2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金及押金的具體金額1.5租賃房屋的用途1.6租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任1.7租賃房屋的裝修及改動1.8租賃房屋的交付及接收1.9租賃房屋的違約責任1.10租賃房屋的保險責任1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.12租賃房屋的終止及解除1.13合同的附件及補充條款1.14合同的生效、解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________平方米1.2.3房屋結構：_________1.2.4房屋裝修情況：_________1.2.5房屋用途：商業(yè)辦公1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。1.3.2租金：每月租金為人民幣_________元整，租金支付方式為_________。1.4租金及押金的具體金額1.4.1租金總額：人民幣_________元整。1.4.2押金金額：人民幣_________元整。1.5租賃房屋的用途1.5.1乙方在租賃期間僅限于商業(yè)辦公用途使用租賃房屋，不得從事違法活動。1.6租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任1.6.1租賃房屋的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方使用過程中造成的人為損壞由乙方負責維修。1.7租賃房屋的裝修及改動1.7.1租賃房屋的裝修及改動需經(jīng)甲方同意，改動后不得影響房屋的結構安全。1.8租賃房屋的交付及接收1.8.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，乙方應在接到交付通知后_________日內(nèi)進行驗收。1.9租賃房屋的違約責任1.9.1甲方違約責任：若甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。1.9.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。1.10租賃房屋的保險責任1.10.1甲方應自租賃房屋交付之日起_________日內(nèi)，辦理并承擔房屋保險，保險金額不低于_________元。1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。1.12租賃房屋的終止及解除1.12.1合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)。1.12.2在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.13合同的附件及補充條款1.13.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租金支付憑證等。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同解除及終止按本合同約定執(zhí)行。第八部分：合同如下：1.12.2在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.12.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。1.12.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金和押金扣除乙方造成的損失。1.13合同的附件及補充條款1.13.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。1.13.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。1.14.2合同解除及終止按本合同約定執(zhí)行，任何一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15爭議解決1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.15.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16其他1.16.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.16.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。1.16.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，保障合同的順利執(zhí)行。1.15.2第三方介入的引入方式1.15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的合作協(xié)議。1.15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等，應在合作協(xié)議中明確約定。1.15.3第三方的責任1.15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。1.15.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。1.15.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導致違約，應根據(jù)不可抗力影響程度減免責任。1.15.4第三方的責任限額1.15.4.1第三方的責任限額由合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的_________%。1.15.4.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、難度、潛在風險等因素。1.15.5第三方的權利1.15.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。1.15.5.2第三方有權在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。1.15.6第三方與其他各方的劃分說明1.15.6.1第三方與甲方、乙方的關系為合作協(xié)議關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。1.15.6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分，以合作協(xié)議的約定為準。1.15.6.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應事先取得甲乙雙方的書面同意。1.15.6.4第三方在執(zhí)行合同過程中，如因與第三方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。1.15.7第三方介入的變更和解除1.15.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。1.15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。1.15.8第三方介入的爭議解決1.15.8.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的保密義務1.15.9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應對甲乙雙方提供的相關資料和信息保密。1.15.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。1.15.10第三方介入的法律法規(guī)遵循1.15.10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.15.10.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等。說明：清單需由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：支付憑證需妥善保存，作為租金支付的證明。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用、責任人等。說明：記錄需詳細記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：合作協(xié)議需明確第三方的職責和權利，以及與其他各方的責任劃分。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：協(xié)議需明確爭議解決的機制，以保障雙方的合法權益。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同需確保租賃房屋及其附屬設施在租賃期間得到充分保障。7.附件變更協(xié)議詳細要求：包括附件變更的原因、內(nèi)容、時間等。說明：附件變更協(xié)議需在附件內(nèi)容發(fā)生變更時簽訂，以保持合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。示例說明：若甲方未在約定交付日期前交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責任認定：違約方應根據(jù)爭議解決協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.保險違約行為及責任認定違約行為：未按保險合同履行保險責任。責任認定：保險公司應根據(jù)保險合同的約定承擔相應的保險責任。示例說明：若保險公司未按保險合同履行保險責任，甲方有權要求保險公司承擔違約責任。全文完。2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構及設施2.4房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3驗收時間及程序6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3不得改變房屋結構及用途7.附屬設施及服務7.1附屬設施列表7.2服務內(nèi)容及標準8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算及處理9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的通知及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及生效12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構及設施：結構：_______設施：_______2.4房屋使用性質(zhì)：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年，延長后的租賃起始日期為_______，終止日期為_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4違約金及滯納金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______%的違約金。若租賃方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：房屋及其附屬設施符合合同約定的使用性質(zhì)和標準。房屋內(nèi)水、電、暖、衛(wèi)等基礎設施正常運行。5.2房屋驗收標準：房屋及其附屬設施無明顯損壞、變形。設施設備運行正常，無安全隱患。5.3驗收時間及程序：承租方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)進行驗收。驗收時，雙方應共同簽署驗收報告。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋。不得擅自改變房屋結構及用途。保持房屋及其附屬設施的完好。6.2房屋維護責任：承租方負責房屋及其附屬設施的日常維護。因承租方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租方承擔維修費用。6.3不得改變房屋結構及用途：承租方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應經(jīng)租賃方書面同意。7.附屬設施及服務7.1附屬設施列表：水電設施：_______暖氣設施：_______衛(wèi)生設施：_______網(wǎng)絡設施：_______其他設施：_______7.2服務內(nèi)容及標準：水電設施：_______暖氣設施：_______衛(wèi)生設施：_______網(wǎng)絡設施：_______其他服務：_______8.違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向承租方支付_______元的違約金。若租賃方未按約定提供附屬設施及服務，每逾期一日應向承租方支付_______元的違約金。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______元的違約金。若承租方擅自改變房屋結構及用途，應立即恢復原狀，并賠償租賃方損失_______元。若承租方未妥善使用房屋，導致房屋及其附屬設施損壞，應負責維修或賠償。8.3違約金的計算及處理違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。違約金應一次性支付，不得分期支付。9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。合同解除應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.3解除合同的通知及程序解除合同的通知應當以書面形式發(fā)出，并送達對方。解除合同后，雙方應當妥善處理房屋及其附屬設施。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二。11.3合同份數(shù)及生效本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一內(nèi)容。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員租賃方代表：_______承租方代表：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責任租賃方負責保管_______份合同。承租方負責保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關交易而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入合同關系，應當限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于房屋的評估、合同的起草與審核、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方的選定應當由合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。雙方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，以保證第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2第三方的職責第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對其行為承擔責任。第三方應當保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方的責任劃分甲乙方與第三方之間的關系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定。本合同中，甲乙方的責任和義務不因第三方介入而改變。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與租賃方、承租方之間的關系，由第三方與甲乙方各自簽訂的協(xié)議約定。第三方與租賃方、承租方之間的爭議，應通過各自協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總租金金額的_______%。若第三方責任導致甲乙方損失超過責任限額的，甲乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用，由合同雙方按照各自協(xié)議約定承擔。若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙方平均分擔。19.2費用結算第三方介入的費用，應在第三方完成服務后，由甲乙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同繼續(xù)履行各自的權利和義務。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止，應當以書面形式通知第三方，并確認第三方已履行完畢其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書詳細要求和說明：描述房屋的當前狀況，包括結構、設施、裝修等。列出房屋內(nèi)所有附屬設施清單，并注明其使用狀態(tài)。確認房屋的安全性和適宜性。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：列出租賃期間由租賃方提供的物品，如家具、電器等。注明物品的品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。確認物品的完好性及使用權限。3.房屋租賃合同附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：列出每月租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。確認租金支付的具體細節(jié)，包括違約金和滯納金的計算方式。4.房屋租賃合同附件四：附屬設施使用和維護協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定附屬設施的使用規(guī)則和維護責任。列出附屬設施的使用時間、費用和限制條件。確定附屬設施維護的具體標準和流程。5.房屋租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確定爭議解決的管轄法院或仲裁機構。規(guī)定爭議解決的具體程序和時限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定時間交付房屋。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋結構或用途。第三方未能履行其職責或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：若租賃方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應向承租方支付_______元的違約金。若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______元的滯納金。若承租方擅自改變房屋結構，應立即恢復原狀，并賠償租賃方損失_______元。若第三方違反保密義務，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體地址2.2租賃房屋的面積和結構2.3租賃房屋的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1租賃房屋的使用目的7.2使用限制條件7.3違規(guī)使用的責任8.維修與保養(yǎng)責任8.1出租方的維修責任8.2承租方的保養(yǎng)責任8.3緊急維修處理9.水電煤及其他費用9.1水電煤費支付方式9.2其他費用的承擔9.3費用結算時間10.物業(yè)管理費10.1物業(yè)管理費標準10.2支付方式10.3費用結算時間11.保險責任11.1房屋及財產(chǎn)保險11.2人員傷亡保險11.3保險費用承擔12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任12.3違約金的計算及支付13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2爭議解決方式14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號碼：_______2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體地址：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結構：_______2.4租賃房屋的裝修狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整的條件：_______5.2租金調(diào)整的頻率：_______5.3租金調(diào)整的計算方法：_______6.押金及退還條件6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______7.使用范圍及限制7.1租賃房屋的使用目的：_______7.2使用限制條件：_______7.3違規(guī)使用的責任：_______8.維修與保養(yǎng)責任8.1出租方的維修責任出租方負責租賃房屋的結構安全、設施設備正常運轉(zhuǎn)的維護。出租方應在接到承租方通知后_______日內(nèi)進行維修。因出租方維修不及時導致承租方損失的，由出租方承擔相應責任。8.2承租方的保養(yǎng)責任承租方應合理使用租賃房屋，保持其整潔和完好。承租方對因自身使用不當造成的損壞負責維修或賠償。8.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，承租方應立即通知出租方。出租方應在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行緊急維修。9.水電煤及其他費用9.1水電煤費支付方式水電煤費由承租方負責支付。承租方應在每月_______日前向供水、供電、供氣部門繳納相關費用。9.2其他費用的承擔租賃期間的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔。9.3費用結算時間承租方應在每月_______日前將費用支付至指定賬戶。10.物業(yè)管理費10.1物業(yè)管理費標準：_______元/月/平方米10.2支付方式：_______10.3費用結算時間：每月_______日前支付11.保險責任11.1房屋及財產(chǎn)保險出租方應投保房屋及財產(chǎn)保險，并將承租方列為第一受益人。11.2人員傷亡保險承租方應自行投保意外傷害保險。11.3保險費用承擔房屋及財產(chǎn)保險費用由出租方承擔。人員傷亡保險費用由承租方承擔。12.違約責任12.1出租方違約責任出租方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付_______元的違約金。12.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元的滯納金。12.3違約金的計算及支付違約金的計算方式：_______違約金的支付時間：_______13.合同解除與終止13.1合同解除條件出租方或承租方違約，對方有權解除合同。13.2合同終止條件租賃期滿。13.3合同解除或終止的程序解除合同需提前_______日書面通知對方。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：_______本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，提供合同簽訂過程中的協(xié)助和協(xié)調(diào)服務。3.2評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估，提供專業(yè)意見。3.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同條款的履行。3.4咨詢方：提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入。4.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選定第三方。4.3第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.第三方的責任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額，應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務協(xié)議及法律規(guī)定確定。5.2第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的權利義務劃分：第三方應確保其服務符合甲方的要求，并對服務質(zhì)量承擔責任。甲方有權要求第三方提供相關服務，并對服務費用承擔支付義務。6.2第三方與乙方的權利義務劃分：第三方應確保其服務符合乙方的要求，并對服務質(zhì)量承擔責任。乙方有權要求第三方提供相關服務，并對服務費用承擔支付義務。