2024劇院場地租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024劇院場地租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式第三條使用與禁止事項3.1使用范圍3.2禁止事項第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2維護與保養(yǎng)范圍4.3維修費用承擔(dān)第五條保險事宜5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后的處理第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積本合同租賃場地位于____市____區(qū)____街道____號，劇院大劇場面積為____平方米，多功能廳面積為____平方米，化妝間面積為____平方米，停車場面積為____平方米。1.2設(shè)施列表（1）劇院大劇場，座位數(shù)為____個；（2）多功能廳，座位數(shù)為____個；（3）化妝間，共有____間；（4）停車場，可容納車輛數(shù)量為____輛；（5）其他設(shè)施：____。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付期限租賃方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條使用與禁止事項3.1使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及設(shè)施進行各類演出、活動等。3.2禁止事項（1）在場地內(nèi)進行違法、違規(guī)行為；（2）在場地內(nèi)進行可能導(dǎo)致場地?fù)p壞、設(shè)施損壞的行為；（3）在場地內(nèi)進行可能導(dǎo)致人員傷亡的行為；（4）擅自改變場地及設(shè)施的現(xiàn)狀；（5）其他違反法律法規(guī)、合同約定的事項。第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全、正常使用。4.2維護與保養(yǎng)范圍（1）場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（2）場地的衛(wèi)生清潔；（3）設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修；（4）其他合同約定的維護與保養(yǎng)事項。4.3維修費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因租賃場地及設(shè)施的正常磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費用。第五條保險事宜5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買場地及設(shè)施保險，保障租賃期間內(nèi)場地及設(shè)施的安全，承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。5.2保險購買租賃方應(yīng)在租賃期限開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.3保險費用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.2終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并移交給出租方。如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露后的處理如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實際損失的____倍。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄本合同的附錄包括：場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、保險單復(fù)印件等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3簽署人出租方（甲方）：____（蓋章）租賃方（乙方）：____（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映場地的實際狀況，包括劇院大劇場、多功能廳、化妝間、停車場等區(qū)域。照片應(yīng)由租賃雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后一周內(nèi)提供。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由租賃雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后一周內(nèi)提供。附件三：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險單應(yīng)覆蓋租賃期限內(nèi)的場地及設(shè)施，保險金額應(yīng)符合合同約定。保險單復(fù)印件應(yīng)由租賃雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后一周內(nèi)提供。附件四：租賃期間活動計劃詳細(xì)要求：租賃方應(yīng)提供租賃期間的活動計劃，包括演出、活動的時間、性質(zhì)、預(yù)計觀眾人數(shù)等信息?；顒佑媱潙?yīng)由租賃雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂后一周內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。3.租賃方未購買或未按時購買保險。4.租賃方未按約定維護與保養(yǎng)場地及設(shè)施。5.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。6.出租方未按約定保障場地及設(shè)施的安全與正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃方未購買或未按時購買保險的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為保險費用的____倍。4.租賃方未按約定維護與保養(yǎng)場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.出租方未按約定保障場地及設(shè)施的安全與正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，則根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃場地及設(shè)施的租賃時間，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。2.租金：租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃場地及設(shè)施的費用。3.保險：租賃方購買的場地及設(shè)施保險，保障租賃期間內(nèi)場地及設(shè)施的安全。4.維護與保養(yǎng)：租賃方對租賃場地及設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全、正常使用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如