2024年住建部規(guī)定建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部規(guī)定建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤及賠償5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整6.合同履行與擔(dān)保6.1合同履行6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除10.合同的效力與適用法律10.1合同效力10.2適用法律11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳條款11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)2024年住建部規(guī)定建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版B版，本工程的名稱(chēng)為建筑工程。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于省市區(qū)路號(hào)。1.3工程規(guī)模：本工程的總建筑規(guī)模為平方米，包括主樓層，副樓層，地下室層。1.4工程性質(zhì)：本工程性質(zhì)為住宅樓工程。1.5工程預(yù)算：本工程的預(yù)算總造價(jià)為萬(wàn)元人民幣。第二條合同主體2.1發(fā)包人：發(fā)包人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.2承包人：承包人為建筑工程有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.3監(jiān)理人：監(jiān)理人為建設(shè)監(jiān)理有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料和驗(yàn)收等均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。3.3質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。4.2工期要求：本工程的合同工期為個(gè)月，自開(kāi)工之日起算。4.3工期延誤及賠償：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)：本工程的合同總價(jià)為萬(wàn)元人民幣，包含工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.2支付方式：工程款的支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。5.3支付進(jìn)度：支付進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況，由監(jiān)理人審核并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。5.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，可按合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第六條合同履行與擔(dān)保6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。6.2擔(dān)保方式：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的一定比例。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，一方可向另一方提出解除合同的要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同的履行。第九條合同的終止與解除9.1合同終止：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。9.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的效力與適用法律10.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2廣告宣傳條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括本工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2施工圖紙：為本工程的施工圖紙及其相關(guān)配套圖紙。13.3技術(shù)規(guī)范：為本工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。第十四條簽署頁(yè)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.工程設(shè)計(jì)文件：包括本工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.施工圖紙：為本工程的施工圖紙及其相關(guān)配套圖紙。3.技術(shù)規(guī)范：為本工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。3.未經(jīng)對(duì)方同意的廣告宣傳：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。4.泄露商業(yè)秘密：如雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.發(fā)包人：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.承包人：指合同中約定的受托人，負(fù)責(zé)接受發(fā)包人的委托進(jìn)行工程建設(shè)的的一方。3.監(jiān)理人：指合同中約定的對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。4