獸醫(yī)診所租賃合同樣本

獸醫(yī)診所租賃合同樣本合同編號(hào)：__________獸醫(yī)診所租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有位于上述地址的獸醫(yī)診所，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述獸醫(yī)診所，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的是指出租方擁有的獸醫(yī)診所，位于____________________（具體地址），包括但不限于診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前的一個(gè)月內(nèi)。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知出租方。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2本合同一方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.獸醫(yī)診所租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃用途變更申請(qǐng)表5.維修與保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金支付證明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能保證租賃標(biāo)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營。2.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。3.承租方未按約定支付租金。4.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.獸醫(yī)診所租賃合同：指出租方將獸醫(yī)診所租賃給承租方使用的合同。2.租賃標(biāo)的：指出租方擁有的獸醫(yī)診所及診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。3.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由承租方負(fù)責(zé)維修，如有需要支付維修費(fèi)用。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難提前與出租方溝通。3.租賃用途變更：提前一個(gè)月向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。4.保險(xiǎn)購買：按出租方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將信息告知出租方。5.爭議產(chǎn)生：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.獸醫(yī)診所尋找合適場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)