2024年度房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)融資居間服務(wù)合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)融資1.3居間服務(wù)1.4合同金額1.5服務(wù)期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1融資信息提供2.2融資方案制定2.3融資協(xié)調(diào)2.4融資文件準(zhǔn)備2.5融資過程跟蹤3.服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式3.2服務(wù)流程3.3融資成功保證3.4融資失敗處理4.合同金額與支付4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間4.4額外費用5.合同期限5.1服務(wù)期限5.2延長合同期限的條件6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1居間方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3不可抗力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露后果10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2合同爭議管轄11.其他條款11.1合同的完整性11.2合同修改與補充11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件13.附件13.1融資方案模板13.2融資協(xié)調(diào)文件模板13.3融資文件準(zhǔn)備清單14.簽署頁14.1委托方簽署頁14.2居間方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方主體如下：甲方：（委托方全稱）乙方：（居間方全稱）1.2房地產(chǎn)融資房地產(chǎn)融資是指甲方為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)或運營目的，通過各種融資渠道籌集資金的行為。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方在甲方和融資方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方籌集房地產(chǎn)融資的服務(wù)。1.4合同金額本合同的金額為人民幣【】（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的居間服務(wù)費用。1.5服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至【】日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1融資信息提供乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)融資的信息，包括但不限于融資渠道、融資產(chǎn)品、融資條件、融資利率等。2.2融資方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，制定合理的房地產(chǎn)融資方案，并提交甲方審批。2.3融資協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)融資事宜的順利進(jìn)行。2.4融資文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資過程中所需的各種文件，包括但不限于融資申請報告、項目可行性研究報告、財務(wù)報表等。2.5融資過程跟蹤乙方應(yīng)對融資過程進(jìn)行全程跟蹤，及時向甲方報告融資進(jìn)度，確保融資事宜的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式為甲方提供服務(wù)。3.2服務(wù)流程（此處詳細(xì)描述服務(wù)流程，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等）3.3融資成功保證乙方保證按照甲方的要求，盡全力協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)融資，確保融資成功。3.4融資失敗處理若融資失敗，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施減少甲方損失。第四條合同金額與支付4.1合同金額本合同的金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付乙方居間服務(wù)費用的方式為：【】。4.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。4.4額外費用若乙方在履行合同過程中產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付。第五條合同期限5.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至【】日止。5.2延長合同期限的條件（此處描述延長合同期限的條件，如甲方需求變更、融資期限延長等）第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除（此處描述合同解除的條件和程序）第八條違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.2委托方的違約責(zé)任如甲方未按本合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為【】。9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照勝訴方的要求履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為自合同生效之日起至【】日止。10.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和通信。11.2合同修改與補充本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中已發(fā)生的義務(wù)，并按照合同約定處理未發(fā)生的義務(wù)。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）生效。12.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件13.1融資方案模板（附件內(nèi)容：融資方案的模板，包括所需材料、編制要求等）13.2融資協(xié)調(diào)文件模板（附件內(nèi)容：融資協(xié)調(diào)文件的模板，包括協(xié)調(diào)事項、協(xié)調(diào)程序等）13.3融資文件準(zhǔn)備清單（附件內(nèi)容：融資文件準(zhǔn)備清單，包括所需文件、準(zhǔn)備時間等）第十四條簽署頁14.1委托方簽署頁（甲方簽字：_________日期：____年__月__日）14.2居間方簽署頁（乙方簽字：_________日期：____年__月__日）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資方案模板詳細(xì)要求：融資方案模板應(yīng)包括融資渠道、融資產(chǎn)品、融資條件、融資利率、融資金額、融資期限等內(nèi)容，以便甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。附件二：融資協(xié)調(diào)文件模板詳細(xì)要求：融資協(xié)調(diào)文件模板應(yīng)包括協(xié)調(diào)事項、協(xié)調(diào)程序、協(xié)調(diào)時間表等內(nèi)容，以確保融資協(xié)調(diào)工作的順利進(jìn)行。附件三：融資文件準(zhǔn)備清單詳細(xì)要求：融資文件準(zhǔn)備清單應(yīng)包括所需文件列表、文件準(zhǔn)備時間、文件提交對象等內(nèi)容，以便甲方按照清單準(zhǔn)備融資所需文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.委托方未按合同約定支付費用。3.雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.委托方未按合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。3.雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照合同約定提供融資方案，甲方可以要求乙方在【】日內(nèi)提供符合約定的融資方案，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方可以要求甲方在【】日內(nèi)支付違約金，違約金計算為本合同金額的【】%。3.若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露的秘密對甲方造成的實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)融資：指甲方為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)或運營目的，通過各種融資渠道籌集資金的行為。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方和融資方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方籌集房地產(chǎn)融資的服務(wù)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的