2024年工廠內(nèi)部小賣部租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工廠內(nèi)部小賣部租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品交付及驗收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1使用范圍及要求3.2管理與維護(hù)責(zé)任3.3變更及續(xù)租4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)費用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3法律法規(guī)遵守10.合同的附件10.1租賃物品清單10.2相關(guān)法律法規(guī)文件11.合同的簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同雙方信息12.1出租方信息12.2租賃方信息13.合同的修訂歷史13.1修訂版本及日期13.2修訂內(nèi)容及理由14.合同附件14.1租賃物品圖片及詳細(xì)說明14.2租賃雙方身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：店鋪一間，位于工廠內(nèi)部，面積為平方米；店鋪內(nèi)所有固定設(shè)施，包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等；店鋪所需的基本運營設(shè)備，包括但不限于電子秤、計算器、發(fā)票打印機(jī)等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年。1.3租賃物品交付及驗收租賃物品的交付及驗收日期為2024年X月X日，租賃方應(yīng)派員到場進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物品交付確認(rèn)書》。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月X日，租賃方應(yīng)在此日期前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：銀行；戶名：工廠；賬號：X。第三條使用及管理3.1使用范圍及要求租賃方只能在其租賃的店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。3.2管理與維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行合理使用、妥善保管，并負(fù)責(zé)其日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3變更及續(xù)租如租賃方需變更或續(xù)租，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并按照出租方提出的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更或續(xù)租。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的日常維修責(zé)任，如因租賃物品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的大修，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修及保養(yǎng)費用租賃方應(yīng)承擔(dān)因維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的全部費用。第五條保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物品購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交出租方留存。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約如租賃方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。6.2出租方違約如出租方違反本合同的任何條款，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的簽訂地為市，雙方同意接受該人民法院的管轄。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除除非雙方另有約定，本合同解除的條件如下：租賃期滿，雙方不再續(xù)約；租賃方嚴(yán)重違反本合同，出租方有權(quán)立即解除合同；出租方因國家政策、工廠規(guī)劃等原因需要收回租賃物品，應(yīng)提前X個月書面通知租賃方。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有，未經(jīng)所有人書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以本合同的名義從事違法、違規(guī)活動。第十條合同的附件10.1租賃物品清單租賃物品清單詳見附件一。10.2相關(guān)法律法規(guī)文件相關(guān)法律法規(guī)文件詳見附件二。第十一條合同的簽訂日期及地點11.1簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十二條合同雙方信息12.1出租方信息名稱：工廠；地址：市區(qū)路號；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：X。12.2租賃方信息名稱：X公司；地址：市區(qū)路號；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：X。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本及日期本合同的修訂歷史如下：2024年X月X日：首次簽訂；202X年X月X日：修訂版。13.2修訂內(nèi)容及理由修訂內(nèi)容詳見附件三。第十四條合同附件14.1租賃物品圖片及詳細(xì)說明租賃物品圖片及詳細(xì)說明詳見附件四。14.2租賃雙方身份證明文件租賃雙方身份證明文件詳見附件五。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件六。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件的復(fù)印件，包括但不限于《合同法》、《商業(yè)租賃管理條例》等。附件三：修訂歷史詳細(xì)記錄本合同的修訂版本及日期，以及每次修訂的內(nèi)容及理由。附件四：租賃物品圖片及詳細(xì)說明提供租賃物品的圖片以及詳細(xì)的物品說明，以便租賃方了解和使用租賃物品。附件五：租賃雙方身份證明文件提供租賃雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。附件六：其他相關(guān)文件提供與本合同相關(guān)的其他文件的復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、保險單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方未按約定使用租賃物品；出租方未按約定提供租賃物品；出租方未按約定維修租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第六條。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：