2024年度房屋租賃合同標的及租賃期限詳細闡述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同標的及租賃期限詳細闡述本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限長度2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金支付日期與時間4.3押金退還條件與時間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修與保養(yǎng)費用承擔6.房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)6.3變更與轉(zhuǎn)讓條件7.合同解除與違約7.1出租人解除合同條件7.2承租人解除合同條件7.3違約責任與賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.法律法規(guī)與強制性規(guī)定9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2強制性規(guī)定適用10.其他條款與附加協(xié)議10.1附加條款10.2補充協(xié)議11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式13.甲方（出租人）與乙方（承租人）信息13.1甲方（出租人）信息13.2乙方（承租人）信息14.附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應承擔維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限長度租賃期限為【租賃期限長度】年。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期與時間乙方應在每個支付周期的【支付日期】前【支付時間】內(nèi)支付租金。3.4租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金與退還4.1押金金額乙方在簽訂合同時支付甲方押金【押金金額】元。4.2押金支付日期與時間押金在簽訂合同當日支付。4.3押金退還條件與時間合同到期且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬出后【退還時間】內(nèi)退還押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方負責維修房屋及設施，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。5.2承租人維修責任乙方負責日常小修小補，如家電故障等。5.3維修與保養(yǎng)費用承擔維修與保養(yǎng)費用由【承擔方】承擔。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更權(quán)甲方在合同期內(nèi)不得變更房屋用途，如需轉(zhuǎn)讓或出租，應提前【通知時間】通知乙方。6.2承租人轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應取得甲方書面同意。6.3變更與轉(zhuǎn)讓條件房屋變更或轉(zhuǎn)讓應符合相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應手續(xù)。第七條合同解除與違約7.1出租人解除合同條件甲方提前解除合同的，應支付乙方【賠償金額】作為違約金。7.2承租人解除合同條件乙方提前解除合同的，應支付甲方【賠償金額】作為違約金。7.3違約責任與賠償違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)與強制性規(guī)定9.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。9.2強制性規(guī)定適用本合同的簽訂和履行，應符合國家及地方強制性規(guī)定。第十條其他條款與附加協(xié)議10.1附加條款本合同附加條款如下：【列出附加條款內(nèi)容】。10.2補充協(xié)議雙方可以在合同期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件合同終止條件如下：【列出合同終止條件】。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方確認的送達地址與聯(lián)系方式如下：【列出地址與聯(lián)系方式】。第十三條甲方（出租人）與乙方（承租人）信息13.1甲方（出租人）信息甲方信息如下：【列出甲方信息】。13.2乙方（承租人）信息乙方信息如下：【列出乙方信息】。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明附件中包含房屋所有權(quán)證明，證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)。14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入情形第二條第三方服務說明2.1第三方服務內(nèi)容甲方和乙方同意，租賃過程中可能需要第三方提供的服務，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險服務等。2.2第三方服務選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方服務提供商，并確保第三方服務的質(zhì)量和效率。2.3第三方服務費用第三方服務的費用由甲方和乙方按照約定的方式承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的責任。3.2責任限額甲乙雙方同意，第三方的責任限額為【責任限額金額】，超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入條款本合同增加第三方介入相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.2第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務，甲方應按照約定支付服務費用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。5.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方在提供服務過程中與甲方乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方具體協(xié)商確定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2第三方爭議解決如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)請求【調(diào)解機構(gòu)】進行調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方服務評價與反饋7.1服務評價甲方和乙方應對第三方提供的服務進行評價，并提供反饋意見。7.2服務改進第三方應根據(jù)甲方和乙方的反饋，改進服務質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。第八條甲方和乙方的義務8.1甲方義務甲方應履行本合同約定的義務，并確保第三方服務符合合同要求。8.2乙方義務乙方應履行本合同約定的義務，并按照約定支付第三方服務費用。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止條件第三方介入的終止條件如下：【列出終止條件】。9.2第三方終止程序第三方終止程序如下：【列出終止程序】。第十條附件10.1第三方服務協(xié)議附件中包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。10.2第三方評價反饋表附件中包含甲方、乙方對第三方服務的評價反饋表。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件3：房屋租賃中介服務協(xié)議附件4：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件5：租賃押金保險協(xié)議附件6：租金支付平臺服務協(xié)議附件7：第三方服務評價反饋表附件1房屋所有權(quán)證明：本附件提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)。附件2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)：附件3房屋租賃中介服務協(xié)議：本附件為甲方、乙方與中介方簽訂的房屋租賃中介服務協(xié)議。附件4房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議：本附件為甲方、乙方與維修服務方簽訂的房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議。附件5租賃押金保險協(xié)議：本附件為甲方、乙方與保險公司簽訂的租賃押金保險協(xié)議。附件6租金支付平臺服務協(xié)議：本附件為甲方、乙方與租金支付平臺簽訂的服務協(xié)議。附件7第三方服務評價反饋表：本附件用于甲方、乙方對第三方服務的評價和反饋。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用。3.第三方服務提供商未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方服務提供商違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照