2024年度戊方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戊方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地面積與位置1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期4.戊方的權(quán)利與義務(wù)4.1戊方權(quán)利4.2戊方義務(wù)5.丁方的權(quán)利與義務(wù)5.1丁方權(quán)利5.2丁方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1戊方違約6.2丁方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1環(huán)境影響評(píng)估11.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地面積與位置1.1.1土地總面積為平方米，位于省市縣（市、區(qū)）街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）號(hào)，具體位置以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：號(hào)。1.3土地用途1.3.1土地用途為（如商業(yè)用地、住宅用地等），用途性質(zhì)以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.2.2丁方應(yīng)于年月日前，將剩余的%即人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給戊方。2.3支付時(shí)間2.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2尾款支付時(shí)間：年月日前。3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.1.1本合同簽訂之日起，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。3.2轉(zhuǎn)讓終止日期3.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至年月日止。4.戊方的權(quán)利與義務(wù)4.1戊方權(quán)利4.1.1戊方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.1.2戊方有權(quán)要求丁方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2戊方義務(wù)4.2.1戊方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法、有效地轉(zhuǎn)讓給丁方。4.2.2戊方應(yīng)協(xié)助丁方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.丁方的權(quán)利與義務(wù)5.1丁方權(quán)利5.1.1丁方有權(quán)按照本合同的約定取得土地使用權(quán)。5.1.2丁方有權(quán)要求戊方按照本合同約定的條件和方式履行合同義務(wù)。5.2丁方義務(wù)5.2.1丁方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2.2丁方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.違約責(zé)任6.1戊方違約6.1.1如戊方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丁方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。6.2丁方違約6.2.1如丁方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向戊方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。8.合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1除非本合同另有約定，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行合同變更。8.2終止條件8.2.1.1雙方達(dá)成一致終止合同的協(xié)議；8.2.1.2法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1環(huán)境影響評(píng)估11.1.1丁方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。11.2土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)11.2.1戊方應(yīng)協(xié)助丁方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1合同的變更應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。12.3終止條件12.3.1合同的終止應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.1本合同附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，雙方已核對(duì)無(wú)誤。13.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證13.2.1本合同附件二為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證，雙方已核對(duì)無(wú)誤。14.簽字蓋章頁(yè)14.1雙方代表已在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的成立和效力。（合同至此結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義及責(zé)任1.第三方定義A1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任A2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。A2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利A3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。A3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠正常履行合同義務(wù)。B.第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.中介方介入B1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成交易，并按照約定收取中介費(fèi)用。B1.2中介方的中介費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的交易金額中支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入B2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。B2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映土地使用權(quán)的價(jià)值，甲乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入B3.1過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。B3.2過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。C.第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定C1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。C1.2責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式，具體方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額的適用C2.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。C2.2甲乙方均有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，并有權(quán)追究其超出責(zé)任限額外的責(zé)任。D.第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙方D1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方進(jìn)行合同履行，但其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等可能影響甲乙方之間的交易。D1.2甲乙方應(yīng)確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。2.第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等D2.1第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等均為獨(dú)立合同主體，相互之間不存在法律關(guān)系。D2.2甲乙方與第三方之間的合同履行，不應(yīng)影響甲乙方與其他第三方之間的合同履行。E.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容不一致，以第三方介入的約定為準(zhǔn)。（第三方介入修正內(nèi)容至此結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一.1土地使用權(quán)證的原件由戊方持有，復(fù)印件作為本合同附件，供丁方核對(duì)。附件一.2土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證附件二.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明丁方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件二.2支付憑證應(yīng)由戊方出具，并經(jīng)丁方確認(rèn)無(wú)誤。附件三：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件三.1環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映土地使用權(quán)的環(huán)境影響。附件四：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件附件四.1土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件包括過(guò)戶(hù)申請(qǐng)、過(guò)戶(hù)證明、稅務(wù)發(fā)票等，證明土地使用權(quán)已成功過(guò)戶(hù)至丁方名下。附件四.2過(guò)戶(hù)手續(xù)文件應(yīng)由過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.戊方未按照約定提供土地使用權(quán)證或者提供的土地使用權(quán)證不真實(shí)、不完整；2.戊方未按照約定協(xié)助丁方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.丁方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或者支付的款項(xiàng)不真實(shí)、不合法；4.丁方未按照約定合理使用土地，違反相關(guān)法律法規(guī)；5.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.戊方違約：戊方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丁方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%；2.丁方違約：丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向戊方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%；3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)等因素，與甲乙方協(xié)商確定責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如戊方未按照約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致丁方無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)，戊方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丁方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。如丁方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向戊方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。2024年度戊方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1戊方須具備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2戊方應(yīng)提交的文件和資料第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方應(yīng)辦理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起始時(shí)間5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的終止時(shí)間第六條戊方的權(quán)利與義務(wù)6.1戊方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性6.2戊方應(yīng)承擔(dān)的稅收責(zé)任第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅收責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1戊方違約的責(zé)任9.2受讓方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件第十二條合同的保管12.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本及其他相關(guān)文件應(yīng)妥善保管第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件13.2合同修訂的程序第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓的土地位于戊方擁有土地使用權(quán)的區(qū)域內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。土地面積為_(kāi)___平方米（平方米），四至界限清晰，具體位置以土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)戊方持有的土地使用權(quán)證號(hào)詳見(jiàn)附件二。1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)為_(kāi)___（工業(yè)、商業(yè)、住宅等），轉(zhuǎn)讓后受讓方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1戊方須具備的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件戊方須保證所持有的土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2戊方應(yīng)提交的文件和資料（一）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件；（三）與土地使用權(quán)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告；（四）其他雙方認(rèn)為需要提交的文件和資料。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），付款方式為_(kāi)___期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件三。3.2支付方式與支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向戊方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方應(yīng)辦理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例和金額詳見(jiàn)附件四。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起始時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自雙方辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起計(jì)算。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的終止時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至____年____月____日止。第六條戊方的權(quán)利與義務(wù)6.1戊方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性戊方保證所持有的土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因戊方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在爭(zhēng)議、被征收、查封、扣押等情形的，戊方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2戊方應(yīng)承擔(dān)的稅收責(zé)任戊方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。如因戊方原因?qū)е率茏尫奖徽魇?、查收相關(guān)稅費(fèi)的，戊方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書(shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1戊方違約的責(zé)任戊方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2受讓方違約的責(zé)任受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件（一）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（二）雙方同意提前終止合同；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同終止；（四）其他約定的終止條件。11.3合同失效的條件（一）合同解除；（二）合同到期；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同失效；（四）其他約定的失效條件。第十二條合同的保管12.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本及其他相關(guān)文件應(yīng)妥善保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本及其他相關(guān)文件，包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同修訂的程序合同修訂經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件五中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入本合同的履行。若第三方確實(shí)介入，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按公平原則分擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行，并采取必要措施保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方書(shū)面承諾，就其介入行為對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生任何法律后果。3.3若第三方未履行書(shū)面承諾，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利及義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利及義務(wù)不與本合同相沖突。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞健＞唧w限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同附件六中明確。5.3若第三方未能履行其責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的變更內(nèi)容，并取得第三方的書(shū)面同意。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理與第三方的關(guān)系，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件七中予以明確。本部分修正