2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程承包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程承包協(xié)議一本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程1.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)1.3工程規(guī)模：住宅小區(qū)共棟樓，總計戶第二條承包商義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成外墻真石漆工程施工2.2承包商應(yīng)提供施工過程中所需的各種材料、設(shè)備及技術(shù)支持2.3承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作第三條業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間向承包商支付工程款項3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過程中的有關(guān)問題第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的維修和保修責(zé)任第五條工程進(jìn)度5.1工程應(yīng)按照約定的時間表進(jìn)行，如有延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條工程款項6.1工程款項的支付方式、支付時間及支付比例由雙方約定6.2工程款項的支付以工程實際完成情況為依據(jù)第七條違約責(zé)任7.1承包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條合同的解釋和適用法律10.1本合同的解釋應(yīng)符合合同的文字含義和公平原則10.2本合同適用中華人民共和國法律第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條合同附件12.1工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求12.2施工方案和施工組織設(shè)計12.3材料合格證和檢測報告第十三條雙方簽字13.1承包商（蓋章）：X公司13.2業(yè)主代表（簽字）：X第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日簽訂第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程1.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)1.3工程規(guī)模：住宅小區(qū)共棟樓，總計戶1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻真石漆的涂裝、施工前的準(zhǔn)備工作、施工后的清理等工作。第二條承包商義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成外墻真石漆工程施工。2.2承包商應(yīng)提供施工過程中所需的各種材料、設(shè)備及技術(shù)支持，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.3承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。2.4承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求提供相關(guān)施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。第三條業(yè)主義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間向承包商支付工程款項。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料，包括但不限于施工許可、土地使用證、建筑設(shè)計圖紙等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過程中的有關(guān)問題，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等問題。3.4業(yè)主有權(quán)對承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求承包商按照約定進(jìn)行整改。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的維修和保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期不少于年。4.3工程竣工驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量要求。第五條工程進(jìn)度5.1工程應(yīng)按照約定的時間表進(jìn)行，如有延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承包商應(yīng)提前向業(yè)主提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。5.3業(yè)主有權(quán)要求承包商按照約定的時間完成工程，并要求承包商支付違約金。第六條工程款項6.1工程款項的支付方式、支付時間及支付比例由雙方約定。6.2工程款項的支付以工程實際完成情況為依據(jù)。6.3業(yè)主應(yīng)按照約定的時間向承包商支付工程款項，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。6.4承包商完成工程的，業(yè)主應(yīng)按照約定的時間支付工程尾款。第七條違約責(zé)任7.1承包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主的損失等。7.2業(yè)主未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償承包商的損失等。7.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任的具體約定，雙方可以在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的失效、變更或解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的解釋和適用法律10.1本合同的解釋應(yīng)符合合同的文字含義和公平原則。10.2本合同適用中華人民共和國法律。10.3本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以在合同附件中進(jìn)行詳細(xì)約定。11.2附件一經(jīng)雙方簽字（或蓋章），即成為本合同不可分割的一部分。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于施工圖、效果圖、施工說明等。12.2施工方案和施工組織設(shè)計，包括但不限于施工工藝、施工流程、安全防護(hù)措施等。12.3材料合格證和檢測報告，包括但不限于真石漆、輔材、施工設(shè)備等。12.4工程進(jìn)度計劃和付款計劃。12.5合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。第十三條雙方簽字13.1承包商（蓋章）：X公司13.2業(yè)主代表（簽字）：X第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：材料合格證和檢測報告附件四：工程進(jìn)度計劃和付款計劃附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求1.施工圖：詳細(xì)展示外墻真石漆施工的具體布局、顏色、材料等要求。2.效果圖：展示外墻真石漆施工完成后的預(yù)期效果。3.施工說明：包括施工工藝、施工流程、施工注意事項等。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計1.施工工藝：詳細(xì)說明外墻真石漆的施工步驟、技術(shù)要求等。2.施工流程：展示施工過程中的時間安排、工序交接等。3.安全防護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、人員安全培訓(xùn)等。附件三：材料合格證和檢測報告1.真石漆合格證：證明真石漆質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的證書。2.輔材合格證：證明輔材質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的證書。3.施工設(shè)備合格證：證明施工設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的證書。4.檢測報告：對材料和設(shè)備進(jìn)行檢測的結(jié)果報告。附件四：工程進(jìn)度計劃和付款計劃1.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)展示工程各階段的完成時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.付款計劃：明確付款的時間、比例、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.業(yè)主未按照約定時間向承包商支付工程款項。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主的損失等。2.業(yè)主未按照約定時間向承包商支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償承包商的損失等。3.雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。2.若業(yè)主未能在約定時間內(nèi)支付工程款項，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的承包商損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程承包協(xié)議，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包商：指承擔(dān)外墻真石漆工程施工的責(zé)任主體，即X公司。3.業(yè)主：指住宅小區(qū)的業(yè)主代表，具有簽訂合同和履行合同的權(quán)利和義務(wù)。4.工程：指2024年住宅小區(qū)外墻真石漆工程，包括施工、驗收、保修等過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按照約定時間支付款項的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。7.保修：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修和保養(yǎng)責(zé)任。1.承包商：指X公司，承擔(dān)外墻真石漆工程施工的責(zé)任主體。2.業(yè)主：指住宅小區(qū)的業(yè)主代表，與承包商簽訂合同并履行合同的權(quán)利和義務(wù)。3.