2024年度企業(yè)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途3.2租賃場(chǎng)地的使用限制4.維修與維護(hù)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1場(chǎng)地照片14.2租賃場(chǎng)地相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____（地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括建筑物、附屬設(shè)施及停車場(chǎng)地等。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付頻率租金支付頻率為每__個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途承租人將租賃場(chǎng)地用作____（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地。3.2租賃場(chǎng)地的使用限制承租人不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法、危險(xiǎn)或者有損場(chǎng)地及設(shè)施的活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.維修與維護(hù)4.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)和維修。對(duì)于因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）出租人負(fù)責(zé)的部分：____（2）承租人負(fù)責(zé)的部分：____5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)：保險(xiǎn)名稱：____保險(xiǎn)金額：____保險(xiǎn)公司：____5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用場(chǎng)地；（3）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。6.2出租人違約行為（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地；（2）未按約定維護(hù)和維修場(chǎng)地；（3）其他違反合同約定的行為。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的__%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同。雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，本合同終止。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，承租人應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租人。13.雙方信息13.1出租人信息出租人名稱：____注冊(cè)地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____13.2承租人信息承租人名稱：____注冊(cè)地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____14.附件14.1場(chǎng)地照片附件中包含租賃場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。14.2租賃場(chǎng)地相關(guān)文件附件中包含租賃場(chǎng)地的相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌及重要細(xì)節(jié)，包括建筑物、附屬設(shè)施和周邊環(huán)境。照片數(shù)量不少于五張，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明租賃場(chǎng)地所有權(quán)的文件。如有租賃合同、規(guī)劃許可證、建筑許可證等相關(guān)文件，也應(yīng)一并提供。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字或蓋章頁(yè)。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄所有租金支付的日期、金額和方式，以證明租金支付的履行情況。6.附件六：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修和維護(hù)的日期、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以證明場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)出租人的損失，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的租金支付日期之前支付租金，則視為違約。出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求承租人賠償因此造成的一切損失。2.承租人未按約定用途使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定使用場(chǎng)地。如承租人未按約定用途使用場(chǎng)地，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定的用途使用場(chǎng)地，如擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。3.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)承租人的損失，出租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的日期之前提供租賃場(chǎng)地，則視為違約。承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求出租人賠償因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其