2024門市租房合同范本簡單版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門市基本信息1.1門市位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門市用途為____________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保門市的合法使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，不得將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用門市的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的門市信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方需對門市信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金和押金。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門市，如改變用途，需提前征得甲方同意。解決辦法：乙方如有改變用途的需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如未經(jīng)同意擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將門市及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)從乙方押金中扣除相關(guān)費用。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部減免違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保門市的合法使用。解決辦法：甲方應(yīng)保證門市在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用門市。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將門市出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方門市使用的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方門市的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門市租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將門市出租給另一方使用的情況。2.適用于門市租賃雙方對租賃期限、租金、押金等事項達(dá)成一致的情況。3.適用于租賃雙方需要明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.門市設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等。2.門市維修責(zé)任劃分：明確租賃期間門市的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)。3.保險條款：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以保障門市及租賃物品的安全。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確租賃期間門市內(nèi)涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。5.隱私保護(hù)：約定雙方對門市內(nèi)涉及的個