二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造要求3.4改造工程量4.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總投資5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目合同履行6.1雙方責(zé)任6.2義務(wù)履行6.3違約責(zé)任7.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目變更及解除7.1項(xiàng)目變更條件7.2項(xiàng)目變更程序7.3項(xiàng)目解除條件7.4項(xiàng)目解除程序8.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目后期維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費(fèi)用10.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)10.1合同法律依據(jù)10.2相關(guān)法律法規(guī)11.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資方：甲方（投資方名稱）2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成3.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施更新等3.2改造目標(biāo)：將原有工業(yè)地產(chǎn)改造為符合現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)要求的廠房及配套設(shè)施3.3改造要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保要求3.4改造工程量：詳見附件二：工程量清單4.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)4.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度：4.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后日內(nèi)完成4.2.2施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后日內(nèi)開始4.2.3驗(yàn)收階段：施工階段完成后日內(nèi)完成4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：施工階段完成后日內(nèi)5.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總投資：人民幣萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2.2施工費(fèi)用5.2.3設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用5.2.4材料費(fèi)用5.2.5其他費(fèi)用5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成%支付萬元5.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)6.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目合同履行6.1雙方責(zé)任：6.1.1甲方責(zé)任：6.1.1.1按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.1.1.2提供項(xiàng)目所需相關(guān)資料6.1.1.3指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)6.1.2乙方責(zé)任：6.1.2.1按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工6.1.2.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度6.1.2.3配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收6.2義務(wù)履行：6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)履行支付義務(wù)，如有延誤應(yīng)向乙方支付違約金6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，如有延誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目變更及解除7.1項(xiàng)目變更條件：7.1.1不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃進(jìn)行7.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃進(jìn)行7.2項(xiàng)目變更程序：7.2.1任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.3項(xiàng)目解除條件：7.3.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正7.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.4項(xiàng)目解除程序：7.4.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方7.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議8.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求8.1.3設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，性能指標(biāo)符合要求8.2驗(yàn)收程序：8.2.1甲方組織成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作8.2.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)工程資料進(jìn)行審核8.2.4驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收意見，如無異議，視為驗(yàn)收合格8.3驗(yàn)收時(shí)間：8.3.1施工階段完成后日內(nèi)8.3.2如因特殊原因無法按期驗(yàn)收，應(yīng)提前日書面通知甲方9.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目后期維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任：9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)工作9.1.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)費(fèi)用9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施9.2.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理9.3維護(hù)費(fèi)用：9.3.1甲方在合同中明確后期維護(hù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)9.3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用清單10.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)10.1合同法律依據(jù)：10.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》10.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》10.1.3《中華人民共和國(guó)消防法》10.1.4《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》10.2相關(guān)法律法規(guī)：10.2.1國(guó)家及地方有關(guān)工業(yè)地產(chǎn)改造的法律法規(guī)10.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范11.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)書面提出爭(zhēng)議事項(xiàng)11.2.2雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首期款項(xiàng)12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的項(xiàng)目完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3任何一方嚴(yán)重違約12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：14.1.1如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2特殊約定事項(xiàng)：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述的第三方，是指除合同雙方外的，因項(xiàng)目需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的第三方。1.2.2設(shè)計(jì)方：承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的第三方。1.2.3施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。1.2.5供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的第三方。2.第三方介入程序2.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的及第三方的基本情況。2.2雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，對(duì)第三方介入的意見達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；3.1.2相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；3.1.3實(shí)際損失和合理費(fèi)用；3.1.4合同雙方的協(xié)商結(jié)果。3.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；3.2.2第三方介入行為的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.2.3第三方介入對(duì)項(xiàng)目的影響程度。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1收取合同約定的報(bào)酬；4.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3依法行使相關(guān)權(quán)利。4.2.1按照合同約定和法律規(guī)定，履行職責(zé)；4.2.2保證其工作成果符合合同要求；4.2.3對(duì)其工作過程中的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方支付報(bào)酬。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方支付報(bào)酬。5.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同雙方同意，第三方介入后，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3.1變更的原因和目的；6.3.2變更的內(nèi)容；6.3.3各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3.4變更后的合同生效日期。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)解決。7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方協(xié)商解決；7.2.2提請(qǐng)仲裁；7.2.3向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目圖紙要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目改造前后的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。說明：圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、顏色、功能等信息，確保設(shè)計(jì)意圖清晰。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目改造所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、裝修、設(shè)備、材料等。說明：工程量清單應(yīng)按照國(guó)家或地方的計(jì)量規(guī)范進(jìn)行編制，確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁(yè)應(yīng)清晰顯示合同雙方的全稱、法定代表人姓名及簽字蓋章日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的項(xiàng)目、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的起止時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知單要求：記錄項(xiàng)目改造過程中發(fā)生的任何設(shè)計(jì)變更。說明：通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等。6.附件六：施工變更通知單要求：記錄項(xiàng)目改造過程中發(fā)生的任何施工變更。說明：通知單應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的施工方案等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目改造的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收意見等。8.附件八：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄項(xiàng)目改造后的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付款項(xiàng)1.1.2未按約定提供項(xiàng)目所需資料1.1.3未按約定指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工1.2.2工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求1.2.3未按約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2工作成果不符合合同要求1.3.3違反合同約定造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。2.1.2未按約定提供項(xiàng)目所需資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。2.1.3未按約定指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.2未按約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3.2工作成果不符合合同要求，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。例如，若合同約定總金額為100萬元，甲方應(yīng)支付款項(xiàng)為50萬元，但甲方僅支付了30萬元，則甲方應(yīng)支付違約金（5030）×%=10萬元。全文完。二零二四年度工業(yè)地產(chǎn)改造合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目改造目標(biāo)3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造期限4.1改造工期4.2工期延誤責(zé)任5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額5.2改造費(fèi)用支付方式5.3預(yù)付款比例5.4驗(yàn)收付款比例6.改造進(jìn)度及驗(yàn)收6.1改造進(jìn)度安排6.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3改造驗(yàn)收程序7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目平面圖12.2附件二：改造費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)10000平方米2.4項(xiàng)目用途工業(yè)廠房改造為辦公樓2.5項(xiàng)目改造目標(biāo)將現(xiàn)有工業(yè)廠房改造為符合現(xiàn)代辦公需求的辦公樓，包括但不限于：室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備升級(jí)、消防系統(tǒng)改造等。3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。3.2改造內(nèi)容3.2.1建筑物主體結(jié)構(gòu)加固及維修3.2.2室內(nèi)裝修，包括地面、墻面、吊頂?shù)?.2.3設(shè)施設(shè)備升級(jí)，如空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等3.2.4消防系統(tǒng)改造，確保符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)3.2.5電氣系統(tǒng)改造，確保安全、節(jié)能、環(huán)保3.2.6給排水系統(tǒng)改造，確保設(shè)施完善、運(yùn)行穩(wěn)定3.3改造標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的建筑符合現(xiàn)代辦公需求。4.改造期限4.1改造工期自合同簽訂之日起，工期為6個(gè)月。4.2工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額根據(jù)雙方協(xié)商，改造費(fèi)用總額為人民幣500萬元。5.2改造費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣100萬元作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：改造過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，每完成20%支付一次，共計(jì)支付4次。5.2.3驗(yàn)收付款：改造完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。6.改造進(jìn)度及驗(yàn)收6.1改造進(jìn)度安排根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。6.2改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2改造后的建筑符合現(xiàn)代辦公需求。6.2.3消防、電氣、給排水等系統(tǒng)運(yùn)行正常。6.3改造驗(yàn)收程序6.3.1乙方完成改造工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方收到驗(yàn)收款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工作。8.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成改造工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。8.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同要求，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.2.3雙方應(yīng)在收到對(duì)方答復(fù)之日起30日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1改造工作完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3其他法定或約定終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目平面圖12.2附件二：改造費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行事宜的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1保障合同履行的質(zhì)量與進(jìn)度。15.2.2提高合同履行的透明度和公正性。15.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1授權(quán)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和建議。17.第三方介入的程序17.1邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力等方面進(jìn)行審查。17.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，開展相關(guān)工作。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用預(yù)算甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的費(fèi)用預(yù)算。18.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方因其自身原因造成合同履行受阻或受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額。19.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的職責(zé)。20.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的職責(zé)。20.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。20.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。20.3.2第三方之間應(yīng)就共同職責(zé)和利益進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面報(bào)告。22.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用于《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列