2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工業(yè)用地定義第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分3.1轉(zhuǎn)讓原則3.2使用權(quán)劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓方履行期限4.2受讓方履行期限第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的履行地點和方式8.1履行地點8.2履行方式第九條：合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條：附件11.1附件清單第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條：合同的份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式及時間第十四條：合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工業(yè)用地定義工業(yè)用地是指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗、倉儲物流等生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地。第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置工業(yè)用地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，具體位置以甲方提供的用地地圖為準。2.2用地面積2.3用地現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分3.1轉(zhuǎn)讓原則甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則，將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式，分____期將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。具體支付時間、金額及方式詳見附件一。第四條：合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2受讓方履行期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。6.2受讓方違約責(zé)任乙方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×____%。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的履行地點和方式8.1履行地點本合同的履行地點為____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，具體地址以甲方提供的合同履行地點為準。8.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過____（填寫履行方式，如：現(xiàn)場交付、郵寄等方式）履行合同義務(wù)。第九條：合同的保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同在甲乙雙方履行完畢后，如涉及合同繼承，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：附件11.1附件清單附件清單詳見附件一，附件清單中列明的文件均為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如有其他約定，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條：合同的份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式及時間本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)在合同文本上加蓋單位公章或本人名章，并于____年__月__日簽署。第十四條：合同的終止14.1合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。14.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，以及本合同履行過程中可能涉及的其他第三方。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.2說明本合同所涉及的第三方，應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認，并明確第三方的身份及職責(zé)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。18.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)第三方介入實際情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同為準，第三方不取代甲乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙雙方在本合同履行過程中的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。第二十十條：第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件第三方在本合同履行完畢后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的事宜第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二十一條：合同的份數(shù)和簽署21.1合同份數(shù)21.2簽署方式及時間本合同由甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)在合同文本上加蓋單位公章或本人名章，并于____年__月__日簽署。第二十二條：合同的保密條款22.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二十三條：其他約定23.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方及第三方在本合同之外的其他事項，如有其他約定，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二十四條：合同的終止24.1合同終止條件本合同在甲乙雙方及第三方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。24.2合同終止后的事宜合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地地圖詳細描述工業(yè)用地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以書面文件形式提供。附件二：用地測繪報告詳細記錄工業(yè)用地面積、地形、地貌等測繪信息的報告。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表列明乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格及其支付時間、方式的詳細計劃。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限等相關(guān)事項。附件六：合同履行證明證明甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的權(quán)益分配及義務(wù)履行情況。附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及其具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按約定時間、金額及方式支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的任何其他條款。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如果甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×10%。同時，乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×10%。同時，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，按約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分3.1轉(zhuǎn)讓土地面積3.2使用權(quán)劃分3.3轉(zhuǎn)讓價格第四條：合同價款的支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間第五條：合同的履行期限5.1轉(zhuǎn)讓方履行期限5.2受讓方履行期限第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件約定的補充第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方注冊地址）（此處填寫甲方法人代表）（此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）1.2受讓方主體信息（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方注冊地址）（此處填寫乙方法人代表）（此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）第二條：工業(yè)用地基本情況2.1用地位置甲方擁有的位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的工業(yè)用地，具體地塊位置及編號為（地塊編號）。2.2用地面積該工業(yè)用地總面積為（平方米），具體分割面積以附件為準。2.3用地性質(zhì)該用地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合（相關(guān)行業(yè)/用途）的規(guī)劃要求。第三條：轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)劃分3.1轉(zhuǎn)讓土地面積甲方同意將上述工業(yè)用地中（具體面積）平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2使用權(quán)劃分土地使用權(quán)劃分如下：（此處詳細描述土地使用權(quán)的具體劃分情況，如地塊編號、界址等）3.3轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。第四條：合同價款的支付方式及時間4.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價款。4.2支付時間乙方應(yīng)于（具體日期）前完成合同價款的支付。第五條：合同的履行期限5.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應(yīng)自合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2受讓方履行期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，支付合同約定的價款。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起（具體期限）內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式送交各自留存。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行之后終止。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱、數(shù)量、形式等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，如需修改，應(yīng)以書面形式進行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2附件約定的補充本合同附件對雙方的權(quán)利義務(wù)作出了進一步的約定，雙方應(yīng)予以遵守。第十三條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同的簽署14.1簽署時間本合同于（年/月/日）由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，以及本合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方范圍第三方指本合同之外的任何自然人、法人和其他組織，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同的履行可能介入到合同的某些權(quán)利義務(wù)關(guān)系中。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行不受其影響。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十七條：第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。17.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同的約定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其委托協(xié)議中約定的金額。18.2責(zé)任限制第三方對甲乙方的責(zé)任限制僅限于第三方委托協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方違反合同而導(dǎo)致的損失。18.3責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致無法履行或延遲履行，不負任何責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的委托關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自獨立承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與其他方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲乙方或其他方有任何法律關(guān)系，第三方僅履行其委托協(xié)議中的職責(zé)。第二十十條：第三方介入的終止20.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙方共同書面同意解除第三方介入，或第三方委托協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)。20.2終止程序第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、結(jié)算等。第二十一條：第三方介入的補充約定21.1補充約定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需對第三方責(zé)任、義務(wù)等進行補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需修改，應(yīng)以書面形式進行。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。22.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.4法律途徑如仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起（具體期限）內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的簽署23.1簽署時間本合同于（年/月/日）由甲乙方簽署。23.2簽署地點本合同于（地點）簽署。23.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地位置示意圖詳細描述用地所在的具體位置，包括相鄰道路、建筑物等。附件二：工業(yè)用地面積確認書由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，確認轉(zhuǎn)讓土地的準確面積。附件三：工業(yè)用地使用權(quán)證書證明甲方對轉(zhuǎn)讓