2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程招標(biāo)協(xié)議例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程招標(biāo)協(xié)議例本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.招標(biāo)方式2.1公開招標(biāo)2.2邀請(qǐng)招標(biāo)2.3評(píng)標(biāo)方式3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件3.2資質(zhì)要求3.3業(yè)績(jī)要求3.4財(cái)務(wù)要求4.招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件的組成4.2招標(biāo)文件的獲取4.3招標(biāo)文件的澄清4.4招標(biāo)文件的修改5.投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件的組成5.2投標(biāo)文件的遞交5.3投標(biāo)文件的修改5.4投標(biāo)文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)6.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)6.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)6.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成6.3評(píng)標(biāo)原則6.4中標(biāo)條件6.5中標(biāo)結(jié)果公示7.合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同雙方代表8.合同履行8.1工程進(jìn)度8.2工程質(zhì)量8.3工程安全8.4合同價(jià)款支付9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)12.合同的有效期12.1合同開始履行日期12.2合同結(jié)束履行日期13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他約定14.1合同保密14.2合同的傳遞14.3合同的保管14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫，如“某城市文化中心建筑工程”。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼，如“某市某區(qū)某路1號(hào)”。1.3工程規(guī)模：包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等，如“占地面積20000平方米，總建筑面積50000平方米，建筑高度100米”。1.4工程內(nèi)容：簡(jiǎn)要描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容，如“包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等”。第二條招標(biāo)方式2.1公開招標(biāo)：通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定法人或其他組織參加投標(biāo)。2.2邀請(qǐng)招標(biāo)：直接向具備相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績(jī)的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。2.3評(píng)標(biāo)方式：采取綜合評(píng)分制或者其他評(píng)標(biāo)方式，具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程見招標(biāo)文件。第三條投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件：須為依法成立的法人或其他組織，具備與招標(biāo)工程相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。3.2資質(zhì)要求：具體指明投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)類別和等級(jí)，如“具備建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)”。第四條招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件的組成：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件等。4.2招標(biāo)文件的獲取：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)人提交報(bào)名資料，購(gòu)買招標(biāo)文件。4.3招標(biāo)文件的澄清：招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。4.4招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)人可以對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)予以遵守。第五條投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)函、投標(biāo)保證金、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。5.2投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。5.3投標(biāo)文件的修改：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以修改或者撤回其投標(biāo)文件。5.4投標(biāo)文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：具體指明投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)，如“投標(biāo)文件應(yīng)于2024年X月X日17時(shí)前遞交至某市某區(qū)某路1號(hào)”。第六條開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)6.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：具體指明開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，如“開標(biāo)時(shí)間定于2024年X月X日9時(shí)，地點(diǎn)為某市某區(qū)某路1號(hào)”。6.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)專家組成，成員人數(shù)及專業(yè)構(gòu)成見招標(biāo)文件。6.3評(píng)標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)。6.4中標(biāo)條件：明確中標(biāo)條件，如“綜合評(píng)分最高者確定為中標(biāo)人”。6.5中標(biāo)結(jié)果公示：中標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)人網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為X天。第八條合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后X個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂書面合同。8.2合同簽訂地點(diǎn)：在某市某區(qū)某路1號(hào)。8.3合同雙方代表：雙方應(yīng)指定具有民事行為能力的人員作為代表簽訂合同。第九條合同履行9.1工程進(jìn)度：按照合同約定的工期進(jìn)行，如“工程應(yīng)于2026年X月X日前竣工交付”。9.2工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如“工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”。9.3工程安全：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。9.4合同價(jià)款支付：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付價(jià)款，如“工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%”。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需符合合同約定或者法律規(guī)定的解除條件。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2業(yè)主違約：業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失及產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。12.3訴訟地點(diǎn)：如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為某市某區(qū)人民法院。第十三條合同的有效期13.1合同開始履行日期：合同簽訂之日起。13.2合同結(jié)束履行日期：工程竣工交付之日起X年。第十四條合同的附件14.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2附件的有效性：附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。15.2合同的傳遞：合同及相關(guān)文件的傳遞應(yīng)采取有效方式，確保雙方及時(shí)收到。15.3合同的保管：雙方應(yīng)各自妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。15.4合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定或者法律規(guī)定的條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)公告附件二：投標(biāo)須知附件三：合同條款附件四：工程量清單附件五：設(shè)計(jì)文件附件六：中標(biāo)通知書附件七：投標(biāo)函附件八：投標(biāo)保證金附件九：法定代表人身份證明附件十：授權(quán)委托書附件十一：投標(biāo)報(bào)價(jià)附件十二：合同協(xié)議書附件十三：工程變更協(xié)議書附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定書附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議書附件一：招標(biāo)公告詳細(xì)要求：招標(biāo)公告應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、招標(biāo)方式、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件獲取方式、遞交時(shí)間及地點(diǎn)等信息。附件二：投標(biāo)須知詳細(xì)要求：投標(biāo)須知應(yīng)包括投標(biāo)文件的組成、遞交要求、修改和撤回投標(biāo)文件的程序及時(shí)間限制、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。附件三：合同條款詳細(xì)要求：合同條款應(yīng)包括工程概況、招標(biāo)方式、投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)、合同簽訂、合同履行、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的有效期、合同的附件、其他約定等內(nèi)容。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件五：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。附件六：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)工程名稱、中標(biāo)金額、中標(biāo)日期等信息。附件七：投標(biāo)函詳細(xì)要求：投標(biāo)函應(yīng)包括投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金等內(nèi)容。附件八：投標(biāo)保證金詳細(xì)要求：投標(biāo)保證金應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求繳納，作為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)合同的履行承諾。附件九：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人身份證明應(yīng)包括投標(biāo)人的法定代表人身份信息及授權(quán)委托書。附件十：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表人的身份、授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件十一：投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程總報(bào)價(jià)、各分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)等信息。附件十二：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件十三：工程變更協(xié)議書詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議書應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更后的合同價(jià)款等內(nèi)容。附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟地點(diǎn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定履行義務(wù)，如延遲交付工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.業(yè)主未按合同約定履行義務(wù)，如延遲支付工程款、變更工程內(nèi)容等。3.雙方未履行合同保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因違約造成的損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包商延遲交付工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。具體違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)見合同協(xié)議書。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織。3.自然人：