2024年度住宅小區(qū)裝修管理服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)裝修管理服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3協(xié)議的有效期2.裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1裝修申請與審批2.2裝修監(jiān)管2.3裝修驗(yàn)收3.裝修規(guī)范與要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料要求3.3裝修施工要求4.裝修費(fèi)用4.1裝修申請費(fèi)用4.2裝修監(jiān)管費(fèi)用4.3裝修驗(yàn)收費(fèi)用5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件13.附則13.1名詞解釋13.2適用法律13.3合同的附件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1甲方權(quán)益甲方為住宅小區(qū)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有對小區(qū)進(jìn)行裝修的權(quán)利，并有權(quán)對乙方提供的裝修管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。1.2乙方權(quán)益乙方為住宅小區(qū)裝修管理服務(wù)提供者，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定對甲方進(jìn)行的裝修進(jìn)行監(jiān)管，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1裝修申請與審批甲方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向乙方提交裝修申請，包括裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。乙方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)完成審批，并通知甲方審批結(jié)果。2.2裝修監(jiān)管乙方應(yīng)對甲方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修活動符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及小區(qū)的規(guī)章制度。2.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提交裝修驗(yàn)收申請。乙方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。第三條裝修規(guī)范與要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求甲方提交的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合建筑物的結(jié)構(gòu)、使用功能和美觀要求，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2裝修材料要求甲方使用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。3.3裝修施工要求甲方的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能和資格。施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)公共設(shè)施和鄰居的權(quán)益。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修申請費(fèi)用甲方應(yīng)支付裝修申請費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.2裝修監(jiān)管費(fèi)用甲方應(yīng)支付裝修監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.3裝修驗(yàn)收費(fèi)用甲方應(yīng)支付裝修驗(yàn)收費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方提交裝修申請和相關(guān)資料，并按照乙方的要求配合裝修監(jiān)管和驗(yàn)收工作。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成審批、監(jiān)管和驗(yàn)收工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方提交裝修申請和相關(guān)資料的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成審批、監(jiān)管和驗(yàn)收工作的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行解除。第九條合同的終止9.1終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容和雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。10.3違約泄密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本協(xié)議過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任任何一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議自簽署之日起生效，經(jīng)雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)后，本協(xié)議的效力消滅。第十三條附則13.1名詞解釋本協(xié)議中所使用的名詞，除非另有定義，否則按照通常含義理解。13.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方簽署（此處附上甲方簽署頁面）14.2乙方簽署（此處附上乙方簽署頁面）（本部分內(nèi)容至此結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修申請表格附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：裝修施工計(jì)劃附件四：裝修材料清單附件五：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：裝修監(jiān)管流程附件七：違約金計(jì)算公式附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決方式選擇表附件一：裝修申請表格詳細(xì)要求：甲方應(yīng)按照附件一提供的模板填寫裝修申請表格，包括但不限于裝修部位、面積、工期、預(yù)算等信息。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提交符合建筑結(jié)構(gòu)和功能要求的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：裝修施工計(jì)劃詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工隊(duì)伍、施工材料等。附件四：裝修材料清單詳細(xì)要求：甲方應(yīng)列出所有使用的裝修材料，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照附件五提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。附件六：裝修監(jiān)管流程詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照附件六提供的流程對甲方的裝修活動進(jìn)行監(jiān)管。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照附件七提供的公式計(jì)算違約金。附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照附件八的要求聲明對對方知識產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照附件九的要求保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十：爭議解決方式選擇表詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在附件十的選擇表中選擇一種爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間和要求向乙方提交裝修申請和相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照附件七的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能向乙方提交裝修申請和相關(guān)資料，乙方有權(quán)根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間和要求完成審批、監(jiān)管和驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照附件七的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成審批、監(jiān)管和驗(yàn)收工作，乙方有權(quán)根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同解釋：本合同是甲方和乙方之間關(guān)于裝修管理服務(wù)的協(xié)議。法律名詞：違約解釋：違反合同約定的行為。法律名詞：違約金解釋：按照約定或者法律規(guī)定，違反合同的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。法律名詞：知識產(chǎn)權(quán)解釋：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。法律名詞：保密義務(wù)