商場攤位租賃合同：體育用品專賣

商場攤位租賃合同：體育用品專賣合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為商場所有人，擁有商場的所有權和使用權，乙方為具備民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方商場的攤位進行體育用品專賣業(yè)務。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位編號：__________1.4攤位用途：僅限于體育用品專賣第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方義務4.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得經營假冒偽劣商品，不得損害甲方商場的聲譽。4.2乙方應按合同約定使用攤位，不得擅自轉租、轉讓或轉借給第三方。4.3乙方應負責攤位的日常維護和管理，確保攤位安全、衛(wèi)生、整潔。4.4乙方應在租賃期內承擔租賃攤位的一切稅費和其他費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應負責商場的整體管理和維護，確保商場的安全、衛(wèi)生、秩序良好。5.3甲方應按合同約定提供乙方所需的經營條件，如水電、照明、保安等。5.4租賃期滿后，甲方有權要求乙方按合同約定遷離攤位，并將攤位恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.乙方經營商品清單3.租賃保證金收據4.租賃期滿后攤位恢復原狀證明5.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本6.授權書（如有）7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未按合同約定使用攤位：擅自轉租、轉讓或轉借給第三方。3.乙方經營假冒偽劣商品：損害甲方商場聲譽，違反國家法律法規(guī)。4.乙方未按約定遷離攤位：租賃期滿后未遷離或未恢復攤位原狀。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商場所有人，擁有商場的所有權和使用權。2.承租方：指租賃甲方商場的攤位進行經營的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃攤位的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。7.經營保證金：指乙方為了保證履行合同而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追討違約金。2.乙方未按合同約定使用攤位：要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。3.乙方經營假冒偽劣商品：立即要求乙方停止經營，沒收假冒偽劣商品，并要求乙方承擔相應法律責任。4.乙方未按約定遷離攤位：提前與乙方溝通，如乙方仍不遷離，可依法收回攤位并采取必要措施。5.甲方未按約定提供經營條件：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒絕履