房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同管理臺帳

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)合同管理臺帳合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需對相關(guān)工程進(jìn)行招投標(biāo)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)并自愿參與投標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條投標(biāo)條件（1）具有獨立法人資格；（2）具備與工程相關(guān)的資質(zhì)證書；（4）具備完成工程所需的技術(shù)力量和設(shè)備；（5）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條投標(biāo)文件的提交3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括：（1）投標(biāo)申請書；（2）投標(biāo)保證金；（3）資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）法定代表人身份證明及其復(fù)印件；（6）項目負(fù)責(zé)人身份證明及其復(fù)印件；（7）施工組織設(shè)計；（8）施工方案；（9）工程報價；（10）其他甲方要求提供的資料。3.2乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的真實、準(zhǔn)確、完整，并對投標(biāo)文件中的虛假內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。第四條投標(biāo)報價4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細(xì)的工程報價，包括：（1）工程直接費(fèi)用；（2）工程間接費(fèi)用；（3）利潤；（4）稅金；（5）其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保證報價的合理性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因報價不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險。第五條投標(biāo)評審5.1甲方應(yīng)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審內(nèi)容包括：（1）投標(biāo)文件的完整性；（2）投標(biāo)文件的合規(guī)性；（3）投標(biāo)報價的合理性；（4）乙方資質(zhì)及實力；（5）施工組織設(shè)計及施工方案的可行性；（6）其他甲方認(rèn)為重要的內(nèi)容。5.2甲方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后__________日內(nèi)完成評審，并向乙方發(fā)出評審結(jié)果通知。第六條中標(biāo)及合同簽訂6.1經(jīng)評審，甲方認(rèn)為乙方符合中標(biāo)條件，則乙方為中標(biāo)單位。6.2甲方應(yīng)在評審結(jié)束后__________日內(nèi)與乙方簽訂合同，并向乙方支付中標(biāo)通知書。6.3乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。第七條投標(biāo)保證金7.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時，向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣__________元。7.2甲方在評審結(jié)束后，對未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金予以退還，對中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。7.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更、解除和終止的條件及程序，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2合同變更、解除和終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程的交接和善后工作。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)確保工程的正常進(jìn)行，避免損失的擴(kuò)大。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)申請書2.投標(biāo)保證金3.資質(zhì)證書復(fù)印件4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明及其復(fù)印件6.項目負(fù)責(zé)人身份證明及其復(fù)印件7.施工組織設(shè)計8.施工方案9.工程報價10.其他甲方要求提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件中的虛假內(nèi)容。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成工程等。3.甲方未按照約定時間完成評審，或未按照評審結(jié)果通知乙方。4.甲方未按照約定時間與乙方簽訂合同，或未支付中標(biāo)通知書。5.乙方未按照約定時間與甲方簽訂合同，或未按合同約定履行義務(wù)。6.雙方未按照約定解決爭議，或未按照約定程序解除和終止合同。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請符合條件的投標(biāo)方參與競爭，并按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)方的活動。2.甲方：指發(fā)起招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)方。3.乙方：指參與投標(biāo)的建筑施工方。4.中標(biāo)：指投標(biāo)方在招標(biāo)評審中被確定為合同簽訂對象。5.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為確保投標(biāo)的真實性和履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的保證金。6.履約保證金：指中標(biāo)方為確保履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投標(biāo)文件不完整或不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，提交完整的投標(biāo)文件，并確保文件的真實性。2.評審時間延誤：甲方應(yīng)按照約定時間完成評審，并與乙方簽訂合同。3.合同履行不符：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為違約金。4.爭議解決不暢：雙方應(yīng)