2024年屬公積金貸款協(xié)議應(yīng)注意的法律問題盤點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屬公積金貸款協(xié)議應(yīng)注意的法律問題盤點(diǎn)版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（擔(dān)保人）第二條：貸款金額、用途及還款方式2.1貸款金額2.2貸款用途2.3還款方式第三條：貸款利率及期限3.1貸款利率3.2貸款期限第四條：擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物描述第五條：還款責(zé)任及逾期罰息5.1還款責(zé)任5.2逾期罰息第六條：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和延續(xù)9.1合同生效9.2合同終止9.3合同延續(xù)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2貸款合同副本13.3擔(dān)保物權(quán)屬證明文件第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份14.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：貸款金額、用途及還款方式2.3還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式，每月償還貸款本息。第三條：貸款利率及期限第四條：擔(dān)保方式及擔(dān)保物第五條：還款責(zé)任及逾期罰息5.1還款責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2逾期罰息：乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金計(jì)收罰息，罰息利率為利率的150%。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：本合同一旦簽訂，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除：在合同期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的1%。7.2乙方違約：乙方未按約定用途使用貸款或逾期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的1%。7.3丙方違約：丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保物價(jià)值的1%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和延續(xù)9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同在下列情況下終止：9.2.1乙方按期償還全部貸款本息；9.2.2甲方提前收回全部貸款本息；9.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同延續(xù)：合同終止后，如乙方仍需貸款，且甲方同意，可以簽訂新的貸款合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及與本合同相關(guān)的所有資料和信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商決定是否延遲合同履行或終止合同。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：12.1.1乙方在貸款期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；12.1.3如乙方違約，甲方有權(quán)采取措施提前收回貸款。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：附件13.1貸款申請(qǐng)表：乙方填寫的貸款申請(qǐng)表，作為本合同的附件。13.2貸款合同副本：本合同的正本副本，作為本合同的附件。13.3擔(dān)保物權(quán)屬證明文件：丙方提供的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件，作為本合同的附件。第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份。14.2乙方執(zhí)份：本合同一式肆份，乙方執(zhí)貳份。14.3丙方執(zhí)份：本合同一式肆份，丙方執(zhí)壹份。14.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)份：本合同一式肆份，送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存壹份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求填寫貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。附件的說明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)準(zhǔn)確地填寫各項(xiàng)信息。附件二：貸款合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本副本應(yīng)清晰明確地記錄合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說明：貸款合同副本用于雙方留存和備份，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可查性。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：丙方需提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)擔(dān)保物擁有合法的所有權(quán)。附件的說明：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)丙方提供擔(dān)保的有效性的關(guān)鍵文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款；2.乙方逾期還款；3.丙方未按約定提供擔(dān)保；4.甲方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定用途使用貸款或逾期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的1%。示例說明：如果乙方將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)以外的物品，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。2.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保物價(jià)值的1%。示例說明：如果丙方未能提供擔(dān)保物或擔(dān)保物不符合約定要求，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國(guó)某某銀行，提供貸款并收取利息的一方。2.借款人：指某某先生/女士，接受貸款