2024版租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1.租賃物交付時(shí)間6.2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收不合格的處理7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施名稱及用途7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3.附屬設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二11.3.合同附件三12.合同變更12.1.合同變更情形12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除情形13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______1.2.出租方信息a)名稱：_______b)法定代表人：_______c)聯(lián)系電話：_______d)住所地：_______2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______件（臺(tái)、套等）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致書(shū)面同意延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)_______年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：租賃方僅限于在租賃物規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用，不得擅自改變租賃物的用途。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3.租賃物損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1.租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)在_______日前將租賃物交付給租賃方。6.2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施名稱及用途：_______（如：停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)空間等）7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施。7.3.附屬設(shè)施損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)或故意損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形a)租賃方未按時(shí)支付租金；b)租賃方擅自改變租賃物用途；c)租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；d)出租方未按時(shí)交付租賃物；e)出租方未按約定提供附屬設(shè)施；f)雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)a)租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；b)租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；c)租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)置費(fèi)用；d)出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；e)出租方未按約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；f)對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.3.違約金的計(jì)算方式違約金按每日租金或約定的金額計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。10.3.合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同附件11.1.合同附件一a)租賃物清單；b)租賃物及附屬設(shè)施使用說(shuō)明。11.2.合同附件二a)租金支付憑證；b)水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證。11.3.合同附件三a)雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；b)其他相關(guān)文件。12.合同變更12.1.合同變更情形雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2.合同變更程序a)雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；b)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同變更效力合同變更不影響合同其他條款的效力。13.合同解除13.1.合同解除情形a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；b)收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。13.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及附屬設(shè)施。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.通知方式除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)對(duì)方住所地。14.3.合同份數(shù)及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2.第三方介入范圍a)提供租賃物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；b)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判；c)提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)；d)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；e)其他雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3.責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同附件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.與租賃方的劃分第三方與租賃方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)租賃方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.與出租方的劃分第三方與出租方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)出租方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3.與第三方的劃分第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清而引起的糾紛。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入程序a)租賃雙方同意引入第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；c)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.2.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.3.第三方介入的終止a)第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方均可提出終止第三方介入；b)第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件移交給租賃雙方。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院。20.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.合同附件二：租賃物及附屬設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃物及附屬設(shè)施的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此說(shuō)明作為租賃方使用和維護(hù)租賃物的指南。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.合同附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為費(fèi)用支付的有效證明。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明。7.合同附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付方式、金額、日期等。說(shuō)明：此憑證作為違約金支付的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時(shí)支付租金；b)租賃方擅自改變租賃物用途；c)租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；d)出租方未按時(shí)交付租賃物；e)出租方未按約定提供附屬設(shè)施；f)第三方未按合同約定履行服務(wù)；g)雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。b)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任方和賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。b)違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。c)違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向租賃雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.租賃物描述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物現(xiàn)狀2.4租賃物使用范圍3.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物維修責(zé)任3.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用地點(diǎn)4.3使用人員4.4使用限制5.附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施種類5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則5.3附屬設(shè)施費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)一14.2其他事項(xiàng)二14.3其他事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話：________________。乙方（承租方）：姓名/名稱，住所地/地址，聯(lián)系電話：________________。1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.4租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物及附屬設(shè)施后__日內(nèi)無(wú)息退還押金。第二條租賃物描述2.1租賃物種類租賃物為_(kāi)_______________。2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為_(kāi)_套/件。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。2.4租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方自身使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。第三條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或意外事故造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，保持其良好狀態(tài)。3.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用時(shí)間租賃物使用時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分。4.2使用地點(diǎn)租賃物使用地點(diǎn)限于甲方指定的________________。4.3使用人員租賃物使用人員限于乙方指定的人員。4.4使用限制第五條附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施種類附屬設(shè)施包括________________。5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則附屬設(shè)施的使用規(guī)則詳見(jiàn)附件二：附屬設(shè)施清單。5.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的正常使用。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及附屬設(shè)施。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及附屬設(shè)施費(fèi)用；妥善保管租賃物及附屬設(shè)施；遵守租賃物使用規(guī)則。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金、押金或附屬設(shè)施費(fèi)用的；（2）乙方使用租賃物或附屬設(shè)施違反合同約定的；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的；（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)的；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物及附屬設(shè)施的歸還手續(xù)；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照約定辦理歸還手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物及附屬設(shè)施因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物及附屬設(shè)施的歸還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。12.2附件二：附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二：附屬設(shè)施清單。12.3附件三：其他附件詳見(jiàn)附件三：其他附件。第十三條合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一補(bǔ)充條款一詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款二補(bǔ)充條款二詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充條款三補(bǔ)充條款三詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)一其他事項(xiàng)一詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項(xiàng)二其他事項(xiàng)二詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他事項(xiàng)三其他事項(xiàng)三詳見(jiàn)合同補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工、家庭成員。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）擔(dān)任合同履行監(jiān)督人，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）擔(dān)任合同履行協(xié)調(diào)人，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）擔(dān)任合同履行評(píng)估人，對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估；（4）提供相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定收取報(bào)酬，不得擅自增加費(fèi)用；（4）對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方更換15.7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)遵循原第三方介入?yún)f(xié)議的原則和約定。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。15.9第三方介入?yún)f(xié)議的解除15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。15.10第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.11第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.12第三方介入?yún)f(xié)議的附件15.12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。15.13第三方介入?yún)f(xié)議的解釋15.13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、功能、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充條款、變更條款、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于約定第三方介入合同的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。7.附件七：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括押金退還時(shí)間、金額、退還方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明甲方已按照約定退還押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方使用租賃物或附屬設(shè)施違反合同約定。（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。（5）甲方未按照約定提供租賃物或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）乙方使用租賃物或附屬設(shè)施違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）甲方未按照約定提供租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。（2）示例二：乙方在使用租賃物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣500元。（3）示例三：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金人民幣2000元，并賠償乙方因延期使用造成的損失人民幣500元。全文完。2024版租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋a.租賃物：指甲方擁有的可用于租賃的房屋、設(shè)備或其他物品。b.租賃期限：指乙方租賃使用租賃物的起止時(shí)間。c.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的報(bào)酬。d.租賃費(fèi)用：指乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的除租金以外的其他費(fèi)用。2.合同雙方2.1租賃方信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息。2.2承租方信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系電話等詳細(xì)信息。3.租賃物3.1租賃物描述：租賃物的具體類型、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。3.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)的完好狀況、存在瑕疵的描述及修復(fù)責(zé)任。3.3租賃物權(quán)利：甲方對(duì)租賃物擁有的所有權(quán)及乙方在使用過(guò)程中享有的權(quán)利。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：本合同約定的租賃物交付使用的日期。4.2租賃結(jié)束日期：本合同約定的租賃物使用結(jié)束的日期。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金支付5.1租金金額：根據(jù)租賃物類型、租賃期限等因素確定的租金金額。5.2支付方式：租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付時(shí)間：租金支付的具體時(shí)間，如每月的某日支付。5.4違約金：乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)：租賃物所在物業(yè)的管理費(fèi)用，由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3其他費(fèi)用：乙方在使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定合理使用租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.3故意損壞：乙方故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。a.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的租賃資格。b.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)租方的租賃行為，確保其遵守本合同規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知：乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。9.合同解除a.甲方或乙方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并立即停止使用租賃物。9.3解除通知：解除通知應(yīng)包含合同解除的具體原因及解除日期。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物、故意損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方的范圍：第三方可以提供咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序a.合同中未明確規(guī)定禁止第三方介入。b.第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。c.第三方介入有助于合同的有效履行。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利a.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。b.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和提示。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：a.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)合同約定的金額。b.第三方因服務(wù)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。c.如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方提供的服務(wù)成果，僅作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。