二零二四年度租賃期滿后再租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿后再租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任及費用4.1維修責任分配4.2維修費用承擔第五條保險責任5.1保險購買及費用承擔5.2保險理賠程序第六條租賃物的變更及解除合同6.1租賃物變更條件6.2解除合同的條件及程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條其他條款9.1合同的生效、變更和終止9.2保密條款9.3不可抗力9.4合同的附件第十條合同的簽訂日期及地點第十一條雙方簽字蓋章第十二條租賃物清單第十三條租金支付明細表第十四條租賃物的驗收報告第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每次支付一個季度的租金，具體支付時間為每個季度的前15天內(nèi)。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于非商業(yè)用途使用租賃物，不得進行任何違法活動。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條維修責任及費用4.1維修責任分配甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全、公共部位的維修等。4.2維修費用承擔維修費用由責任方承擔，具體按照實際情況確定。第五條保險責任5.1保險購買及費用承擔乙方應購買火險及其他必要的保險，并將保險單副本交甲方備案，保險費用由乙方承擔。5.2保險理賠程序保險理賠程序按照保險合同的約定進行，乙方應配合甲方進行理賠。第六條租賃物的變更及解除合同6.1租賃物變更條件如租賃物在使用過程中出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用，經(jīng)甲方同意，可以變更租賃物。6.2解除合同的條件及程序合同解除的條件及程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。9.2保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.4合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細表、租賃物的驗收報告等，附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂日期及地點本合同于2023年12月31日在中國簽訂。第十一條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十三條租金支付明細表附件二：租金支付明細表，詳細列明租金的支付時間、金額、方式等信息。第十四條租賃物的驗收報告附件三：租賃物的驗收報告，列明租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。2.2第三方應按照合同約定履行其職責，提供相應的服務或產(chǎn)品。2.3第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量、安全等責任，并依法承擔相應法律責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。3.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于彼此之間的租賃合同關(guān)系。第四條第三方介入的程序及通知4.1甲乙雙方如需引入第三方介入合同執(zhí)行，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及期限。4.2甲乙雙方應確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，并盡量避免第三方介入對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或損失，由雙方自行解決，互不承擔法律責任。5.2第三方介入造成的損失，由第三方承擔賠償責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。5.3甲乙雙方應嚴格按照合同約定支付第三方服務費用，第三方服務費用不包含任何潛在損失賠償。第六條第三方信息披露及保密6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的個人資料或企業(yè)信息。6.2第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第八條第三方與合同的變更和終止8.1第三方與甲乙雙方的合同變更或終止，應不影響本合同的繼續(xù)有效。8.2第三方合同的終止并不意味著其在本合同中的責任免除，第三方仍應承擔因其行為導致的違約責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他事項10.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加說明條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本附加說明條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同步終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付時間、金額、方式等信息，以及租金支付的記錄和憑證。附件三：租賃物的驗收報告列明租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施的完好程度等。附件四：維修服務合同詳細列明維修服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限等信息，以及維修服務的記錄和憑證。附件五：保險單副本列明保險的名稱、保險金額、保險期限、保險條款等信息，以及保險理賠的記錄和憑證。附件六：第三方服務合同詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，以及第三方服務的記錄和憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的租金支付時間、金額、方式支付租金。示例：乙方未能在2024年1月15日前支付第一季度租金，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照約定的使用范圍使用租賃物，進行違法活動。示例：乙方在租賃物內(nèi)進行賭博活動，構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照約定的維護責任對租賃物進行維護和保養(yǎng)。示例：乙方未按照約定對租賃物的附屬設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，導致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照約定的維修責任對租賃物進行重大維修和保養(yǎng)。示例：甲方未能在租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題時及時進行維修，構(gòu)成違約行為。5.甲方未按照約定的保險責任購買并及時更新保險。示例：甲方未能在保險到期后及時購買新的保險，構(gòu)成違約行為。6.第三方未按照約定的服務合同提供服務。示例：第三方未能按照約定的時間提供維修服務，構(gòu)成違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。4.違約方的違約行為對對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度租賃期滿后再租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選項6.2不續(xù)租的處理第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時限第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的披露限制第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為二零二四年租賃期滿后，即【租賃期滿日期】起，至【續(xù)租期滿日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。2.3租金支付時間租金應在每月的【支付日期】前支付完畢。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人應按照約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，包括但不限于：【大修項目列表】。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修，包括但不限于：【小修項目列表】。第五條保險5.1保險責任承租人應自行購買保險，對租賃物進行保險，確保保險覆蓋租賃期間的所有風險。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險費用的支付時間為每月的【支付日期】。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租選項承租人有權(quán)在租賃期滿前【提前通知時間】向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。6.2不續(xù)租的處理租賃期滿后，如承租人未提出續(xù)租申請，則租賃合同自然終止，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時支付租金的，應向承租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。8.2承租人的違約責任承租人未能按照合同約定支付租金或未能按時維護租賃物的，應向出租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【地點】。第十條通知10.1通知的方式任何一方行使合同項下的權(quán)利或履行合同項下的義務，均應通過書面形式通知對方，通知可以通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送。10.2通知的時限任何通知應在【通知時限】內(nèi)有效，超過該時限的通知無效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密信息的披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用【適用法律】。13.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2附錄附錄【附錄名稱】中包含的條款為本合同的補充，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責權(quán)利15.1第三方概念第三方指非本合同簽約方，但在合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其提供的服務或產(chǎn)品負責，不承擔合同其他條款所產(chǎn)生的責任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定提供服務或產(chǎn)品時，享有相應的權(quán)益。例如，第三方提供維修服務時，有權(quán)獲得合理的維修費用。15.4第三方義務第三方介入時，應遵守合同約定的義務，包括但不限于提供合格的服務或產(chǎn)品、按約定時間完成工作等。第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。雙方有權(quán)對第三方進行審查，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務范圍第三方介入的具體服務范圍應在合同中明確指出，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等。16.3第三方費用第三方的服務費用應在合同中明確，甲方和乙方應按照約定承擔相應的費用。16.4第三方工作時間和進度第三方應按照合同約定的時間和進度完成工作，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，第三方應承擔相應的責任。第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方賠償責任當?shù)谌揭蛱峁┓栈虍a(chǎn)品而導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3第三方責任免除第三方在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導致工作，第三方不承擔相應的責任。17.4第三方責任追究當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務時，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責任，并要求其承擔相應的違約金或賠償金。17.5第三方責任轉(zhuǎn)移第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中，如涉及侵權(quán)、違法行為等，第三方應自行承擔相應的法律責任，不得轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.租賃物描述附件附件名稱：租賃物描述詳細信息附件內(nèi)容：詳細列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息。2.租金支付明細附件附件名稱：租金支付明細表附件內(nèi)容：詳細列出租