商場專柜廣告位租賃合同（二零二四年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場專柜廣告位租賃合同（二零二四年度）本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條：租賃物的維護與管理3.1租賃物的維護責任3.2租賃物的管理責任3.3租賃物的維修費用第四條：租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的通知期限第六條：違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體承擔方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時效第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條：租賃物的所有權與知識產權9.1租賃物的所有權歸屬9.2租賃期間的知識產權保護第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保密義務10.3保密信息的例外情況第十一條：通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達期限第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式及地點第十三條：其他條款13.1租賃雙方的其他權利與義務13.2租賃雙方的共同承諾第十四條：附件14.1附件的名稱及內容第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于商場樓的專柜廣告位，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物的使用范圍租賃方有權在租賃物上設置廣告牌、展示樣品等，但不得影響商場其他專柜的正常經營。租賃方在使用租賃物時，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租賃方應支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），每月支付一次。2.2租金支付期限租賃方應在每個租賃期限內的每月5日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條：租賃物的維護與管理3.1租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、整潔、完好。如因租賃方原因導致租賃物受損，租賃方應承擔相應的維修費用。3.2租賃物的管理責任租賃方在租賃期間應遵守商場的管理制度，配合商場的各項管理工作。如租賃方違反商場管理制度，甲方有權要求租賃方改正，并可視情節(jié)輕重給予罰款等處罰。3.3租賃物的維修費用租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導致?lián)p壞的，維修費用由甲方承擔。租賃方因使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由租賃方承擔。第四條：租賃物的保險4.1保險責任為保證租賃物的安全，租賃方應向保險公司投?；馂碾U、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交甲方備案。如租賃方未按約定投保，甲方有權代為投保，相關費用由租賃方承擔。4.2保險費用租賃方應承擔保險費用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3保險理賠程序如租賃物發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險公司賠償后，租賃方應將賠償金支付給甲方。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除的通知期限合同變更或解除協(xié)議應提前一個月通知對方。第六條：違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體承擔方式違約方應支付給對方違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對方有權解除合同的；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行的。8.3合同續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條：租賃物的所有權與知識產權9.1租賃物的所有權歸屬租賃物的所有權歸甲方所有，租賃方不得侵犯甲方的所有權。9.2租賃期間的知識產權保護租賃期間，租賃方在使用租賃物時，應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的商標權、專利權等。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的保密義務雙方對獲得的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)要求披露的；或雙方另有約定的。第十一條：通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知的送達期限通知送達對方后，對方應在3個工作日內回復確認收到。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式及地點雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1租賃雙方的其他權利與義務租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。13.2租賃雙方的共同承諾租賃雙方承諾在合同履行過程中，遵循誠實信用、公平公正的原則。第十四條：附件14.1附件的名稱及內容附件一：租賃物位置和面積示意圖附件二：租賃物保險單副本附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行或利益相關的第三方主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商、政府部門、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的協(xié)調與溝通2.1甲乙雙方應積極與第三方進行溝通與協(xié)調，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應承擔因第三方介入導致的額外費用。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權利。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質、行業(yè)標準等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。5.2第三方介入的解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。第六條：第三方與甲乙雙方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方應承擔因自身原因導致的損失。6.2第三方與甲乙雙方的權益劃分第三方在履行合同過程中，如產生權益，應按合同約定分配。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，構成違約。7.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的時效第三方爭議應在發(fā)生后30日內解決，超過期限的，甲乙雙方有權解除合同。第九條：甲乙雙方對第三方的追責權甲乙雙方有權對第三方進行追責，確保合同的履行和自身權益的實現(xiàn)。第十條：附件10.1附件的名稱及內容附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方責任限額確認書附件三：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和面積示意圖詳細要求和說明：本示意圖應詳細標注租賃物的具體位置和面積，包括但不限于租賃物在商場內的具體位置、租賃物的面積大小等。示意圖應由甲方提供，并經過雙方確認。附件二：租賃物保險單副本詳細要求和說明：租賃物保險單應由租賃方購買，并提交給甲方備案。保險單應涵蓋火災險、盜竊險等必要的保險內容，保險費用由租賃方承擔。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：當租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)約時，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議應明確續(xù)約的期限、租金金額、租金支付方式等條款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當合同履行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等條款。附件五：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：第三方責任限額確認書應明確第三方在履行合同過程中的責任限額，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件六：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方的違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物；（4）甲方未按約定提供第三方服務。2.違約的責任認定標準（1）違約方應承擔違約金；（2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償；（3）違約方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應承擔爭議解決費用；（4）違約方在履行合同過程中，如造成對方商譽損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。如租賃方未按約定使用租賃物，甲方有權要求租賃方改正，并可視情節(jié)輕重給予罰款等處罰。如甲方未按約定提供租賃物，甲方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此造成的損失。如甲方未按約定提供第三方服務，甲方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此造成的損失。全文完。商場專柜廣告位租賃合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場專柜廣告位1.2租賃期限：二零二四年度第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月5日前支付當月租金第三條租賃用途及廣告內容3.1租賃用途：僅限于廣告宣傳及商品展示3.2廣告內容：需符合相關法律法規(guī)及商場規(guī)定第四條租賃期間的維護與管理4.1出租方負責廣告位的日常維護與管理4.2承租方需按照約定使用廣告位，不得擅自改動結構第五條租賃期間的維修費用5.1出租方承擔租賃期間的正常維修費用5.2承租方承擔因使用不當導致的維修費用第六條租賃期間的保險責任6.1出租方負責購買廣告位保險6.2承租方自行購買商品保險第七條租賃期間的變更和解除7.1合同期內，雙方不得隨意變更或解除合同7.2特殊情況需雙方協(xié)商一致，并書面確認第八條違約責任8.1出租方遲延交付廣告位或違反合同約定的，應支付違約金8.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決9.2協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除需雙方書面確認，并經對方同意第十一條其他約定11.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動11.2雙方應共同維護商場秩序，遵守商場相關規(guī)定第十二條合同附件12.1廣告位平面圖12.2租賃物品清單第十三條雙方信息13.1出租方：X公司13.2承租方：X公司第十四條簽字蓋章14.1出租方（甲方）：14.2承租方（乙方）：第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場專柜廣告位，具體位置和面積詳見附件一：廣告位平面圖。1.2租賃期限：本合同租賃期限為二零二四年度，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月向出租方支付租金，租金標準為每月人民幣元整。2.2支付方式：承租方應于每月5日前，通過銀行轉賬的方式向出租方支付當月租金。第三條租賃用途及廣告內容3.1租賃用途：承租方租賃該廣告位僅限于進行廣告宣傳和商品展示。3.2廣告內容：承租方應在廣告位上展示符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定的廣告內容，不得展示違法違規(guī)的廣告。第四條租賃期間的維護與管理4.1出租方負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的設施正常運行。4.2承租方應按照約定使用廣告位，不得擅自改動廣告位的結構和設施，如有需要改動，應提前征得出租方的書面同意。第五條租賃期間的維修費用5.1出租方承擔租賃期間的正常維修費用，包括但不限于廣告位的結構、設施的維修和保養(yǎng)。5.2承租方承擔因使用不當導致的維修費用，包括但不限于承租方操作失誤、不當使用等原因導致的設施損壞。第六條租賃期間的保險責任6.1出租方負責購買廣告位保險，確保廣告位在租賃期間的安全。6.2承租方自行購買商品保險，確保其商品在廣告位上的安全。第七條租賃期間的變更和解除7.1合同期內，雙方不得隨意變更或解除合同。7.2特殊情況下，雙方經協(xié)商一致，并書面確認后，可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1出租方遲延交付廣告位或違反合同約定的，應支付違約金，違約金金額為當月租金的20%。8.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應支付違約金，違約金金額為當月租金的20%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除需雙方書面確認，并經對方同意。第十一條其他約定11.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2雙方應共同維護商場秩序，遵守商場相關規(guī)定。第十二條合同附件12.1廣告位平面圖。12.2租賃物品清單。第十三條雙方信息13.1出租方（甲方）：X公司。13.2承租方（乙方）：X公司。第十四條簽字蓋章14.1出租方（甲方）：（簽字）（蓋章）14.2承租方（乙方）：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險理賠方等，均是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的個人或單位。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方服務或介入時，應提前通知對方。2.2甲乙方在選擇第三方服務提供商時，應確保其具備相應的資質和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責任限額3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方服務范圍、責任范圍、賠償限額等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方：第三方在本合同中提供服務，但不改變甲乙方之間的權利義務關系。4.2第三方與商場：第三方在履行本合同過程中，應遵守商場的相關規(guī)定，如有違反，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1甲乙方在涉及第三方服務或介入時，應就第三方的服務內容、質量、費用等事項進行明確約定。5.2甲乙方在涉及第三方服務或介入時，應確保第三方的服務不影響本合同的正常履行。第六條第三方服務變更或解除6.1如甲乙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方變更或解除與第三方的服務合同時，應確保不影響本合同的履行。第七條第三方服務的違約責任7.1第三方如遲延提供服務或違反服務合同約定的，應承擔違約責任。7.2甲乙方如遲延支付第三方服務費用或違反服務合同約定的，應承擔違約責任。第八條第三方服務的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生服務爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方服務的保險責任9.1第三方如因其服務導致廣告位或商品損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2甲乙方應購買商品保險，以確保其商品在廣告位上的安全。第十條第三方服務的維護與管理10.1第三方應負責其服務范圍內的維護與管理，確保設施正常運行。10.2甲乙方應按照約定使用廣告位，不得擅自改動廣告位的結構和設施。第十一條第三方服務的變更和解除11.1甲乙方與第三方之間的服務合同，如需變更或解除，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.2甲乙方變更或解除與第三方的服務合同時，應確保不影響本合同的履行。第十二條第三方服務的違約金12.1第三方如遲延提供服務或違反服務合同約定的，應支付違約金，違約金金額為服務費用總額的20%。12.2甲乙方如遲延支付第三方服務費用或違反服務合同約定的，應支付違約金，違約金金額為服務費用總額的20%。第十三條第三方服務的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生服務爭議，應協(xié)商解決。13.2協(xié)商不