與生效14.3合同附件的有效性確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概況1.1甲方主體名稱與資質(zhì)甲方全稱為X公司，成立于年，注冊(cè)地為，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。甲方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)，專業(yè)包括房屋建筑工程、市政公用工程等。1.2乙方主體名稱與資質(zhì)乙方全稱為X建筑安裝工程有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，主要從事建筑安裝工程施工業(yè)務(wù)。乙方具備建筑安裝工程施工專業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)，專業(yè)包括建筑智能化工程、建筑幕墻工程等。1.3工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為項(xiàng)目，位于地區(qū)，具體地址為。1.4工程性質(zhì)與規(guī)模工程性質(zhì)為住宅建筑，包括住宅樓、配套設(shè)施等。工程規(guī)模為棟住宅樓，總計(jì)套住房，占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.5工程圖紙與設(shè)計(jì)文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)用等。2.2預(yù)付款金額與支付時(shí)間預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的30%，即人民幣萬(wàn)元。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付。2.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款。2.5支付方式與賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：X建筑安裝工程有限公司，賬號(hào)：X，開戶行：銀行分行。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后一年內(nèi)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃與要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4工期延誤的責(zé)任與賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5‰。如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中質(zhì)量控制措施的落實(shí)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量意識(shí)。4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)采取措施解決問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，并追究乙方的責(zé)任。第五條施工材料與設(shè)備5.1施工材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方供應(yīng)施工所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.3設(shè)備供應(yīng)與安裝甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)和安裝，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備的使用和維護(hù)。5.4設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)建立健全設(shè)備使用和維護(hù)制度，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高設(shè)備操作水平。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5‰。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)甲方或乙方違約程度，按照工程總價(jià)款的一定比例計(jì)算。具體比例雙方可另行約定。8.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е逻`約，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)或其他仲裁機(jī)構(gòu)。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件如甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算、支付尾款等事項(xiàng)。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3合同解除或終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行妥善處理，繼續(xù)履行合同中約定的其他義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年內(nèi)。11.3保密信息的使用與披露乙方不得泄露保密信息給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益第三方受益人享有合同約定的權(quán)益，如工程質(zhì)量保證、工期保證等。12.2第三方受益人的責(zé)任與義務(wù)第三方受益人不承擔(dān)合同約定的義務(wù)，如施工、支付費(fèi)用等。12.3第三方受益人的索賠權(quán)第三方受益人如發(fā)生損失，有權(quán)向甲方或乙方索賠。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，且無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服。13.2不可抗力事件的影響與處理不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。13.3不可抗力事件的證明文件乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、媒體報(bào)道等。第十四條一般條款與附加條款14.1一般條款的適用與解釋一般條款適用于合同雙方，雙方應(yīng)共同遵守。14.2附加條款的制定與生效附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中注明。附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件的有效性確認(rèn)合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求等，與合同具有同等效力。雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并按照附件要求執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)要求與specifications附件3：施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：設(shè)備供應(yīng)清單與技術(shù)參數(shù)附件6：安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案附件7：環(huán)保措施與污染物排放標(biāo)準(zhǔn)附件8：工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：合同價(jià)款明細(xì)表附件10：支付憑證與支付記錄附件11：工期延誤申請(qǐng)表附件12：違約行為記錄表附件13：爭(zhēng)議解決裁決書附件14：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰展示工程的設(shè)計(jì)要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)要求與specifications技術(shù)要求與specifications應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、工藝流程、施工方法等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件4：材料供應(yīng)清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照清單和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收材料。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單與技術(shù)參數(shù)設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足工程需求，乙方應(yīng)按照清單和參數(shù)使用設(shè)備。附件6：安全防護(hù)措施與應(yīng)急預(yù)案安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全管理制度等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和流程，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件7：環(huán)保措施與污染物排放標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)保培訓(xùn)、環(huán)保管理制度等。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方法規(guī)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件8：工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確檢驗(yàn)的方法、程序、合格標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。附件9：合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程總價(jià)款、各階段付款金額和時(shí)間等信息。乙方應(yīng)按照表格要求接收支付。附件10：支付憑證與支付記錄支付憑證與支付記錄應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息。甲方應(yīng)保留支付憑證和記錄，以備查核。附件11：工期延誤申請(qǐng)表工期延誤申請(qǐng)表應(yīng)包括延誤原因、延誤時(shí)間、影響范圍等信息。乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤時(shí)及時(shí)提交申請(qǐng)表。附件12：違約行為記錄表違約行為記錄表應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等信息。雙方應(yīng)共同記錄和管理違約行為。附件13：爭(zhēng)議解決裁決書爭(zhēng)議解決裁決書應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、裁決結(jié)果、執(zhí)行措施等信息。裁決書由仲裁機(jī)構(gòu)或法院出具，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。附件14：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾保守對(duì)方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：乙方未能按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，或供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.安全與環(huán)保問(wèn)題：乙方未按照合同約定的安全與環(huán)保要求進(jìn)行施工。5.信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延