2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)期限第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件3.2受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)流程5.2過(guò)戶(hù)所需材料5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間第六條土地開(kāi)發(fā)與利用6.1開(kāi)發(fā)要求6.2利用規(guī)定第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更條件10.4終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.2受讓方主體信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況2.1土地位置土地位于市區(qū)街道，東至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地面積土地總面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為住宅用地，符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自年月日至年月日。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。3.2受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開(kāi)發(fā)能力。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（2）土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（3）乙方取得土地開(kāi)發(fā)權(quán)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的40%。4.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照本合同第四條第二款的約定執(zhí)行。第五條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)所需材料雙方應(yīng)提供的過(guò)戶(hù)材料包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、合同原件等。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)自合同簽署之日起六十個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。10.3變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.4終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的100%。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定詳見(jiàn)附件二。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方可能包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙方的要求履行職責(zé)。第三方若因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中需要中介方協(xié)助，甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)。中介方的職責(zé)包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。中介費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估，甲乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告等。評(píng)估費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入如甲方要求對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出整改意見(jiàn)等。監(jiān)理費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.4政府部門(mén)介入在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、規(guī)劃審批等環(huán)節(jié)，可能需要政府部門(mén)介入。甲乙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的工作，遵守相關(guān)政策規(guī)定。政府部門(mén)的相關(guān)費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定收取。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額僅限于第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的部分。對(duì)于第三方引起的間接損失、精神損失等其他損失，概不負(fù)責(zé)。3.4第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照甲乙方約定的賠償方式進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于：支付賠償金、返還已收費(fèi)用等。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的要求，確保合同順利履行。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。4.3第三方與政府部門(mén)的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合政府部門(mén)的工作，遵守相關(guān)政策規(guī)定。政府部門(mén)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五章第三方介入的違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2第三方違約與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等的關(guān)系如第三方違約涉及中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，甲乙方應(yīng)與第三方及上述機(jī)構(gòu)協(xié)商處理。各方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本章節(jié)的附加說(shuō)明條款及額外條款，為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本章節(jié)的約定。如有爭(zhēng)議，按照本合同第十章的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件三：土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案復(fù)印件附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件清單附件五：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件六：監(jiān)理合同復(fù)印件附件七：政府部門(mén)審批文件復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含土地位置、面積、用途、使用權(quán)期限等關(guān)鍵信息。附件二：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件三：土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案復(fù)印件詳細(xì)要求：土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案復(fù)印件應(yīng)包括開(kāi)發(fā)目標(biāo)、規(guī)劃條件、建設(shè)規(guī)模等。附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件清單應(yīng)詳細(xì)列明所需文件，包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件六：監(jiān)理合同復(fù)印件詳細(xì)要求：監(jiān)理合同復(fù)印件應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件七：政府部門(mén)審批文件復(fù)印件詳細(xì)要求：政府部門(mén)審批文件復(fù)印件應(yīng)包括審批日期、審批意見(jiàn)、審批部門(mén)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或其他相關(guān)費(fèi)用。3.第三方未按約定履行中介、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。4.甲方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)或未達(dá)到開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定使用土地或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為因其違約導(dǎo)致的損失的100%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。若第三方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為因其違約導(dǎo)致的損失的100%。全文完。2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓用地情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說(shuō)明3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式及期限第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條用地使用權(quán)變更5.1變更手續(xù)5.2變更時(shí)間第六條權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的效力11.1合同效力范圍第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓用地情況2.1用地位置：_______2.2用地面積：_______平方米2.3用地性質(zhì)：_______第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說(shuō)明：甲方將上述用地使用權(quán)及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整3.3支付方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：雙方履行完本合同全部義務(wù)后，本合同自行終止。第五條用地使用權(quán)變更5.1變更手續(xù)：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2變更時(shí)間：自變更手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1提供用地使用權(quán)及相關(guān)資料的合法性、真實(shí)性和有效性。6.1.2協(xié)助乙方辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)。6.1.3按照約定時(shí)間、方式向乙方交付用地及附屬設(shè)施。6.1.4履行本合同約定的其他義務(wù)。6.2受讓方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1按照約定時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______652578第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2泄露后果：任何一方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的效力11.1合同效力范圍：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于：12.1.1用地使用權(quán)證明文件12.1.2用地規(guī)劃許可證12.1.3土地使用權(quán)證12.1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證12.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中介入的除甲乙雙方以外的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙雙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致；2.2.2甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方介入的情形。第三條第三方選擇的依據(jù)3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平、公正、公開(kāi)的原則選擇第三方；3.2甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力的第三方；3.3甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的獨(dú)立性、客觀性和專(zhuān)業(yè)性。第四條第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或報(bào)告的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或報(bào)告后_______日內(nèi)支付費(fèi)用；4.3支付主體：第三方費(fèi)用的支付主體由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素；5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)協(xié)商一致并修改合同。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系；6.2第三方與甲乙雙方的信息披露：第三方在提供服務(wù)或報(bào)告過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方保持信息披露的透明度；6.3第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方達(dá)成合同履行完畢的，第三方介入終止；7.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入終止手續(xù)。第八條第三方違約處理8.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第九條第三方侵權(quán)行為處理9.1第三方侵權(quán)行為：第三方在提供服務(wù)或報(bào)告過(guò)程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；9.2第三方侵權(quán)行為處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：本合同變更應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；10.2合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生合并、分立、解散等情形的，本合同由繼承方繼續(xù)履行；11.2合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭滓译p方在本合同履行過(guò)程中，不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同的效力14.1合同效力