二零二四年度物業(yè)管理合同標的與服務范圍2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理合同標的與服務范圍本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同標的定義第二條物業(yè)管理范圍與標的2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標的2.3物業(yè)管理內(nèi)容第三條服務內(nèi)容與標準3.1物業(yè)維護與管理3.2物業(yè)安全與保障3.3物業(yè)公共區(qū)域管理3.4物業(yè)服務質(zhì)量標準第四條服務期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3服務期限延長條件第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用的計算方式5.2物業(yè)管理費用的支付方式5.3物業(yè)管理費用的調(diào)整機制第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、解除與廢止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同廢止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責任第十三條其他條款13.1合同的履行與監(jiān)督13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與廢止第十四條附則14.1合同附件14.2合同的生效日期14.3合同的保管與復制第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)甲方全稱為×××公司，性質(zhì)為有限責任公司，注冊地為×××，營業(yè)執(zhí)照編號為×××。1.2乙方名稱與性質(zhì)乙方全稱為×××物業(yè)管理公司，性質(zhì)為有限責任公司，注冊地為×××，營業(yè)執(zhí)照編號為×××。1.3合同標的定義合同標的是指甲方擁有的位于×××的物業(yè)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等。第二條物業(yè)管理范圍與標的2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括物業(yè)的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)、安全防護等。2.2物業(yè)管理標的物業(yè)管理標的是指物業(yè)本身以及物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備。2.3物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括物業(yè)清潔、綠化、安保、維修、收費等各項工作。第三條服務內(nèi)容與標準3.1物業(yè)維護與管理乙方負責對物業(yè)進行日常維護和管理，確保物業(yè)的正常運行和使用。3.2物業(yè)安全與保障乙方負責物業(yè)的安全保障工作，包括但不限于消防安全、防范盜竊、應對突發(fā)事件等。3.3物業(yè)公共區(qū)域管理乙方負責物業(yè)公共區(qū)域的管理工作，包括但不限于公共設(shè)施的維護、公共環(huán)境的清潔等。3.4物業(yè)服務質(zhì)量標準乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條服務期限4.1合同開始日期合同開始日期為×××年×××月×××日。4.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為×××年×××月×××日。4.3服務期限延長條件如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，可按照本合同約定的條件延長服務期限。第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用的計算方式物業(yè)管理費用根據(jù)物業(yè)的面積、業(yè)態(tài)、乙方提供的服務內(nèi)容等因素計算。5.2物業(yè)管理費用的支付方式甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費用。5.3物業(yè)管理費用的調(diào)整機制如遇市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。6.2甲方義務甲方應按照約定時間和方式支付物業(yè)管理費用，并配合乙方的管理工作。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同、甲方違約導致乙方有權(quán)解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應向甲方移交物業(yè)，并處理善后事宜。雙方應對終止后的物業(yè)管理費用、損失賠償?shù)仁马椷_成一致意見。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。10.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第十一條合同的生效、解除與廢止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致對方有權(quán)解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同廢止條件合同廢止的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致廢止合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他廢止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或廢止之日起2年。12.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條其他條款13.1合同的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。13.2合同的修改與補充合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除與廢止合同的解除與廢止，應按照本合同第十一條的約定辦理。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：物業(yè)相關(guān)文件、服務標準、費用明細等。14.2合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的保管與復制雙方各自保管合同正本，不得擅自復制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入到合同執(zhí)行過程中的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的職責，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔責任。第二章第三方介入情形及責任分配2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助處理合同履行過程中的問題。中介方的責任限于其職責范圍，對于非因其原因?qū)е碌膯栴}，不承擔責任。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。監(jiān)管方應依法行使職權(quán)，確保合同的合法性和公正性。2.3鑒定方介入鑒定方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行過程中的某些事項進行鑒定。鑒定方的結(jié)論作為處理爭議的依據(jù)，但其鑒定結(jié)果不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。2.4維修方介入維修方負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。維修方的責任限于其維修范圍，對于非因其原因?qū)е碌膯栴}，不承擔責任。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其原因?qū)е碌膿p失承擔的最高賠償責任額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同中未明確規(guī)定，第三方應根據(jù)其能力承擔相應的責任。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，按照本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，按照本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應以本合同約定為準。第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五章第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約處理流程甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第六章第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同約定的第三方職責履行完畢；（2）合同一方或雙方解除合同；（3）法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他退出條件。6.2第三方退出程序第三方擬退出合同時，應提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出合同后，應承擔因其退出導致的損失賠償責任。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。各方在履行合同過程中，應嚴格遵守本部分約定，確保合同的順利執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證明1.2物業(yè)規(guī)劃設(shè)計圖紙1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單1.4物業(yè)管理制度與規(guī)程附件二：服務標準2.1物業(yè)維護與管理標準2.2物業(yè)安全與保障標準2.3物業(yè)公共區(qū)域管理標準2.4服務質(zhì)量保證標準附件三：費用明細3.1物業(yè)管理費用計算方法3.2物業(yè)管理費用支付明細3.3物業(yè)管理費用調(diào)整機制附件四：第三方服務提供者名單及資質(zhì)4.1中介方資質(zhì)證明4.2監(jiān)管方資質(zhì)證明4.3鑒定方資質(zhì)證明4.4維修方資質(zhì)證明附件五：合同履行監(jiān)督與評估報告5.1合同履行進度報告5.2合同履行問題及整改措施5.3合同履行評估報告附件六：法律法規(guī)與政策文件6.1與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)6.2與物業(yè)管理相關(guān)的政策文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費用；2.乙方未按約定標準提供物業(yè)管理服務；3.第三方未按約定履行其職責；4.任何一方違反合同保密條款；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計算方法進行計算。2.損失賠償計算方式：根據(jù)實際損失金額或雙方協(xié)商確定的賠償金額進行計算。3.違約責任認定流程：違約方應承擔相應的違約責任，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費用，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。具體的賠償金額需根據(jù)實際損失情況進行計算。如果甲方拒絕支付違約金和賠償金，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定，并支付違約金和賠償金。全文完。二零二四年度物業(yè)管理合同標的與服務范圍1本合同目錄一覽第一條合同主體與簽約時間1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同簽訂日期第二條物業(yè)管理標的2.1物業(yè)位置與面積2.2物業(yè)類型與結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)使用性質(zhì)第三條服務范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.1.1設(shè)施設(shè)備維護3.1.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.3安全保障與消防監(jiān)控3.2物業(yè)服務人員配置3.3物業(yè)服務時間第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護等級4.2環(huán)境衛(wèi)生清潔標準4.3安全保障措施第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.1.1費用計算方式5.1.2費用支付時間與方式5.2專項維修資金5.3其他費用第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1物業(yè)相關(guān)圖紙11.2服務質(zhì)量標準說明11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1甲方特殊情況處理12.2乙方特殊情況處理12.3雙方的其他補充約定第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同的復印與保管14.1合同復印份數(shù)14.2合同原件保管方第一部分：合同如下：第一條合同主體與簽約時間1.1甲方名稱與代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方名稱為：×××物業(yè)管理公司，法定代表人為：×××。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條物業(yè)管理標的2.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于：×××市×××區(qū)×××街道，物業(yè)建筑面積為：××××平方米。2.2物業(yè)類型與結(jié)構(gòu)物業(yè)類型為：住宅小區(qū)，物業(yè)結(jié)構(gòu)包括：住宅樓、配套設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.3物業(yè)使用性質(zhì)物業(yè)使用性質(zhì)為：居住、商業(yè)、辦公等多功能用途。第三條服務范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.1.1設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。3.1.2環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括道路清掃、垃圾清運、綠化帶養(yǎng)護等工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀。3.1.3安全保障與消防監(jiān)控乙方負責物業(yè)的安全保障工作，包括門禁管理、巡邏監(jiān)控、消防安全管理等，保障甲方及物業(yè)內(nèi)的居民的人身與財產(chǎn)安全。3.2物業(yè)服務人員配置乙方根據(jù)物業(yè)的規(guī)模與需求，配置足夠數(shù)量的服務人員，包括物業(yè)經(jīng)理、維修人員、清潔人員、安保人員等。3.3物業(yè)服務時間物業(yè)服務時間為：每日8:00至22:00，特殊情況需延時服務的，雙方另行協(xié)商確定。第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護等級乙方向甲方提供國家一級物業(yè)維護服務，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護水平達到國家一流標準。4.2環(huán)境衛(wèi)生清潔標準乙方向甲方提供國家一級環(huán)境衛(wèi)生清潔服務，確保物業(yè)環(huán)境整潔，達到國家衛(wèi)生城市標準。4.3安全保障措施乙方向甲方提供國家一級安全保障服務，建立健全安全保障制度，確保甲方及物業(yè)內(nèi)居民的人身與財產(chǎn)安全。第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.1.1費用計算方式物業(yè)管理費按照物業(yè)建筑面積及物業(yè)公司收費標準計算，具體費用雙方協(xié)商確定。5.1.2費用支付時間與方式甲方按月支付物業(yè)管理費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月5日前。5.2專項維修資金甲方按照物業(yè)建筑面積及專項維修資金比例，向乙方支付專項維修資金，用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.3其他費用除物業(yè)管理費和專項維修資金外，其他費用包括但不限于水費、電費、綠化費等，由甲方承擔。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定，享受乙方提供的物業(yè)服務。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。6.1.3甲方應按照合同約定，按時支付物業(yè)費用。6.2乙方權(quán)利與義務6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)費用。6.2.2乙方有權(quán)對甲方提出的合理建議和意見進行整改，并提高物業(yè)服務質(zhì)量。6.2.3乙方應按照合同約定，提供合格的物業(yè)服務，確保甲方及物業(yè)內(nèi)居民的人身與財產(chǎn)安全。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付物業(yè)費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務，并要求甲方支付違約金。甲方未按照合同約定使用物業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十一條合同的附件11.1物業(yè)相關(guān)圖紙附件中包含物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細圖紙。11.2服務質(zhì)量標準說明附件中詳細說明乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量標準，包括衛(wèi)生、維護、安保等方面的具體要求。11.3其他重要文件附件中包含與物業(yè)相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)管理制度、居民公約等。第十二條其他約定12.1甲方特殊情況處理如甲方有特殊需求，需提前通知乙方，雙方協(xié)商確定解決方案。12.2乙方特殊情況處理如乙方因不可抗力等原因無法履行合同，應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。12.3雙方的其他補充約定雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以書面形式進行補充約定。第十三條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同的復印與保管雙方應確保合同原件的完整性，必要時可制作復印本，復印本與原件具有同等法律效力。合同原件由甲方保管，復印本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需引入第三方進行合同約定的事宜，應提前通知對方，并征得對方同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方的資質(zhì)、信譽及服務能力，并承擔因此產(chǎn)生的風險。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定，不得損害另一方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，并承擔因未履行義務而產(chǎn)生的責任。3.2第三方如因過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因違約導致本合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。第四條第三方支付責任4.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，涉及費用支付的，應明確支付時間、方式及金額。4.2甲方或乙方支付給第三方的費用，應在合同中約定明確的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及效果評估標準。4.3甲方或乙方支付給第三方的費用，如有退還情形，應在合同中約定明確的退還條件、時間及方式。第五條第三方責任限額5.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。5.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，涉及人身傷害或財產(chǎn)損失的，應購買相應的保險，并明確保險賠償限額。5.3甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密事項等，應明確相關(guān)的責任限額。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲方或乙方應負責對第三方進行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2甲方或乙方應確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。6.3甲方或乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，并向?qū)Ψ綀蟾娴谌降墓ぷ髑闆r。第七條第三方退出7.1第三方如因違約、違法等原因需退出合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應對合同進行相應調(diào)整，確保合同的順利履行。第八條第三方引起的爭議解決8.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方資料保存9.1甲方或乙方應保存與第三方簽訂的合同及相關(guān)資料，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。9.2甲方或乙方應確保與第三方簽訂的合同及相關(guān)資料的保密性，不得泄露給無關(guān)方。第十條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)相關(guān)圖紙詳細包含物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，用于明確物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。附件2：服務質(zhì)量標準說明詳細說明乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量標準，包括衛(wèi)生、維護、安保等方面的具體要求。附件3：物業(yè)管理制度詳細列出物業(yè)的管理制度，包括物業(yè)公司的組織架構(gòu)、崗