2024年度公司租個人住宅合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租個人住宅合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.租金支付4.1付款時間4.2付款方式4.3逾期付款5.房屋交付與接收5.1交付時間5.2房屋驗收5.3違約責任6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定6.2維修責任6.3報修流程7.裝修及改動7.1裝修限制7.2改動審批7.3違約責任8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理服務8.2物業(yè)管理費用8.3費用支付方式9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結構房屋結構：________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________2.5房屋配套設施房屋配套設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。3.3付款方式付款方式：________3.4租金調整租金調整：如遇國家政策調整或市場波動，經雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調整。4.租金支付4.1付款時間付款時間：每月________日支付當月租金。4.2付款方式付款方式：________4.3逾期付款逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日________%計算。5.房屋交付與接收5.1交付時間交付時間：________5.2房屋驗收乙方應在交付時間前對房屋進行驗收，如有問題應在驗收時提出，否則視為房屋符合交付條件。5.3違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付________天租金的違約金；如乙方未按時接收房屋，應向甲方支付________天租金的違約金。6.房屋使用及維修6.1使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2維修責任房屋的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后________小時內進行維修。8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理服務乙方在使用房屋期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等，費用為每月人民幣________元，由乙方按月繳納。8.3費用支付方式物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同。9.保險9.1房屋保險甲方應購買房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值的________%，保險期限與租賃期限一致。9.2人員保險乙方應自行購買個人保險，包括但不限于醫(yī)療保險、意外傷害保險等。9.3保險理賠保險理賠按保險公司規(guī)定辦理，雙方應積極配合。10.違約責任10.1違約情形雙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按時支付租金超過________天；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴重后果；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應提前________天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.3解除責任解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還和費用結算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除如發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的解除條件，合同解除。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同爭議處理本合同爭議解決方式與本合同爭議解決條款相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、見證或擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性（1）房屋租賃涉及較大金額，需要第三方進行資金監(jiān)管；（2）租賃雙方對房屋狀況或租金支付存在爭議，需要第三方進行調解或評估；（3）租賃雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或見證服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方自身原因導致的合同履行風險；（2）第三方提供的服務質量不符合約定；（3）第三方違反保密義務導致的損失；（4）第三方違反法律法規(guī)導致的損失。4.第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、見證或擔保等；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（4）根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；（4）及時向甲乙雙方報告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務；（3）第三方違反合同約定，甲方有權追究其違約責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務；（3）第三方違反合同約定，乙方有權追究其違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同利益相關方，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權追究其違約責任。6.第三方介入后的合同條款變更6.1如第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同相關條款進行變更，并在變更后的合同中明確約定第三方的介入內容、責任限額、責權利等。6.2變更后的合同應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，自雙方確認之日起生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同約定履行各自義務。7.2第三方在合同履行過程中，應積極協(xié)調甲乙雙方，確保合同順利履行。7.3如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應的措施。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照變更后的合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2如第三方介入后，合同解除，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋的結構、裝修、配套設施等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況。3.付款憑證詳細要求：記錄租金、物業(yè)管理費等費用的支付情況。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行付款義務。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、支付時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的交付情況。5.保險單詳細要求：記錄房屋保險的有效期限、保險金額等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋保險的購買情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務的存在和具體內容。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決機制的建立。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期租金及每日________%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞。責任認定標準：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.違反房屋使用規(guī)定違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結構、用途等。責任認定標準：乙方應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，乙方應恢復原狀并賠償甲方損失。4.逾期歸還房屋違約行為：租賃期限屆滿后，乙方未按時歸還房屋。責任認定標準：乙方應支付逾期歸還房屋期間的租金及每日________%的違約金。示例說明：若乙方逾期歸還房屋，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)具體情況，甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若甲方未能提供合同約定的配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度公司租個人住宅合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用的承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3禁止行為7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償7.2維修責任7.3維修費用承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉借條件8.4轉借審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單13.1房屋平面圖13.2房屋設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃合同續(xù)簽條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4水電費及其他費用的承擔：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3禁止行為：_______7.房屋損壞及維修7.1損壞賠償：_______7.2維修責任：_______7.3維修費用承擔：_______8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋。如需轉租，承租方應提前_______天書面通知出租方，并經出租方書面同意后方可轉租。8.2轉租審批：出租方有權在_______個工作日內對轉租申請進行審批。8.3轉借條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉借房屋。如需轉借，承租方應提前_______天書面通知出租方，并經出租方書面同意后方可轉借。8.4轉借審批：出租方有權在_______個工作日內對轉借申請進行審批。9.合同解除及終止9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經書面通知后_______日內未改正的；9.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居住的；9.1.3出租方或承租方發(fā)生法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3解除合同程序：一方要求解除合同時，應提前_______天書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。10.違約責任10.1.1未按時支付租金或押金的；10.1.2損壞房屋或設施的；10.1.3未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋的；10.1.4違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為_______元/月，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：_______12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋平面圖：_______13.2房屋設施清單：_______13.3其他附件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字：14.3.1出租方簽字：14.3.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等，其為合同履行提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同效率，降低合同風險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇合適的第三方，或由中介方推薦。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應在合同簽訂后_______個工作日內，書面通知對方第三方介入事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方在合同履行過程中，僅對其直接負責的服務或協(xié)助內容承擔責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.3.1因甲乙雙方原因導致的合同履行問題；17.3.2因不可抗力導致的合同履行問題；17.3.3因第三方自身原因導致的合同履行問題，但甲乙雙方已盡到合理注意義務。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1獲取合同履行所需的相關信息；18.1.2在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和配合；18.1.3依法行使自己的權利。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質的服務或協(xié)助；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔直接責任，甲方不得要求第三方承擔超出其直接責任范圍的責任；19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方合同關系的履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔直接責任，乙方不得要求第三方承擔超出其直接責任范圍的責任；19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響甲乙雙方合同關系的履行。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行修改。修改內容應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。20.2合同修改效力：經甲乙雙方及第三方確認的合同修改內容，自修改之日起生效，對各方具有同等約束力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方僅提供輔助服務或協(xié)助。21.2合同履行責任：甲乙雙方仍承擔合同約定的責任，第三方不承擔責任。21.3合同履行爭議：甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，仍按照合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結構布局，包括房間面積、門窗位置、家具擺放等。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的所有設施，包括電器、家具、裝飾品等。說明：房屋設施清單用于確認房屋交付時的設施狀況，以及租賃期滿時的設施歸還情況。3.租賃物品清單要求：如涉及租賃物品，應詳細列出物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：租賃物品清單用于明確租賃物品的使用和歸還責任。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.維修費用清單要求：詳細列出維修項目的名稱、維修費用、維修日期等。說明：維修費用清單用于明確維修費用的承擔和支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、時間等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關文件，如房產證復印件、身份證復印件等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元/日的違約金。示例：若租金為每月_______元，承租方未按時支付租金，應支付_______元/日的違約金。2.損壞房屋或設施責任認定：承租方損壞房屋或設施，應承擔維修費用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，維修費用為_______元，承租方應承擔該費用。3.未經同意擅自轉租或轉借房屋責任認定：承租方未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付_______元的違約金。示例：若出租方同意轉租，承租方應提前_______天書面通知出租方。4.違反合同約定的其他行為責任認定：承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，出租方有權要求承租方立即停止飼養(yǎng)，并承擔相應損失。全文完。2024年度公司租個人住宅合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋所有權證明1.2租賃房屋使用情況1.3合同雙方身份證明1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備2.5房屋附屬設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.押金及費用4.1押金金額及退還4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維修責任5.3房屋安全責任5.4房屋使用限制6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉租審批6.3轉借條件6.4轉借審批7.房屋退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設施清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋所有權證明甲方：[姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2租賃房屋使用情況甲方確認，所出租房屋為本人合法所有，無任何產權糾紛，且房屋處于可居住狀態(tài)，無安全隱患。1.3合同雙方身份證明甲方已向乙方提供有效的身份證明文件，乙方已核對無誤。1.4合同雙方聯(lián)系方式合同期間，雙方應保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置位于[具體地址]，靠近[周邊設施]，交通便利。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]，具體房間面積為[平方米]。2.3房屋結構房屋為[結構類型]，包括[房間數(shù)量]個房間，[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間。2.4房屋設施設備房屋內配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、冰箱等基本生活設施。2.5房屋附屬設施房屋附帶陽臺、儲藏室等附屬設施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金總額為[金額]元人民幣，每月[金額]元人民幣，乙方應于每月[日期]前支付當月租金。3.3租金調整如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權按政策規(guī)定調整租金。4.押金及費用4.1押金金額及退還乙方需向甲方支付押金[金額]元人民幣，租賃期滿無違約行為，甲方應在合同終止后7日內退還押金。4.2水電費及物業(yè)管理費水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。物業(yè)管理費由甲方支付。4.3其他費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用房屋而產生的其他合理費用。5.房屋使用及維護5.1房屋用途乙方僅可將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3房屋安全責任甲方保證房屋安全，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方。5.4房屋使用限制乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結構，不得占用公共區(qū)域。6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉借房屋。6.2轉租審批如乙方需轉租，應提前[天數(shù)]日向甲方提出申請，經甲方同意后方可轉租。6.3轉借條件乙方不得擅自轉借房屋，如因特殊原因需轉借，應提前[天數(shù)]日向甲方提出申請。6.4轉借審批甲方有權同意或拒絕乙方的轉借申請，乙方不得強迫甲方同意。8.違約責任及賠償8.1違約情形若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元人民幣的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的修復費用。若乙方造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.2違約責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。8.3賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失確定，包括但不限于維修費用、租金損失、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內提交爭議解決機構，爭議解決機構應自受理之日起[天數(shù)]日內作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。10.3合同解除條件（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)居住；（2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；（3）甲方違反合同約定，經乙方催告后仍不改正。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單、合同簽訂證明等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋本合同以中文文本為準，如存在歧義，由甲方進行解釋。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋設施清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。13.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方代表簽名]乙方（蓋章）：[乙方代表簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂和履行需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲乙雙方同意由第三方進行房屋的評估、鑒定或調解；（3）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方提供仲裁或調解服務。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方類型、職責、費用等。15.3.2甲乙雙方應簽署與第三方之間的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和授權，獨立、公正地履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔，并在合同中明確費用支付方式。16.2第三方職責第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方服務內容應包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂和審查；（2）房屋的評估、鑒定；（3）爭議的調解或仲裁；（4）其他甲乙雙方約定的服務。16.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應在本合同中約定責任限額。責任限額應包括但不限于：（1）因第三方服務不當造成的直接經濟損失；（2）因第三方服務不當導致合同解除的違約金；（3）因第三方服務不當造成的其他損失。17.2責任限額的約定方式（1）在服務協(xié)議中明確責任限額；（2）在合同中約定第三方責任限額的條款；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額。17.3責任限額的適用范圍第三方責任限額的適用范圍應包括第三方在履行職責過程中因自身原因造成的所有損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務費用。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方之間的權利義務關系。18.4第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方應按照甲乙雙方的要求和授權，獨立、公正地履行職責。第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及費用、房屋使用及維護、房屋轉租及轉借、房屋退租及續(xù)租、違約責任及賠償、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，甲乙雙方應仔細閱讀并簽署。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內配備的家具、電器、裝修等設施，并標注品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。3.合同簽訂證明詳細要求：由甲乙雙方在合同簽訂時共同簽署，證明合同已生效。說明：本附件作為合同生效的證明文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、服務費用、責任限額、爭議解決等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.房屋交接清單詳細要求：列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施損壞、功能性故障等。說明：本附件用于明確房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付，包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。7.爭議解決相關文件詳細要求：包含爭議解決過程中產生的所有文件，如仲裁申請書、調解協(xié)議書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件：甲方應向乙方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（2）擅自提高租金：甲方應退還乙方多支付的租金，并支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（3）未履行房屋維修義務：甲方應負責維修或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，金額為[金額]元人民幣。（2）擅自轉租或轉借房屋：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）造成房屋損壞：乙方應負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）服務不當造成損失：第三方應承擔賠償責任，金額不超過約定的責任限額。（2）未履行服務協(xié)議約定的職責：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方在租賃期滿后，未按照約定退還乙方押金，構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金，金額為押金金額的[百分比]。2.乙方在租賃期間，擅自將房屋轉租給第三方，構成違約。甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度公司租個人住宅合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.房屋租賃期間禁止事項7.1禁止事項概述7.2違規(guī)處罰8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同附件9.2爭議解決條款9.3合同生效日期10.房屋驗收10.1驗收標準10.2驗收時間10.3驗收程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充12.房屋交接12.1交接時間12.2交接程序12.3交接責任13.房屋退還13.1退還條件13.2退還程序13.3退還責任14.合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內容需書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣8000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4水電費承擔：租賃期間，水電費由承租方承擔5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，雙方確認無其他糾紛5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方退還的房屋及附屬設施確認無損壞的情況下，十個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或非法活動6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維護由出租方負責，特殊損壞由承租方負責6.3房屋設施設備使用：承租方需合理使用房屋設施設備，如因不當使用造成損壞，需照價賠償7.房屋租賃期間禁止事項7.1禁止事項概述：禁止在房屋內進行違法活動，禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止改變房屋結構，禁止私自轉租房屋7.2違規(guī)處罰：如有違反禁止事項的行為，出租方有權要求承租方立即停止，并承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：因房屋主體結構、承重結構損壞，危及人身安全；房屋被依法查封、征收或確需用于國家重大建設項目等情況，出租方有權解除合同。8.1.2承租方單方面解除合同：因房屋質量問題嚴重影響居住，經維修仍不能正常居?。灰虺鲎夥轿窗醇s定提供房屋或提供虛假信息，造成承租方損失等情況下，承租方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。8.2.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或損壞房屋的，應向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋交接清單9.1.3其他雙方約定的文件9.2爭議解決條款9.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.房屋驗收10.1驗收標準10.1.1房屋及附屬設施符合合同約定。10.1.2房屋及附屬設施無明顯損壞。10.2驗收時間10.2.1租賃合同簽訂后三個工作日內。10.3驗收程序10.3.1雙方共同驗收。10.3.2驗收合格后，雙方簽字確認。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.房屋交接12.1交接時間12.1.1租賃期滿前一個月內。12.2交接程序12.2.1雙方共同檢查房屋及附屬設施。12.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。12.3交接責任12.3.1出租方負責房屋及附屬設施完好無損。12.3.2承租方負責房屋及附屬設施清潔整潔。13.房屋退還13.1退還條件13.1.1租賃期滿。13.1.2房屋及附屬設施無損壞。13.2退還程序13.2.1承租方提前通知出租方。13.2.2雙方共同檢查房屋及附屬設施。13.3退還責任13.3.1出租方負責退還押金。13.3.2承租方負責將房屋及附屬設施恢復原狀。14.合同附件及未盡事宜14.1合同附件14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋交接清單14.1.3其他雙方約定的文件14.2未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2.2如有爭議，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前協(xié)商確定介入的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易。16.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2.3擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，按照第三方服務協(xié)議或合同約定支付相應費用。17.1.2甲方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，按照第三方服務協(xié)議或合同約定支付相應費用。17.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在其服務范圍內對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2.1中介服務：中介服務費用不得超過交易總額的1%。18.2.2咨詢服務：咨詢服務費用不得超過咨詢項目價值的10%。18.2.3擔保服務：擔保服務費用不得超過擔保金額的1%。18.2.4評估服務：評估服務費用不得超過評估項目價值的2%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方有追償權。19.1.2第三方在服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方有追償權。19.2.2第三方在服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：19.3.1如第三方在服務過程中因甲乙雙方原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務職責，如第三方未履行職責導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方完成服務任務。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方通知第三方終止介入。20.2.2第三方確認終止介入，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容需完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋租賃期間禁止事項、合同解除及違約責任等條款。說明：此為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋交接清單要求：清單需詳細列明房屋及附屬設施的狀況，包括家具、電器、裝修等。3.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證或租賃合同等證明房屋權屬的文件。說明：此文件用于證明出租方對房屋的合法使用權。4.房屋租賃備案證明要求：提供房屋租賃備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：此證明為租賃關系的合法化文件。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：此憑證用于證明租金支付的真實性。6.第三方服務協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同內容需明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：此文件為第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.房屋評估報告要求：評估報告需由具有相應資質的評估機構出具，真實反映房屋價值。說明：此報告為房屋租賃價格確定的重要依據(jù)。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方約定，可能涉及的其他文件。說明：此為雙方根據(jù)具體情況可能增加的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付房屋或提供虛假信息責任認定：支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。1.2房屋主體結構、承重結構損壞責任認定：承擔維修責任，修復費用由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金責任認定：支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。2.2損壞房屋及附屬設施責任認定：照價賠償，包括維修費用和恢復原狀的費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供中介、咨詢等服務責任認定：退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。3.2違反法律法規(guī)或合同約定責任認定：承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。若乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應照價賠償，包括維修費用和恢復原狀的費用。全文完。2024年度公司租個人住宅合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計算方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋裝修限制6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2日常保養(yǎng)責任6.3緊急維修處理7.租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.退租及違約責任8.1退租條件8.2退租流程8.3違約責任9.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標準9.2公共事業(yè)費繳納9.3費用結算方式10.保險責任10.1乙方責任險10.2房屋保險10.3附加保險11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，結構為[房屋結構]。2.2房屋面積房屋實際可使用面積為[實際使用面積]平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結構房屋為[房屋結構]，包括[具體結構描述]。2.4房屋設施房屋內配備有[具體設施列表]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行租金支付。3.4滯納金計算方式如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按每日[滯納金比例]向乙方收取滯納金。第四條押金及退還4.1押金金額乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同，且房屋及附屬設施符合本合同約定，甲方應無息退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在[退還期限]內辦理押金退還手續(xù)。第五條使用范圍及限制5.1房屋使用范圍乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得在房屋內進行裝修或加裝設施。5.3房屋裝修限制如乙方需要進行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用及恢復原狀的責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任房屋的正常使用維修由乙方負責，包括但不限于水、電、暖通等設施的維修。6.2日常保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及附屬設施的整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)。6.3緊急維修處理遇緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行處理。第七條租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。7.2續(xù)約條件租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在合同到期前[提前通知期限]內協(xié)商續(xù)約事宜。7.3續(xù)約流程續(xù)約時，雙方應重新簽訂租賃合同，并按原合同約定條款執(zhí)行。第八條退租及違約責任8.1退租條件乙方在租賃期間因故需要退租，應提前[提前通知期限]書面通知甲方。8.2退租流程乙方提出退租后，甲方應在[答復期限]內給予答復。如雙方達成一致，乙方應在[退還押金期限]內搬離房屋，并結清所有費用。8.3違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費9.1物業(yè)管理費標準乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費。9.2公共事業(yè)費繳納乙方應按月繳納水、電、燃氣、網絡等公共事業(yè)費用。9.3費用結算方式物業(yè)管理費及公共事業(yè)費由乙方自行繳納，并定期向甲方提供繳費憑證。第十條保險責任10.1乙方責任險乙方應自行投保房屋及個人財產保險，并承擔相應的保險費用。10.2房屋保險甲方應確保房屋本身具有有效的保險，并承擔相應的保險費用。10.3附加保險如雙方另有約定，可增加附加保險，具體條款另行簽訂。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋狀況說明書、租金支付憑證等。12.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除本合同任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件內容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與合同不一致時，以合同附件為準。第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]14.2合同簽署日期[簽署日期]14.3合同簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、擔保服務、法律服務、評估服務、監(jiān)理服務、財務顧問服務等。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入同意對方應在[同意期限]內對介入申請進行答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行協(xié)議或因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、服務內容、風險程度等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3超過責任限額的處理如第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的服務義務，確保服務質量，并在發(fā)生違約時承擔相應的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第三方僅對合作協(xié)議中約定的內容承擔責任，不涉及本合同的其他條款。19.2爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3保密條款甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不被泄露。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意后方可進行。20.2第三方退出第三方在履行合作協(xié)議期間，如因自身原因需要退出，應提前[退出通知期限]通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢合作協(xié)議約定的全部義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（4）因不可抗力導致合作協(xié)議無法履行。21.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的當前狀況，包括結構、設施、損壞情況等。說明：該說明書應由甲乙雙方共同填寫，并在合同簽訂時一同簽署。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：乙方應在支付租金后保留支付憑證，并在合同終止時提交給甲方。3.押金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。說明：押金收據(jù)應由甲方出具，并在合同簽訂時交付給乙方。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費繳納憑證要求：證明乙方已繳納相關費用的憑證。說明：乙方應在每月繳納費用后保留憑證，并在合同終止時提交給甲方。5.保險單要求：乙方投保的房屋及個人財產保險單。說明：保險單應包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的任何協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、期限和費用等信息。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方對合同進行任何變更時簽訂的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應包括變更內容、生效日期等信息。9.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方在合同終止時簽訂的協(xié)議。說明：合同終止協(xié)議應包括終止原因、終止日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日[滯納金比例]的滯納金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則需支付每日1%的滯納金。2.甲方未按時退還押金責任認定：甲方應在不遲于租賃期滿后[退還期限]內退還押金。示例：若租賃期滿日期為2023年12月31日，甲方應于2024年1月15日前退還押金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的所有費用。示例：若乙方未經甲方同意擅自改動房屋結構，需自行修復并賠償甲方損失。4.第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供中介服務，乙方有權要求第三方承擔違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年度公司租個人住宅合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調整機制4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標準4.3.驗收流程5.房屋使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任6.水電費用6.1.費用承擔6.2.費用結算7.物業(yè)管理費用7.1.費用承擔7.2.費用結算8.保險8.1.房屋保險8.2.個人保險9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.其他約定事項12.1.特別約定12.2.補充協(xié)議13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：11010119900101（3）聯(lián)系方式4）住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2.承租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式4）住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結構：磚混結構2.4.房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、電視、網絡等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計24個月3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.付款方式：每月租金于每月的25日前支付，可采取銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式3.4.租金調整機制：如市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致后可適當調整租金，但調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%4.房屋交付及驗收4.1.房屋交付時間：2024年1月1日4.2.房屋驗收標準：房屋交付時，房屋及其附屬設施應處于良好狀態(tài)，無損壞、污染或其他影響居住的問題4.3.驗收流程：承租方在收到房屋鑰匙后，應在7日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租方，并在3日內協(xié)商解決5.房屋使用及維護5.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他商業(yè)用途5.2.使用限制：承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得損壞房屋結構及設施，不得擅自改變房屋用途或結構5.3.維護責任：房屋日常維護責任由承租方承擔，如因承租方原因導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償6.水電費用6.1.費用承擔：水電費用由承租方承擔，每月抄表后按實際用量結算6.2.費用結算：承租方應在每月5日前向供水供電部門繳納水電費用，并告知出租方繳費憑證7.物業(yè)管理費用7.1.費用承擔：物業(yè)管理費用由承租方承擔，每月物業(yè)管理費用為人民幣500元7.2.費用結算：承租方應在每月5日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費用，并告知出租方繳費憑證8.保險8.1.房屋保險（1）出租方應自合同簽訂之日起30日內，向保險公司投保房屋財產保險，保險金額不低于房屋市場價值的80%。（2）保險期間應涵蓋租賃期間，保險費由出租方承擔。8.2.個人保險（1）承租方應在租賃期間內，自行購買人身意外傷害保險和醫(yī)療保險。（2）保險金額應根據(jù)個人實際情況確定，保險費由承租方自行承擔。9.違約責任9.1.違約情形（1）出租方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過3日的；（3）承租方擅自改變房屋結構或用途的；（4）因承租方原因導致房屋損壞或發(fā)生安全事故的；（5）承租方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為發(fā)生時應付金額的1%5%。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.合同解除與終止10.1.解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋損壞或存在安全隱患，經雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）出租方出售房屋；（5）承租方提出解除合同，并支付提前解除合同的通知金。10.2.解除程序（1）解除合同應提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還及費用結算手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構（1）雙方可約定仲裁機構解決爭議；（2）未約定仲裁機構時，爭議解決機構為房