2024年度住宅租賃暫行協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅租賃暫行協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃條件3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋損壞賠償?shù)谒臈l押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施5.2甲方維修責(zé)任5.3甲方監(jiān)管責(zé)任第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用規(guī)定6.2乙方維修責(zé)任6.3乙方遵守法律法規(guī)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2設(shè)施使用說明第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：甲方將位于市區(qū)街道號的住宅房屋出租給乙方。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月元人民幣，支付方式為每月前五天支付當(dāng)月租金。1.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。1.5租金調(diào)整機制：租金將根據(jù)市場行情每年進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起計算。2.3提前解約條款：乙方需在租賃期結(jié)束前一個月書面通知甲方，方可提前解約。第三條租賃條件3.1房屋使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。3.3房屋損壞賠償：乙方需對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞負責(zé)賠償。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期結(jié)束后，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還押金。4.3押金退還時間：甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的十個工作日內(nèi)退還押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施：甲方提供家具、家電等設(shè)施。5.2甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。5.3甲方監(jiān)管責(zé)任：甲方對乙方使用房屋及設(shè)施進行監(jiān)管。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負責(zé)日常的房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簽字頁：14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3日期：____________________第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理處或消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋保險：甲方負責(zé)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。12.2寵物管理：乙方如需養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.3訪客管理：乙方應(yīng)事先通知甲方有訪客，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋清單：詳細列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。13.2設(shè)施使用說明：對家具、家電等設(shè)施的使用方法進行說明。第十四條簽字頁14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單內(nèi)容：詳細列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認后附于合同后。附件二：設(shè)施使用說明內(nèi)容：對家具、家電等設(shè)施的使用方法進行說明。說明：設(shè)施使用說明由甲方提供，乙方應(yīng)在使用前仔細閱讀并理解。附件三：押金支付憑證內(nèi)容：記錄押金的支付時間、金額及支付方式的憑證。說明：押金支付憑證由乙方保留，作為支付押金的證明。附件四：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金的支付時間、金額及支付方式的記錄。說明：租金支付記錄由乙方保留，作為支付租金的證明。附件五：物業(yè)管理制度內(nèi)容：物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、報修流程等。說明：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，如有疑問，可向物業(yè)公司咨詢。附件六：法律法規(guī)內(nèi)容：與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方需支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時入住而產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方需支付違約金，并承擔(dān)甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的相關(guān)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其授權(quán)代理人。2.乙