2024年度居民休閑健身設施運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民休閑健身設施運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條健身設施范圍與描述2.1設施列表2.2設施使用說明2.3設施維護與保養(yǎng)第三條運營服務內容3.1服務時間3.2服務人員配置3.3服務品質保證第四條運營期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠流程第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一條強制性條款11.1法律法規(guī)要求11.2強制性規(guī)范遵守第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知與送達第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條雙方簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××市××區(qū)居民委員會1.1甲方地址：××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：××健身管理有限公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號第二條健身設施范圍與描述2.1設施列表2.1.1跑步機2.1.2健身車2.1.3啞鈴2.1.4乒乓球桌2.1.5瑜伽墊2.1.6其他設施：如跳繩、拉力器等2.2設施使用說明2.2.1甲方應提供詳細的設施使用指南，包括操作步驟、注意事項等。2.2.2乙方應定期對設施進行維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。2.3設施維護與保養(yǎng)2.3.1乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常使用。2.3.2乙方應建立設施維護保養(yǎng)記錄，記錄設施的維護保養(yǎng)情況。第三條運營服務內容3.1服務時間3.1.1乙方應保證健身設施的正常運營時間為每天8:00至22:00。3.1.2乙方應在節(jié)假日和特殊情況下提前公告調整服務時間。3.2服務人員配置3.2.1乙方應配備足夠的服務人員，確保健身設施的正常運營。3.2.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。3.3服務品質保證3.3.1乙方應保證服務品質，滿足甲方的合理需求。3.3.2乙方應建立客戶投訴處理機制，及時處理客戶的投訴。第四條運營期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：2025年12月31日第五條費用與支付5.1服務費用5.1.1乙方向甲方提供休閑健身設施運營服務，甲方應支付乙方服務費用。5.1.2服務費用為每年人民幣萬元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按照合同約定時間向乙方支付服務費用。5.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見合同附件。5.3費用調整機制5.3.1在合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化，乙方有權提出調整服務費用的申請。5.3.2費用調整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六條保險責任6.1保險購買6.1.1乙方應購買包括但不限于公眾責任險、意外傷害險等與運營相關的保險。6.1.2乙方應在合同簽訂后15日內向甲方提供保險單據(jù)。6.2保險理賠流程6.2.1發(fā)生保險事故后，乙方應立即啟動理賠流程，并與甲方及時溝通。6.2.2乙方應確保保險理賠工作的順利進行，并承擔因理賠不及時導致的損失。第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金。8.1.2甲方未按照合同約定使用健身設施的，應承擔因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照合同約定維護保養(yǎng)健身設施的，應承擔因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密義務與期限10.2.1雙方應對保密信息承擔嚴格的保密義務，直至保密信息進入公共領域。第十一條強制性條款11.1法律法規(guī)要求11.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2強制性規(guī)范遵守11.2.1雙方應遵守合同履行地的地方性法規(guī)、政府規(guī)章等強制性規(guī)范。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1合同附件包括設施清單、服務標準、費用明細等，均為本合同不可分割的部分。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3通知與送達12.3.1雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。12.3.2雙方同意以合同簽訂地的郵政地址作為送達地址。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除條件13.3.1在合同履行期間，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。第十四條雙方簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字日期同合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的各方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內，履行其職責并承擔相應責任。第四條第三方選擇4.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應的資質和能力。第五條第三方合同5.1甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其履行合同過程中產生的損害承擔有限責任。6.2第三方責任限額包括但不限于：第三方造成的財產損失、第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密等。第七條第三方權益保護7.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干預第三方正常履行合同。7.2甲方和乙方應協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方和乙方應通過協(xié)商解決第三方違約問題，協(xié)商不成的，可以依法解決。第九條第三方與甲方、乙方的關系9.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關系。9.2第三方履行合同過程中，甲方和乙方均不得干預第三方的獨立決策。第十條第三方信息的保密10.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位或個人。10.2第三方保密信息的保密期限應符合合同約定或甲乙雙方的合理要求。第十一條第三方稅務責任11.1第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔合同履行過程中的稅務責任。11.2甲方和乙方應協(xié)助第三方辦理與稅務相關的各項事宜。第十二條第三方保險責任12.1第三方應購買與其履行合同相關的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。12.2甲方和乙方應檢查第三方提供的保險單據(jù)，確保第三方保險的有效性。第十三條第三方退出13.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應提前通知甲方和乙方。13.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決退出事宜，包括但不限于責任承擔、費用結算等。第十四條第三方簽字14.1第三方應指派授權代表簽署合同相關文件。14.2第三方授權代表簽署文件的效力，應由第三方承擔相應責任。第十五條第三方地址15.1第三方應提供明確的聯(lián)系地址，以便甲方和乙方發(fā)送通知、文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身設施清單附件二：服務標準和要求附件三：費用明細表附件四：第三方選擇標準和要求附件五：第三方合同范本附件六：保險單據(jù)模板附件七：保密協(xié)議范本附件八：稅務事項指南附件九：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件十：應急預案附件一：健身設施清單本附件詳細列出了甲方提供給乙方的健身設施清單，包括設施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。附件二：服務標準和要求本附件詳細描述了乙方應提供的服務標準和要求，包括服務時間、服務人員配置、服務品質保證等方面的具體要求。附件三：費用明細表本附件詳細列出了乙方應支付的費用明細，包括服務費用、保險費用、維修保養(yǎng)費用等各項費用的具體金額和計算方式。附件四：第三方選擇標準和要求本附件詳細規(guī)定了甲方和乙方選擇第三方時應遵循的標準和要求，包括第三方的資質、能力、信譽等方面的要求。附件五：第三方合同范本附件六：保險單據(jù)模板附件七：保密協(xié)議范本附件八：稅務事項指南附件九：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定了乙方應提供的維修保養(yǎng)服務的內容、標準和要求等。附件十：應急預案說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的行為。2.乙方未按照合同約定提供服務的行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責的行為。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.第三方未按照合同約定履行其職責的，應向甲方和/或乙方承擔違約責任，具體責任根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：例如，如果甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如每天支付合同總額的1%作為違約金。再例如，如果乙方未按照合同約定提供服務，甲方可以要求乙方支付違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如支付合同總額的10%作為違約金。又例如，如果第三方未按照合同約定履行其職責，甲方和/或乙方可以要求第三方承擔違約責任。具體的違約責任可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如要求第三方支付合同總額的20%作為違約金。全文完。2024年度居民休閑健身設施運營合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指居民休閑健身設施的所有權人或管理人1.4乙方是指接受甲方委托，負責居民休閑健身設施的運營管理的法人或其他組織第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方提供的居民休閑健身設施運營管理要求，提供優(yōu)質的運營管理服務3.2乙方應確保居民休閑健身設施的正常運營，定期進行設施的維護和保養(yǎng)3.3乙方應對居民休閑健身設施的安全負全部責任，確保設施安全無隱患3.4乙方應對居民的個人信息保密，不得泄露給任何第三方第四條：甲方的義務和責任4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設施的運營管理費用4.2甲方應對乙方提供的運營管理服務給予必要的配合和支持4.3甲方應對居民休閑健身設施的使用情況享有知情權4.4甲方應對居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)給予必要的協(xié)助和支持第五條：費用及支付方式5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設施的運營管理費用5.2費用支付方式為每月支付一次，具體支付日期和金額詳見合同附件第六條：違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金6.2違約金的計算方式為合同總金額的10%第七條：爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認第九條：保密條款9.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年第十條：不可抗力10.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件10.2受影響的一方應采取合理的措施減輕損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同第十一條：法律適用和解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條：附件本合同附件包括居民休閑健身設施運營管理要求、費用支付明細等第十三條：合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××居民休閑健身設施管理委員會1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱：×××健身管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3甲方是指居民休閑健身設施的所有權人或管理人1.4乙方是指接受甲方委托，負責居民休閑健身設施的運營管理的法人或其他組織第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方提供的居民休閑健身設施運營管理要求，提供優(yōu)質的運營管理服務3.1.1乙方負責居民休閑健身設施的日常運營和管理，確保設施的正常使用3.1.2乙方負責居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和性能3.1.3乙方負責居民休閑健身設施的環(huán)境衛(wèi)生，保持設施清潔和整潔3.2乙方應確保居民休閑健身設施的正常運營，定期進行設施的維護和保養(yǎng)3.2.1乙方應制定設施維護和保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行操作3.2.2乙方應建立設施維護和保養(yǎng)記錄，記錄設施的維護和保養(yǎng)情況3.3乙方應對居民休閑健身設施的安全負全部責任，確保設施安全無隱患3.3.1乙方應定期進行設施安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時處理3.3.2乙方應建立健全安全生產管理制度，確保設施安全運營3.4乙方應對居民的個人信息保密，不得泄露給任何第三方3.4.1乙方應制定個人信息保護制度，并嚴格執(zhí)行3.4.2乙方應對居民的個人信息進行安全存儲和處理，防止信息泄露和濫用第四條：甲方的義務和責任4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設施的運營管理費用4.1.1甲方應按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付費用4.1.2甲方應在合同約定的支付時間內支付費用，不得逾期支付4.2甲方應對乙方提供的運營管理服務給予必要的配合和支持4.2.1甲方應提供居民休閑健身設施的運營和管理所需的相關資料和信息4.2.2甲方應協(xié)助乙方進行居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)工作4.3甲方應對居民休閑健身設施的使用情況享有知情權4.3.1甲方有權了解居民休閑健身設施的運營和管理情況4.3.2甲方有權對居民休閑健身設施的運營和管理提出建議和意見4.4甲方應對居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)給予必要的協(xié)助和支持4.4.1甲方應協(xié)助乙方進行居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)工作4.4.2甲方應提供居民休閑健身設施的維護和保養(yǎng)所需的必要的場地和設備第五條：費用及支付方式5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設施的運營管理費用5.1.1費用支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月10日前5.1.2費用支付金額為每月居民休閑健身設施的運營管理費用，具體金額詳見合同附件5.2甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的服務，并按照合同約定進行運營和管理第六條：違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金6.1.1違約金的計算方式為合同總金額的10%6.2若乙方未按照合同約定提供運營管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金6.3若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金第七條：爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認8.1.1任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方8.1.2變更或解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定第九條：保密條款9.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.1.1保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年9.1.2保密信息包括合同內容、運營管理方案、客戶信息等第十條：不可抗力10.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件10.2受影響的一方應采取合理的措施減輕損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同第十一條：法律適用和解釋11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同的最終解釋權歸甲方所有第十二條：附件12.1本合同附件包括居民休閑健身設施運營管理要求、費用支付明細、設施維護保養(yǎng)計劃等12.2附件的內容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條：合同的簽署13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2簽字或蓋章的地點為甲方所在地第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2補充協(xié)議應按照本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決方式進行制定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、分包商等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲方和乙方之間提供服務、商品或參與合同的執(zhí)行過程。1.3第三方責任是指第三方在介入本合同過程中對甲方、乙方或合同執(zhí)行所承擔的法律責任。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術支持、設備供應、咨詢服務、分包服務、融資支持等。2.2第三方介入應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并應以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條：第三方責任限額3.1甲方和乙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償限額、違約金等。3.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中詳細界定，以確保甲方和乙方的權益得到保障。第四條：第三方選擇及審批4.1甲方和乙方在選擇第三方時，應進行充分的調查和評估，確保第三方具備相應的資質和能力。4.2甲方和乙方應相互通知并審批選定的第三方，未經(jīng)對方同意，不得擅自更換或引入第三方。第五條：第三方合同的簽訂5.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同應符合本合同的約定，并不得違反本合同的原則和條款。5.2甲方和乙方應確保與第三方簽訂的合同中包含保密條款、違約責任、爭議解決等條款，以保護雙方的權益。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反與其簽訂的合同，甲方和乙方應采取相應的措施，包括但不限于催告、索賠、解除合同等。6.2甲方和乙方應就第三方違約處理的結果相互通知，并共同協(xié)商解決。第七條：第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系應以補充協(xié)議的形式明確，并作為本合同的附件。7.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務應以補充協(xié)議為準，本合同對此不再贅述。第八條：第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調8.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調應由甲方、乙方負責，確保合同的順利執(zhí)行。8.2甲方、乙方應定期與第三方進行溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應由甲方、乙方共同決定，并以書面形式通知。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、交割等。第十條：第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入本合同不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。10.2第三方介入本合同不影響本合同的履行和解除。第十一條：補充協(xié)議的簽訂11.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議應符合本合同的原則和條款，并不得違反本合同的約定。第十二條：法律適用和解釋12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的最終解釋權歸甲方所有。第十三條：合同的簽署13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽字或蓋章的地點為甲方所在地。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居民休閑健身設施運營管理要求詳細說明了居民休閑健身設施的運營管理標準、服務內容、設施維護保養(yǎng)等要求。附件二：費用支付明細詳細列出了居民休閑健身設施的運營管理費用支付明細，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件三：設施維護保養(yǎng)計劃詳細制定了居民休閑健身設施的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的項目、周期、標準等。附件四：第三方服務提供合同范本提供了與第三方服務提供商的合同范本，用于雙方簽訂具體的服務合同。附件五：個人信息保護制度詳細制定了個人信息保護制度，包括個人信息的收集、存儲、使用、保密等要求。附件六：安全生產管理制度詳細制定了安全生產管理制度，包括安全生產的責任、檢查、培訓、應急等要求。附件七：爭議解決方式詳細說明了爭議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付運營管理費用。2.乙方未按照合同約定提供運營管理服務。3.第三方未按照合同約定提供服務或商品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務。責任認定標準：1.違約金計算方式：合同總金額的10%。2.違約行為造成的損失賠償額：實際損失金額加上合同總金額的5%。3.違約行為導致合同解除的，解除合同的損失賠償額：合同總金額的20%。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付運營管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及因違約造成的損失賠償。2.若乙方未按照合同約定提供運營管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及因違約造成的損失賠償。3.若第三方未按照合同約定提供服務或商品，甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金及因違約造成的損失賠償。全文完。2024年度居民休閑健身設施運營合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址第二條：休閑健身設施范圍2.1：設施列表2.2：設施所在地2.3：設施使用面積第三條：運營期限3.1：合同開始日期3.2：合同結束日期第四條：運營管理4.1：乙方運營管理職責4.2：設施維護保養(yǎng)責任4.3：安全生產管理第五條：服務內容5.1：開放時間5.2：健身指導服務5.3：會員管理服務第六條：收費標準6.1：收費項目6.2：收費標準6.3：收費方式第七條：付款與結算7.1：付款周期7.2：付款方式7.3：發(fā)票開具第八條：違約責任8.1：甲方違約責任8.2：乙方違約責任第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決9.2：調解解決9.3：法律途徑第十條：合同變更與解除10.1：變更條件10.2：解除條件10.3：解除后的處理第十一條：合同終止11.1：終止條件11.2：終止后的處理第十二條：保密條款12.1：保密內容12.2：保密期限12.3：違約保密條款第十三條：法律適用及爭議解決13.1：適用法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他約定14.1：甲方人員進出規(guī)定14.2：乙方設施升級改造規(guī)定14.3：不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱：××市××區(qū)居民委員會，地址：××市××區(qū)××路××號。1.2：乙方名稱：××健身管理有限公司，地址：××市××區(qū)××路××號。第二條：休閑健身設施范圍2.1：設施列表：跑步機、動感單車、瑜伽室、游泳池等。2.2：設施所在地：××市××區(qū)××路××號居民活動中心。2.3：設施使用面積：共計1000平方米。第三條：運營期限3.1：合同開始日期：2024年1月1日。3.2：合同結束日期：2025年12月31日。第四條：運營管理4.1：乙方運營管理職責：負責設施的日常運營、維護及管理人員管理。4.2：設施維護保養(yǎng)責任：乙方負責設施的定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.3：安全生產管理：乙方應制定并執(zhí)行安全生產管理制度，確保設施安全運營。第五條：服務內容5.1：開放時間：每日6:00至22:00。5.2：健身指導服務：提供專業(yè)健身教練，為居民提供健身指導。5.3：會員管理服務：設立會員管理系統(tǒng)，為會員提供便捷的服務。第六條：收費標準6.1：收費項目：會員費用、非會員費用、課程費用等。6.2：收費標準：會員費用每月300元，非會員每次使用費50元，課程費用每節(jié)100元。6.3：收費方式：現(xiàn)金、、支付等方式。第七條：付款與結算7.1：付款周期：每月5日前。7.2：付款方式：銀行轉賬。7.3：發(fā)票開具：乙方應按甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第八條：違約責任8.1：甲方違約責任甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。甲方未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2：乙方違約責任乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。乙方未履行合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2：調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會申請調解。9.3：法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同變更與解除10.1：變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2：解除條件合同提前解除的，應提前30天書面通知對方。10.3：解除后的處理解除合同后，乙方應立即停止運營管理服務，并將設施交還甲方。第十一條：合同終止11.1：終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。11.2：終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求將設施恢復至合同開始前的狀態(tài)，并結清所有費用。第十二條：保密條款12.1：保密內容合同履行過程中雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3：違約保密條款違反保密義務的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的10倍。第十三條：法律適用及爭議解決13.1：適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1：甲方人員進出規(guī)定甲方人員進入設施區(qū)域，應遵守乙方的管理規(guī)章制度。14.2：乙方設施升級改造規(guī)定乙方在進行設施升級改造前，應提前30天通知甲方，并征得甲方同意。14.3：不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或組織。15.2：第三方介入情形（1）甲方或乙方因合同履行需要與第三方進行交易或合作。（2）第三方對甲方或乙方提供的設施、服務等進行評價或監(jiān)督。（3）第三方為甲方或乙方提供咨詢、建議或技術支持。第十六條：第三方責任16.1：第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，并承擔由此產生的責任。16.2：第三方權利第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲得報酬、保密等。16.3：第三方責任限額如第三方因履行合同造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但甲乙雙方同意對第三方的賠償責任進行限制，賠償限額為合同金額的10%。第十七條：第三方與甲乙方的關系17.1：第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方的其他協(xié)議為準。17.2：第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，應以本合同及乙乙雙方的其他協(xié)議為準。17.3：第三方與甲方、乙方關系劃分第三方與甲方、乙方之間的關系，應以第三方與甲方、乙方之間的具體協(xié)議為準。第十八條：第三方違約處理18.1：第三方違約第三方未履行合同約定的義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。18.2：第三方違約處理如第三方違約，甲方或乙方均有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第十九條：第三方解除合同19.1：第三方解除合