2024年度房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計項目范圍2.2設(shè)計深度和要求2.3設(shè)計成果交付第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3發(fā)票開具及稅務(wù)第四條設(shè)計周期及進度安排4.1設(shè)計啟動時間4.2各階段設(shè)計完成時間4.3設(shè)計進度報告第五條設(shè)計質(zhì)量標準5.1設(shè)計符合的相關(guān)規(guī)范5.2設(shè)計變更管理5.3設(shè)計成果驗收第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)及違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條一般條款10.1合同的完整性10.2通知10.3合同的份數(shù)第十一條附件11.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容詳細清單11.2設(shè)計費明細表11.3付款憑證樣式第十二條其他約定12.1技術(shù)支持與培訓12.2項目協(xié)調(diào)人12.3溝通機制第十三條附則13.1不可轉(zhuǎn)讓性13.2法律變更13.3合同語言第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號/姓名：），地址：（甲方注冊地址或常駐地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號/姓名：），地址：（乙方注冊地址或常駐地址）。1.3合同術(shù)語定義設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。設(shè)計成果：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計服務(wù)成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計文件、設(shè)計說明等。合同總價：指本合同項下乙方應(yīng)提供的設(shè)計服務(wù)所約定的總價款，具體金額詳見合同附件。支付條款：指本合同雙方約定的支付合同總價款的時間、方式及條件。設(shè)計周期：指乙方根據(jù)本合同約定完成設(shè)計服務(wù)所承諾的期限，具體時間安排詳見合同附件。設(shè)計質(zhì)量標準：指乙方按照本合同約定應(yīng)達到的設(shè)計質(zhì)量要求，包括但不限于相關(guān)國家及行業(yè)標準。保密信息：指本合同履行過程中涉及到的甲方及乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)予以保密的信息。第二條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計項目范圍乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供（項目名稱）的（設(shè)計服務(wù)內(nèi)容），包括但不限于：（1）初步設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）設(shè)計咨詢；（4）設(shè)計變更；（5）設(shè)計后期服務(wù)等。2.2設(shè)計深度和要求（1）初步設(shè)計應(yīng)滿足項目報批、立項及后續(xù)施工圖設(shè)計的基礎(chǔ)要求；（2）施工圖設(shè)計應(yīng)滿足施工及驗收規(guī)范，確保項目施工順利進行；（3）設(shè)計咨詢應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項目實施過程中的技術(shù)問題。2.3設(shè)計成果交付乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計周期內(nèi)，按照甲方的要求，通過（交付方式，如郵寄、電子郵件等）向甲方交付設(shè)計成果。設(shè)計成果包括但不限于：（1）設(shè)計圖紙（紙質(zhì)及電子文件）；（2）設(shè)計文件（紙質(zhì)及電子文件）；（3）設(shè)計說明書；（4）設(shè)計相關(guān)往來函件；（5）其他與設(shè)計服務(wù)相關(guān)的資料。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫金額：），小寫金額：（金額）。3.2支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、時間和方式向乙方支付合同總價款。具體支付安排如下：（1）合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)，甲方支付合同總價款的（百分比）；（2）設(shè)計成果交付后，甲方應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后（天數(shù)）內(nèi)支付合同總價款的（百分比）；（3）乙方完成設(shè)計服務(wù)后的（天數(shù)）內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價款。3.3發(fā)票開具及稅務(wù)乙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)按照約定時間支付合同總價款，否則乙方有權(quán)暫停提供設(shè)計服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切稅費及違約責任。第四條設(shè)計周期及進度安排4.1設(shè)計啟動時間本合同設(shè)計服務(wù)啟動時間為（年月日）。4.2各階段設(shè)計完成時間乙方應(yīng)按照本合同附件中約定的時間節(jié)點完成各階段設(shè)計工作。具體時間安排如下：（1）初步設(shè)計完成時間：（年月日）；（2）施工圖設(shè)計完成時間：（年月日）；（3）設(shè)計咨詢及后期服務(wù)時間：（年月日至年月日）。4.3設(shè)計進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告設(shè)計進度，確保甲方及時了解設(shè)計進展。設(shè)計進度報告包括但不限于：（1）設(shè)計成果的完成情況；（2）設(shè)計中出現(xiàn)的問題及解決方案；（3）設(shè)計周期的調(diào)整情況；（4）其他甲方關(guān)注的Designissues。第五條設(shè)計質(zhì)量標準5.1設(shè)計符合的相關(guān)規(guī)范（1）符合國家及行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)；（2）符合項目所在地的規(guī)劃、建設(shè)及環(huán)保要求；（3）符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范及標準第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）未能按約定時間支付設(shè)計服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的（百分比）作為違約金；（2）甲方未能提供必要的設(shè)計資料或信息，導致設(shè)計進度延誤，乙方有權(quán)要求延長設(shè)計周期，并有權(quán)要求甲方支付因此增加的額外費用；（3）甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）未能按約定時間完成設(shè)計成果，乙方應(yīng)按延遲交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額的（百分比）作為違約金；（2）乙方設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責重新修改設(shè)計，并承擔由此產(chǎn)生的一切額外費用；（3）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，要求延長設(shè)計周期或減輕違約責任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他影響合同履行的事件。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議，明確解除本合同的具體條款和條件。第十條一般條款10.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2通知任何一方如向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為已送達。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容詳細清單（附件一：詳細列出設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容和要求）11.2設(shè)計費明細表（附件二：詳細列出設(shè)計服務(wù)費用的構(gòu)成和金額）11.3付款憑證樣式（附件三：提供付款憑證的樣式和要求）第十二條其他約定12.1技術(shù)支持與培訓乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓，協(xié)助甲方理解和使用設(shè)計成果。具體安排詳見附件四。12.2項目協(xié)調(diào)人雙方同意指定項目協(xié)調(diào)人，負責協(xié)調(diào)和溝通本項目的設(shè)計相關(guān)事宜。項目協(xié)調(diào)人具體職責詳見附件五。12.3溝通機制雙方同意建立定期溝通機制，確保項目順利進行。具體溝通安排詳見附件六。第十三條附則13.1不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2法律變更如本合同任何條款因法律規(guī)定變更而無效，該條款應(yīng)按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。13.3合同語言第十四條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________日期：____年__月__日乙方簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出乙方應(yīng)提供的具體設(shè)計服務(wù)內(nèi)容和要求，包括但不限于：設(shè)計項目的具體階段和任務(wù)；設(shè)計成果的具體形式和內(nèi)容；設(shè)計過程中需要甲方提供的資料和配合事項；設(shè)計成果的驗收標準和流程。附件二：設(shè)計費明細表本附件詳細列出設(shè)計服務(wù)費用的構(gòu)成和金額，包括但不限于：設(shè)計服務(wù)的總金額；各階段設(shè)計成果的細分費用；額外服務(wù)或變更所需的費用；付款的時間點和方式。附件三：付款憑證樣式本附件提供付款憑證的樣式和要求，包括但不限于：付款憑證的格式；付款憑證中需要包含的信息；付款憑證的簽署和蓋章要求。附件四：技術(shù)支持與培訓本附件詳細說明乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持和培訓內(nèi)容，包括但不限于：技術(shù)支持的方式和時間；培訓的內(nèi)容和時間安排；技術(shù)支持和培訓的驗收標準。附件五：項目協(xié)調(diào)人本附件詳細說明項目協(xié)調(diào)人的職責和權(quán)利，包括但不限于：項目協(xié)調(diào)人的職責范圍；項目協(xié)調(diào)人的溝通和協(xié)調(diào)職責；項目協(xié)調(diào)人的報告和反饋要求。附件六：溝通機制本附件詳細說明雙方之間的定期溝通機制，包括但不限于：溝通的時間點和頻率；溝通的方式和平臺；溝通的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按約定時間支付設(shè)計服務(wù)費用；2.甲方未能提供必要的設(shè)計資料或信息；3.乙方未能按約定時間完成設(shè)計成果；4.乙方設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標準；5.雙方未能按約定時間履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：延遲支付金額的1%作為違約金；2.延遲交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額的0.5%作為違約金；3.乙方負責重新修改設(shè)計，并承擔由此產(chǎn)生的一切額外費用；4.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按約定時間支付設(shè)計服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的1%作為違約金。例如，如果甲方延遲支付10萬元，則需支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。3.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的設(shè)計服務(wù)成果，包