2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)面積量算1.2合同雙方1.3面積量算報(bào)告第二條量算范圍與內(nèi)容2.1量算范圍2.2量算內(nèi)容2.3不量算內(nèi)容第三條量算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1量算依據(jù)3.2量算標(biāo)準(zhǔn)3.3量算規(guī)范第四條量算程序與時(shí)間安排4.1量算程序4.2時(shí)間安排4.3階段成果提交第五條量算費(fèi)用與支付方式5.1量算費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條成果驗(yàn)收與交付6.1成果驗(yàn)收6.2交付方式6.3交付時(shí)間第七條質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3責(zé)任分配第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的補(bǔ)充第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2每方保留的合同副本14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)面積量算：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各項(xiàng)面積進(jìn)行測(cè)量、計(jì)算和報(bào)告的活動(dòng)。1.3面積量算報(bào)告：指乙方根據(jù)量算結(jié)果編制的，包含房地產(chǎn)項(xiàng)目各部位面積數(shù)據(jù)的正式文件。第二條量算范圍與內(nèi)容2.1量算范圍：包括甲方所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、車(chē)位等。2.2量算內(nèi)容：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的總建筑面積、各部位面積、分戶面積等。2.3不量算內(nèi)容：不包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠化面積、道路面積等非建筑區(qū)域。第三條量算依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1量算依據(jù)：本合同量算活動(dòng)應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、房地產(chǎn)面積量算相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。3.2量算標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定的房地產(chǎn)面積量算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3量算規(guī)范：乙方應(yīng)遵循《房地產(chǎn)面積量算規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行量算。第四條量算程序與時(shí)間安排4.1量算程序：乙方應(yīng)在甲方提供必要資料后，按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)面積量算工作。4.2時(shí)間安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成量算工作，并提交面積量算報(bào)告。4.3階段成果提交：乙方應(yīng)在每個(gè)階段量算完成后，及時(shí)向甲方提交階段成果。第五條量算費(fèi)用與支付方式5.1量算費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房地產(chǎn)面積量算服務(wù)。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交面積量算報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。第六條成果驗(yàn)收與交付6.1成果驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的面積量算報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。6.2交付方式：乙方應(yīng)將面積量算報(bào)告以電子文檔和紙質(zhì)文檔的形式交付給甲方。6.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在量算完成后10個(gè)工作日內(nèi)將面積量算報(bào)告交付給甲方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)保守甲方提供的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。8.3泄密責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同或變更合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除生效。12.3合同失效條件：合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議的，本合同失效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：甲乙雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。13.3附加條款的補(bǔ)充：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2每方保留的合同副本：雙方各自保留的合同副本具有同等法律效力。14.3合同保管責(zé)任：eachpartyshallberesponsibleforthesafekeepingofthecontractcopyitholds.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)面積量算需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、各部位面積要求等，以便乙方準(zhǔn)確理解量算需求。附件二：房地產(chǎn)面積量算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及泄密責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。附件四：量算費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方量算服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間等，以便甲方明確費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)。附件五：面積量算報(bào)告格式要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)規(guī)定乙方提交的面積量算報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交要求，以確保甲方能夠順利接收和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同變更與解除的條件、程序及相關(guān)事項(xiàng)，以便在合同履行過(guò)程中雙方遵循。附件七：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件要求，包括事件性質(zhì)、影響及處理措施等。附件八：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同爭(zhēng)議解決的途徑、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保合同爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供必要資料或提供不真實(shí)、不完整的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成量算工作。2.乙方未按約定時(shí)間完成量算工作，或提交的面積量算報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按約定時(shí)間支付量算費(fèi)用。5.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除或終止合同。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的直接損失，并按照違約程度支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)重新進(jìn)行量算工作，并支付甲方因此遭受的直接損失，支付違約金。3.雙方違約：雙方根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的直接損失，支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供必要資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成量算工作，甲方應(yīng)支付乙方因延遲完成量算工作所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照延遲程度支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)面積量算：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各項(xiàng)面積進(jìn)行測(cè)量、計(jì)算和報(bào)告的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的保密信息承擔(dān)的保護(hù)義務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜?，用于補(bǔ)償因違約所造成的