2024年家庭內(nèi)部房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭內(nèi)部房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋性質(zhì)第二條出賣人信息2.1出賣人姓名2.2出賣人身份證號(hào)碼2.3出賣人聯(lián)系方式第三條買受人信息3.1買受人姓名3.2買受人身份證號(hào)碼3.3買受人聯(lián)系方式第四條房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶責(zé)任第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)金額7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到街道和門牌號(hào)碼的房產(chǎn)所在地。1.2房屋面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。1.3房屋性質(zhì)：房產(chǎn)是住宅、商業(yè)還是其他用途，并需注明是否有租賃合同及租賃期限。第二條出賣人信息2.1出賣人姓名：出賣人的全名。2.2出賣人身份證號(hào)碼：出賣人的身份證號(hào)碼。2.3出賣人聯(lián)系方式：出賣人的聯(lián)系電話和電子郵箱。第三條買受人信息3.1買受人姓名：買受人的全名。3.2買受人身份證號(hào)碼：買受人的身份證號(hào)碼。3.3買受人聯(lián)系方式：買受人的聯(lián)系電話和電子郵箱。第四條房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)：房產(chǎn)的成交價(jià)格，以貨幣單位表示。4.2付款方式：買受人支付房價(jià)的方式，如全款、按揭等。4.3付款時(shí)間：買受人支付房價(jià)的具體時(shí)間，如合同簽署后多少日內(nèi)支付。第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：出賣人將房屋交付給買受人具體日期。5.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償全部房價(jià)、辦理過戶手續(xù)等。5.3交付手續(xù)：房屋交付時(shí)雙方應(yīng)辦理的手續(xù)，如簽署交付確認(rèn)書、辦理物業(yè)交接等。第六條過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體時(shí)間。6.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，及費(fèi)用的具體金額。6.3過戶責(zé)任：雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)買賣過程中涉及到的稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)金額：各類稅費(fèi)的具體金額。7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，或者雙方分擔(dān)的比例。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償金等。8.3違約金計(jì)算方式：如合同中約定違約金計(jì)算方式，應(yīng)詳細(xì)說明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，如合同簽署地、一方所在地等。9.3爭議解決時(shí)效：雙方約定自爭議發(fā)生之日起，解決爭議的時(shí)效期間。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方重大違約等。10.2解除條件：合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。10.3變更和解除的程序：合同變更或解除的具體程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明：買賣雙方身份證的復(fù)印件。11.3付款憑證：付款的銀行憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：合同之外的其他事項(xiàng)，如物業(yè)交割、家具家電清單等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：合同簽署的具體日期。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。13.3簽署人：合同簽署人的姓名和簽字。第十四條合同生效14.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。14.2生效時(shí)間：合同生效的具體時(shí)間。14.3生效后的履行：合同生效后，雙方應(yīng)遵守的條款和履行的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸出賣人所有。附件說明：此附件用于證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)，是房屋交易的關(guān)鍵文件。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證須為原件，并需清晰可辨。附件說明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證須為原件，顯示付款金額、付款日期等信息。附件說明：此附件用于證明買受人已支付房屋價(jià)款，是交易的關(guān)鍵證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證。3.買受人未能按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)。4.買受人未能按照合同約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于出賣人的違約行為，買受人有權(quán)要求延遲交付或解除合同，并要求違約金或賠償金。2.對(duì)于買受人的違約行為，出賣人有權(quán)要求買受人支付房價(jià)及違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：若出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。如果違約行為嚴(yán)重，買受人還可以解除合同，并要求出賣人支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證明：指用于證明個(gè)人身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，