2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)定義第二條：合作期限2.1合作期限的起止時(shí)間第三條：銷售目標(biāo)與任務(wù)3.1乙方的銷售目標(biāo)3.2乙方的銷售任務(wù)第四條：合作方式與流程4.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用的方式4.2甲方提供乙方所需銷售資源的流程第五條：銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第六條：銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式與支付時(shí)間6.2銷售懲罰的計(jì)算方式與支付時(shí)間第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的義務(wù)7.2甲方的責(zé)任第八條：乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方的義務(wù)8.2乙方的責(zé)任第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2違反保密條款的后果第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條：違約責(zé)任13.1雙方違約的情形13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十四條：其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方是指承擔(dān)合同義務(wù)、享有合同權(quán)利的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方是指承擔(dān)合同義務(wù)、享有合同權(quán)利的房地產(chǎn)銷售代理公司。雙方同意按照本合同的約定，共同開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作。第二條：合作期限2.1本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售目標(biāo)與任務(wù)3.1乙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售策略，進(jìn)行市場(chǎng)推廣，確保完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第四條：合作方式與流程4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為銷售總額的2%。4.2甲方應(yīng)在乙方支付代理費(fèi)用后，向乙方提供銷售所需的全部資源，包括但不限于銷售圖紙、宣傳資料、銷售許可證等。第五條：銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式：代理費(fèi)用=銷售總額×2%5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月5日前，向甲方支付上一月的代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：銷售獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式與支付時(shí)間：若乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和支付時(shí)間由雙方另行商定。第八條：甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保乙方在合作期間擁有合法的銷售權(quán)益，包括但不限于辦理銷售許可證、提供真實(shí)準(zhǔn)確的銷售資料等。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.3甲方不得干預(yù)乙方的銷售價(jià)格和銷售策略，但甲方有權(quán)要求乙方對(duì)銷售策略進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。8.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足銷售的需要。若項(xiàng)目進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。第九條：乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃，全力完成銷售任務(wù)。9.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)宣傳項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，不得夸大或虛假宣傳，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。9.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的銷售資料，不得泄露給第三方，不得用于其他目的。9.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用和其他費(fèi)用。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等客觀原因，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，交接相關(guān)事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日的代理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的遺留問(wèn)題協(xié)商解決。第十三條：違約責(zé)任13.1雙方違約的情形：（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）違反合同約定的條款；（3）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）違約方支付違約金，金額雙方協(xié)商確定。第十四條：其他條款14.1與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方約定的其他條款：無(wú)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之間的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方和乙方因客觀需要，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目銷售、管理、咨詢或其他相關(guān)事項(xiàng)的行為。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商，并征得對(duì)方的同意。16.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成約定的工作，并確保工作質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)對(duì)在參與項(xiàng)目過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或重大過(guò)失造成損失的除外。18.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方應(yīng)對(duì)費(fèi)用外的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入導(dǎo)致的損失，包括但不限于：違約損失、侵權(quán)損失、合同解除損失等。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間分別建立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。19.2甲方和乙方不得因與第三方的合同關(guān)系，而免除或限制自身在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得要求甲方和乙方違反本合同的約定。第二十條：第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止的條件：（1）第三方完成約定的工作；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。20.2第三方解除介入的程序：（1）第三方提前書(shū)面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條：第三方介入后的合同變更與解除21.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2若第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條：第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。22.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第二十三條：其他事項(xiàng)23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2雙方約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于銷售目標(biāo)、代理費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰等條款。附件二：銷售獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)的基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件三：銷售懲罰計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了銷售懲罰的計(jì)算方式，包括懲罰的基數(shù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。附件四：甲方義務(wù)與責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量保證、銷售資料提供等。附件五：乙方義務(wù)與責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于銷售任務(wù)完成、保密義務(wù)履行等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：合同變更與解除說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的條件、程序以及雙方在此過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供銷售資料、項(xiàng)目進(jìn)度延遲、干預(yù)乙方銷售價(jià)格和銷售策略等行為，均視為甲方違約。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、干預(yù)甲方項(xiàng)目管理等行為，均視為乙方違約。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定完成工作、泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、干預(yù)甲方和乙方合同關(guān)系等行為，均視為第三方違約。第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未按照約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方和乙方因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與合作合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度第三條銷售代理職責(zé)3.1乙方代理銷售的范圍3.2乙方銷售代理的期限3.3乙方銷售代理的具體職責(zé)第四條合作模式及利益分配4.1合作模式的確定4.2銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.3銷售提成的計(jì)算方式4.4丙方分成的計(jì)算方式第五條銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)的確定5.2業(yè)績(jī)考核的方式5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式第六條合同的履行及監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方銷售工作的權(quán)利6.2乙方按期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況6.3丙方對(duì)銷售過(guò)程的監(jiān)督及建議權(quán)第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)7.2保密期限的確定第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止的條件及程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1任何一方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式及支付期限第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、履行及失效11.1合同的生效條件11.2合同的履行地點(diǎn)及方式11.3合同失效的條件及程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的效力及解釋權(quán)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義甲方：指【甲方全稱】，是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決定權(quán)。1.2乙方主體名稱及定義乙方：指【乙方全稱】，是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售代理公司，擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方主體名稱及定義丙方：指【丙方全稱】，是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，為甲方和乙方提供市場(chǎng)分析和咨詢服務(wù)。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱為：【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于：【項(xiàng)目位置】，具體地址：【項(xiàng)目地址】。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為：【占地面積】平方米，總建筑面積為：【建筑面積】平方米，包括：【項(xiàng)目包含的物業(yè)類型】。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目目前處于：【開(kāi)發(fā)進(jìn)度】，預(yù)計(jì)竣工日期：【竣工日期】。第三條銷售代理職責(zé)3.1乙方代理銷售的范圍乙方代理銷售的范圍包括：【代理銷售的范圍】，包括但不限于預(yù)售期房、現(xiàn)房及配套設(shè)施。3.2乙方銷售代理的期限乙方銷售代理的期限為：【開(kāi)始日期】至：【結(jié)束日期】。3.3乙方銷售代理的具體職責(zé)(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和廣告宣傳；(2)組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作；(3)負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢和解答；(4)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況；(5)按照甲方要求履行合同約定的其他職責(zé)。第四條合作模式及利益分配4.1合作模式的確定合作模式為：【合作模式】，包括但不限于獨(dú)家代理、聯(lián)合銷售等。4.2銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式銷售代理費(fèi)用按照：【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，具體金額：【代理費(fèi)用】。4.3銷售提成的計(jì)算方式銷售提成按照：【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，具體比例：【提成比例】。4.4丙方分成的計(jì)算方式丙方分成按照：【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，具體比例：【分成比例】。第五條銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)的確定銷售目標(biāo)為：【銷售目標(biāo)】套，總銷售額為：【銷售額】。5.2業(yè)績(jī)考核的方式業(yè)績(jī)考核方式為：【考核方式】，包括但不限于銷售套數(shù)、銷售額、客戶滿意度等。5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)按照：【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，具體金額：【獎(jiǎng)勵(lì)金額】。第六條合同的履行及監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方銷售工作的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、銷售數(shù)據(jù)核對(duì)等。6.2乙方按期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告一次銷售進(jìn)展情況，特殊情況下應(yīng)及時(shí)報(bào)告。6.3丙方對(duì)銷售過(guò)程的監(jiān)督及建議權(quán)丙方有權(quán)對(duì)銷售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，甲方和乙方應(yīng)給予充分重視。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除的條件及程序合同解除條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除合同的程序如下：(1)雙方協(xié)商確定解除合同的事由；(2)雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；(3)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3合同終止的條件及程序合同終止條件如下：(1)合同約定的銷售代理期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。終止合同的程序如下：(1)雙方協(xié)商確定終止合同的事由；(2)雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；(3)按照終止協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1任何一方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式及支付期限違約賠償金額按照：【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算，違約方應(yīng)在：【支付期限】?jī)?nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】，適用法律為：【適用法律】。第十一條合同的生效、履行及失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行地點(diǎn)及方式合同履行地點(diǎn)為：【履行地點(diǎn)】，履行方式為：【履行方式】。11.3合同失效的條件及程序合同失效條件如下：(1)合同約定的銷售代理期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致解除或終止合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。失效合同的處理程序如下：(1)雙方協(xié)商確定失效事由；(2)雙方簽訂書(shū)面失效協(xié)議；(3)按照失效協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容附件一：【附件一名稱】附件二：【附件二名稱】以此類推。13.2附件的效力及解釋權(quán)附件與本合同具有同等效力，附件的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【姓名】14.3丙方簽字蓋章丙方代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入的條件及程序15.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：(1)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的專業(yè)服務(wù)；(2)甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：(1)甲方和乙方達(dá)成第三方介入的共識(shí)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；(2)甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等；(3)第三方根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)16.1第三方的主要責(zé)任第三方的主要責(zé)任如下：(1)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；(2)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；(3)保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料，不得泄露給無(wú)關(guān)方。16.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)如下：(1)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；(2)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查；(3)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系如下：(1)第三方作為獨(dú)立的主體，與甲方和乙方建立合同關(guān)系；(2)第三方不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系；(3)第三方介入的事項(xiàng)僅限于特定的服務(wù)范圍，不影響甲方和乙方其他合同義務(wù)的履行。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：(1)第三方根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用；(2)第三方不享有甲方和乙方合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于銷售提成、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等；(3)甲方和乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式如下：(1)甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果，支付約定的服務(wù)費(fèi)用；(2)如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約或損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并由甲方和乙方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：(1)第三方完成約定服務(wù)事項(xiàng)；(2)甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止