2024年商鋪短期出租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪短期出租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商鋪的描述與交付2.1商鋪的描述2.2商鋪的交付時(shí)間與方式3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計(jì)算與支付方式4.商鋪的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與安全5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的安全保障責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止與解除條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力11.附件11.1商鋪的圖片與相關(guān)文件11.2租賃押金收據(jù)12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的續(xù)約條件與程序14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方的基本信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商鋪的描述與交付2.1商鋪的描述商鋪位于____________________，商鋪的面積為____________________平方米。商鋪的現(xiàn)狀為____________________（詳細(xì)描述）。2.2商鋪的交付時(shí)間與方式商鋪的交付時(shí)間為____________________。交付方式為____________________（甲方直接交付給乙方或通過(guò)第三方交付）。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止。3.2租金的計(jì)算與支付方式租金為每平方米每月____________________元，總計(jì)為每月____________________元。乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，并在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.商鋪的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和整潔。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____________________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。5.保險(xiǎn)與安全5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2出租方的安全保障責(zé)任甲方應(yīng)保證商鋪的基本安全設(shè)施完好，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同條款，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止與解除條件租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。在租賃期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前解除合同。9.其他條款9.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后繼續(xù)履行合同。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序任何一方均可提議修改或補(bǔ)充合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修正案。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。11.附件11.1商鋪的圖片與相關(guān)文件附件中包含商鋪的詳細(xì)圖片和相關(guān)文件，作為合同的一部分。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付的租賃押金收據(jù)作為附件，有效期至合同終止或解除后____________________天內(nèi)。12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方的簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________日期：____________________12.2承租方的簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________日期：____________________13.合同的有效期13.1合同的有效期限本合同的有效期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.2合同的續(xù)約條件與程序如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____________________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面續(xù)約協(xié)議。14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪的圖片與相關(guān)文件商鋪的外觀圖片商鋪的內(nèi)部布局圖片商鋪的相關(guān)許可證和產(chǎn)權(quán)證明文件商鋪的設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃押金收據(jù)押金的金額和收款確認(rèn)押金的退還條件和流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_______元的違約金。未履行維護(hù)責(zé)任：導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并支付乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_______元的違約金。未按約定使用商鋪：乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指具有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將