2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地及設(shè)備3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地及設(shè)備本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.辦公場地描述2.2.設(shè)備清單及描述3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.物業(yè)管理費(fèi)6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知條款13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.合同附件14.1.附件一：辦公場地平面圖14.2.附件二：設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的2.1.辦公場地描述2.1.1.辦公場地位于省市區(qū)路號(hào)，總建筑面積為500平方米。2.1.2.辦公場地包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室等，具體布局見附件一。2.2.設(shè)備清單及描述2.2.1.桌椅：共計(jì)50套，均為可調(diào)節(jié)高度，材質(zhì)為鋼制。2.2.2.辦公桌：共計(jì)20張，尺寸為120cm60cm，材質(zhì)為木制。2.2.3.辦公椅：共計(jì)30把，材質(zhì)為網(wǎng)面，可調(diào)節(jié)高度。2.2.4.電腦：共計(jì)10臺(tái)，配置為Inteli5處理器，8GB內(nèi)存，256GB固態(tài)硬盤。2.2.5.打印機(jī)：1臺(tái)，品牌為HP，型號(hào)為LaserJetProMFPM175a。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2.支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.3.付款時(shí)間及方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：0565.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用憑發(fā)票向出租方結(jié)算。5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用憑發(fā)票向出租方結(jié)算。5.3.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方支付。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。6.2.禁止事項(xiàng)：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。禁止在租賃場地內(nèi)存放易燃易爆物品。禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場地或設(shè)備的活動(dòng)。7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：確保租賃場地及設(shè)備的正常使用。對(duì)租賃場地及設(shè)備進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。7.2.承租方責(zé)任：保持租賃場地及設(shè)備的整潔和完好。及時(shí)向出租方報(bào)告租賃場地及設(shè)備的損壞情況。對(duì)因自身原因造成的租賃場地及設(shè)備的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.若承租方未按約定使用租賃場地及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2.若出租方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，導(dǎo)致租賃場地及設(shè)備無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)。8.2.3.若出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法繼續(xù)履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及設(shè)備的歸還和費(fèi)用結(jié)算。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.合同期滿。11.1.2.合同解除。11.1.3.雙方達(dá)成一致終止合同。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及設(shè)備的歸還和費(fèi)用結(jié)算。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知條款12.2.1.除非合同另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同附件14.1.附件一：辦公場地平面圖14.2.附件二：設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.明確責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.若合同履行期間出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入條款17.1.第三方介入程序17.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方協(xié)議。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3.第三方義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查和協(xié)助義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方協(xié)議約定的范圍。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2.第三方費(fèi)用支付20.2.1.第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的保密21.1.第三方保密義務(wù)21.1.1.第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.第三方保密責(zé)任的承擔(dān)21.2.1.若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1.第三方介入的爭議解決22.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2.第三方介入的適用法律22.2.1.第三方介入應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個(gè)區(qū)域，包括辦公室、會(huì)議室、休息室、洗手間等，以及設(shè)備布局。說明：該平面圖用于明確租賃場地的使用范圍和設(shè)備擺放位置。2.附件二：設(shè)備清單要求：列明所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等詳細(xì)信息。說明：該清單用于確認(rèn)租賃設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格，以及后續(xù)的設(shè)備維護(hù)和維修。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同履行過程中的通知和確認(rèn)函要求：記錄雙方在合同履行過程中的重要通知和確認(rèn)函，包括租賃費(fèi)用支付、設(shè)備使用情況等。說明：該文件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和確認(rèn)。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同終止的條件、程序、費(fèi)用結(jié)算等。說明：該協(xié)議用于明確合同終止后的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付300元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，出租方逾期提供場地3天，則應(yīng)支付300元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例說明：若因承租方擅自改變用途導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)，若未修復(fù)，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。示例說明：若出租方未按約定修復(fù)損壞的設(shè)備，承租方有權(quán)自行修復(fù)，并要求出租方支付修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地及設(shè)備1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃場地及設(shè)備詳細(xì)信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)3.租賃設(shè)備描述3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備性能參數(shù)3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃起始日期5.2租賃期限5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租程序6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)6.4使用的維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4保養(yǎng)要求8.安全責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.2事故報(bào)告程序8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2設(shè)備返還13.3損壞賠償14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2合同生效14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：某企業(yè)乙方（承租方）：[承租方全名]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同有效期：自2024年[月]日起至2027年[月]日止1.4租賃場地及設(shè)備詳細(xì)信息場地地址：[具體地址]場地面積：[面積]平方米場地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等]設(shè)備清單：[列出具體設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、家具等]第二條租賃場地描述2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]平方米2.3場地設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等2.4場地使用性質(zhì)：辦公用途第三條租賃設(shè)備描述3.1設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量]3.2設(shè)備性能參數(shù)：[根據(jù)設(shè)備清單提供具體參數(shù)]3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并保持設(shè)備完好第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金條款：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為違約金第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃起始日期：2024年[月]日5.2租賃期限：三年5.3續(xù)租條件：在合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同5.4續(xù)租程序：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同第六條使用條款6.1使用范圍：乙方僅限于合同約定的辦公用途使用租賃場地及設(shè)備6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地及設(shè)備上進(jìn)行任何違法活動(dòng)或改變場地及設(shè)備用途6.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：如噪音擾民、環(huán)境污染等6.4使用的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持租賃場地及設(shè)備的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)7.2出租方維修責(zé)任：甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因正常使用造成的維修費(fèi)用，乙方因不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.4保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃場地及設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)第八條安全責(zé)任8.1安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和甲方制定的安全管理制度8.2事故報(bào)告程序：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大8.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，如公共責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案第九條合同解除a)甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時(shí)；b)乙方未按時(shí)支付租金超過[具體天數(shù)]；c)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由9.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址第十條違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反合同約定的使用條款；c)甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃場地及設(shè)備；d)雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：未履行義務(wù)的天數(shù)×每日違約金金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2仲裁或訴訟程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁11.3爭議解決地點(diǎn)：合同履行地為爭議解決地點(diǎn)第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更程序：任何一方對(duì)本合同的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十三條合同解除后的處理13.1租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出實(shí)際租賃期限的租金13.2設(shè)備返還：乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃場地及設(shè)備完好無損地返還給甲方13.3損壞賠償：如乙方返還的場地及設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十四條合同簽署14.1簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)出示有效身份證明14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件清單：[列出合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需要，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方。a)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方尋找租賃場地或設(shè)備的機(jī)構(gòu)；b)專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或服務(wù)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家；c)代理方：代表甲方或乙方進(jìn)行合同談判或執(zhí)行相關(guān)事宜的代理人；d)其他協(xié)助方：如保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方或合同履行過程中產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助性質(zhì)；b)第三方在合同履行過程中的責(zé)任程度；c)甲方、乙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議中的約定；d)國家法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或合同履行過程中產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)和范圍。5.2甲方、乙方與第三方簽訂獨(dú)立協(xié)議，約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行情況進(jìn)行檢查，并對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、損失等進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或合同履行過程中的任何秘密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或合同履行過程中產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。10.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、房間布局、設(shè)備位置等信息。說明：平面圖作為租賃場地狀況的直觀展示，應(yīng)與實(shí)際狀況一致。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：設(shè)備清單作為租賃設(shè)備的詳細(xì)記錄，應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)備一致。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為維護(hù)租賃場地及設(shè)備狀況的依據(jù)，應(yīng)定期更新。4.安全管理制度要求：明確租賃場地及設(shè)備的安全管理規(guī)定，包括消防安全、用電安全、人身安全等。說明：安全管理制度作為保障租賃場地及設(shè)備安全的規(guī)范性文件，應(yīng)得到雙方的遵守。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為乙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的證明，應(yīng)定期更新。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為雙方與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定相關(guān)內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。8.解除合同通知書要求：明確合同解除的理由、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：解除合同通知書作為合同解除的正式文件，應(yīng)得到雙方的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金b)乙方違反合同約定的使用條款c)甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃場地及設(shè)備d)第三方在介入過程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。b)乙方違反合同約定的使用條款：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。c)甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃場地及設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。d)第三方在介入過程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。3.示例說明：a)乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金三天，則應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。b)乙方違反合同約定的使用條款：若乙方擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償金。c)甲方未按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃場地及設(shè)備：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。d)第三方在介入過程中違反合同約定：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地及設(shè)備2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場地2.2設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1辦公場地交付7.2設(shè)備交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間8.使用與保管8.1使用范圍8.2保管責(zé)任8.3違約責(zé)任9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃物保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同履行14.7合同解除后的處理14.8違約責(zé)任14.9爭議解決14.10合同附件14.11合同生效14.12合同變更14.13合同解除14.14合同終止14.15合同履行14.16合同解除后的處理14.17違約責(zé)任14.18爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：某企業(yè)1.1.2地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5法定代表人：1.1.6身份證號(hào)：056781.2承租方基本信息1.2.1名稱：某公司1.2.2地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5法定代表人：趙六1.2.6身份證號(hào)：056792.租賃標(biāo)的物2.1辦公場地2.1.1地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.2面積：100平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4內(nèi)部設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、照明設(shè)備等2.2設(shè)備清單2.2.1辦公桌：10張2.2.2辦公椅：20把2.2.3電腦：10臺(tái)2.2.4打印機(jī)：2臺(tái)2.2.5復(fù)印機(jī)：1臺(tái)2.2.6傳真機(jī)：1臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付前一個(gè)月的租金4.3付款時(shí)間：上午9:00至11:30，下午13:30至17:005.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：物價(jià)上漲、市場行情變動(dòng)等因素5.2調(diào)整方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由承租方自行承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣1,000元整6.3其他相關(guān)費(fèi)用：如產(chǎn)生，由雙方另行協(xié)商確定7.交付與驗(yàn)收7.1辦公場地交付7.1.1交付日期：2024年1月1日7.1.2交付狀態(tài)：場地整潔、設(shè)施齊全、符合合同約定7.2設(shè)備交付7.2.1交付日期：2024年1月5日7.2.2交付狀態(tài)：設(shè)備完好、功能正常、符合合同約定7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定為準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間：交付日期起7日內(nèi)8.使用與保管8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)8.1.2禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售違禁品等8.2保管責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2承租方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)備的安全，防止損壞和丟失8.3違約責(zé)任8.3.1若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3.2若因承租方疏忽導(dǎo)致租賃場地或設(shè)備丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商確定責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常維護(hù)9.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的重大維修和更新10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃物保險(xiǎn)10.1.1承租方應(yīng)自行投保租賃場地及設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值10.2人員保險(xiǎn)10.2.1租賃方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1未按約定時(shí)間交付租賃場地或設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金11.1.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金11.2.2未按約定使用租賃場地或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.3解除后果13.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金13.3.2承租方應(yīng)退還租賃方租賃場地及設(shè)備14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.4合同解除14.4.1本合同的解除需符合合同約定的解除條件14.5合同終止14.5.1合同因到期、解除或終止而終止14.6合同履行14.6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)14.7合同解除后的處理14.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.8違約責(zé)任14.8.1本合同中未規(guī)定的違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.9爭議解決14.9.1本合同的爭議解決方式按照第十二條約定執(zhí)行14.10合同附件14.10.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為促成合同訂立、履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并應(yīng)在合同中予以約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其介入合同關(guān)系的目的、職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在合同履行過程中監(jiān)督合同雙方的履行情況；15.4.1.4在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在合同關(guān)系中的介入不改變甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方在合同關(guān)系中的介入，不影響甲乙雙方對(duì)合同約定的履行。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的介入目的和職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供書面報(bào)告。16.2乙方增加條款16