二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求本合同目錄一覽1.1.工程概況1.2.工程地點1.3.工程規(guī)模1.4.工程類型1.5.工程期限1.6.工程合同總價1.7.工程款項支付方式1.8.工程質量要求1.9.工程進度要求1.10.工程驗收標準1.11.工程變更程序1.12.工程保險要求1.13.工程竣工及交付1.14.違約責任及爭議解決第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1.1工程名稱：_______1.1.2工程地點：_______1.1.3工程規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.1.4工程類型：_______1.1.5工程性質：新建/改建/擴建1.1.6工程合同總價：人民幣_______元整。第二條工程地點2.1.1工程地點：_______2.1.2地形地貌：_______2.1.3土地性質：_______2.1.4水文地質條件：_______第三條工程規(guī)模3.1.1占地面積：_______平方米3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3建筑層數(shù)：_______層3.1.4結構形式：_______第四條工程類型4.1.1工程類型：_______4.1.2主要施工內(nèi)容：_______4.1.3專業(yè)分包：_______第五條工程期限5.1.1工程總工期：_______個月5.1.2首批開工日期：_______5.1.3竣工日期：_______第六條工程合同總價6.1.1工程合同總價：人民幣_______元整6.1.2匯率：_______6.1.3支付方式：_______第七條工程款項支付方式7.1.1預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的_______%。7.1.2進度款：按月進度支付，每月支付合同總價的_______%。7.1.3結算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的_______%。7.1.4保修金：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的_______%，保修期滿后無息退還。第八條工程質量要求8.1.1質量標準：嚴格按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行。8.1.2設計要求：按照批準的設計文件和施工圖紙施工。8.1.3材料設備：使用符合國家質量標準的材料設備，并提供相關質量證明文件。8.1.4施工過程：嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程施工。8.1.5驗收標準：按照國家標準和合同約定進行驗收。第九條工程進度要求9.1.1進度計劃：編制詳細的工程進度計劃，并經(jīng)雙方確認。9.1.2進度控制：按照進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。9.1.3進度調整：如遇特殊情況需調整進度計劃，應提前通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.4進度檢查：定期對工程進度進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第十條工程驗收標準10.1.1驗收依據(jù)：按照國家標準、規(guī)范、設計文件和合同約定進行驗收。10.1.2驗收程序：按照規(guī)定的程序進行驗收，包括自檢、預檢和最終驗收。10.1.3驗收標準：工程質量應符合設計要求和國家標準。10.1.4驗收記錄：驗收完成后，應制作驗收記錄，并由雙方簽字確認。第十一條工程變更程序11.1.1變更申請：變更前，施工方應向業(yè)主方提出書面變更申請。11.1.2變更審批：業(yè)主方收到變更申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復。11.1.3變更通知：變更經(jīng)批準后，業(yè)主方應及時通知施工方。11.1.4變更實施：施工方應根據(jù)變更通知進行實施。11.1.5變更費用：變更產(chǎn)生的費用按合同約定進行調整。第十二條工程保險要求12.1.1保險種類：施工方應購買工程一切險、建筑工程意外傷害險等。12.1.2保險金額：保險金額應不低于合同總價。12.1.3保險期限：保險期限應覆蓋整個施工期。12.1.4保險單據(jù)：施工方應提供保險單據(jù)，并確保保險有效。第十三條工程竣工及交付13.1.1竣工條件：工程按照設計要求和質量標準全部完成，并通過驗收。13.1.2竣工報告：施工方應提交竣工報告，包括工程概況、施工過程、質量情況等。13.1.3竣工驗收：由業(yè)主方組織驗收，施工方應配合。13.1.4交付使用：驗收合格后，施工方應將工程交付業(yè)主方使用。第十四條違約責任及爭議解決14.1.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。14.1.2違約賠償：違約方應支付違約金，具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。14.1.3爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測方、鑒定方、保險方等。15.2第三方介入的目的和范圍15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質量，保障各方權益。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計變更審核、工程檢測、工程鑒定、保險理賠等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前_______個工作日向對方提出書面申請。15.3.2對方應在_______個工作日內(nèi)答復是否同意第三方介入。15.3.3一旦同意，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額應依據(jù)其合作協(xié)議和相關法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方責任限額。15.4.3如第三方責任超出其責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。15.5第三方的權利和義務15.5.1第三方在合同約定范圍內(nèi)享有獨立的權利，包括但不限于：1.對工程質量進行監(jiān)督檢查；2.對設計變更進行審核；3.對工程進行檢測和鑒定；4.參與爭議解決。15.5.2第三方的義務包括但不限于：1.按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務；2.保守商業(yè)秘密；3.及時向甲方或乙方報告發(fā)現(xiàn)的問題；4.按時提交相關報告和文件。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系：1.第三方應向甲方負責，確保其提供的服務符合合同要求；2.甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務；3.甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何后果承擔最終責任。15.6.2第三方與乙方的關系：1.第三方應向乙方負責，確保其提供的服務符合合同要求；2.乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務；3.乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何后果承擔最終責任。15.6.3第三方與其他第三方的關系：1.各第三方之間應相互尊重，獨立履行各自職責；2.如各第三方之間存在爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決；3.各第三方之間的責任劃分應依據(jù)各自合作協(xié)議和法律法規(guī)確定。15.7第三方變更和退出15.7.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。15.7.2如需第三方退出，雙方應協(xié)商一致，并由退出方承擔相應的責任。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額在合作協(xié)議中約定。15.8.2甲方或乙方有權要求第三方提供相應的費用發(fā)票和結算報告。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、期限、合同總價等信息。說明：本附件用于明確工程的基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范及設計變更文件。說明：本附件用于指導施工過程，確保施工符合設計要求。3.附件三：工程進度計劃表詳細要求：包括各階段的工期安排、關鍵節(jié)點等。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保按期完成。4.附件四：工程合同總價分解表詳細要求：詳細列出合同總價中各項費用的構成。說明：本附件用于明確工程款項支付的具體內(nèi)容。5.附件五：工程款項支付計劃表詳細要求：包括預付款、進度款、結算款及保修金的時間節(jié)點和金額。說明：本附件用于明確工程款項的支付方式和時間安排。6.附件六：工程質量要求說明書詳細要求：明確工程質量標準、驗收標準及驗收程序。說明：本附件用于確保工程質量，保障各方權益。7.附件七：工程變更申請表詳細要求：包括變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用等。說明：本附件用于規(guī)范工程變更流程，確保變更合法合規(guī)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務及責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權益。9.附件九：工程驗收報告詳細要求：包括工程概況、施工過程、質量情況、驗收結論等。說明：本附件用于記錄工程驗收情況，作為工程交付使用的重要依據(jù)。10.附件十：違約行為及責任認定說明書詳細要求：明確各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障合同各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付款項，如未按時支付，應向乙方支付_______%的違約金。示例：合同約定預付款應在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付，如甲方未按時支付，則應向乙方支付合同總價_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應向甲方支付_______%的違約金。示例：合同約定工程總工期為_______個月，如乙方未按時完成，則應向甲方支付合同總價_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，如未按要求提供，應向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例：如第三方未按時提交驗收報告，則應向甲方或乙方支付合同總價_______%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方不得泄露商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應承擔相應的法律責任。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程結構1.6工程合同金額1.7工程開工日期1.8工程竣工日期2.施工范圍2.1施工內(nèi)容2.2施工圖紙2.3施工規(guī)范2.4施工材料2.5施工設備2.6施工技術要求3.施工組織與管理3.1施工組織機構3.2施工項目管理3.3施工人員配置3.4施工進度計劃3.5施工安全文明施工3.6施工環(huán)境保護4.施工質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量保證措施4.4質量事故處理4.5質量責任追究5.施工進度要求5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調整5.4進度違約責任6.施工材料與設備6.1材料采購與驗收6.2設備租賃與采購6.3材料與設備質量保證6.4材料與設備供應責任7.施工合同價款7.1合同價款確定7.2預付款7.3進度款7.4結算與支付7.5價格調整8.施工合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責任8.4變更價款9.施工合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.施工合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署當事人14.3合同生效日期”第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：市區(qū)小區(qū)建筑工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等1.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程1.5工程結構：鋼筋混凝土結構1.6工程合同金額：人民幣億元1.7工程開工日期：2024年3月1日1.8工程竣工日期：2026年2月28日第二條施工范圍2.1施工內(nèi)容：包括土建、裝飾裝修、水電安裝、消防設施等工程2.2施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工2.3施工規(guī)范：乙方應嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范、標準進行施工2.4施工材料：乙方應使用符合國家及行業(yè)標準的優(yōu)質材料，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用2.5施工設備：乙方應配備滿足施工要求的施工設備，并確保設備完好2.6施工技術要求：乙方應按照施工圖紙及技術要求進行施工，確保工程質量第三條施工組織與管理3.1施工組織機構：乙方應成立項目管理機構，明確各部門職責及人員配備3.2施工項目管理：乙方應建立健全施工管理制度，確保施工順利進行3.3施工人員配置：乙方應配備滿足施工需求的各類專業(yè)人員及施工隊伍3.4施工進度計劃：乙方應編制詳細的施工進度計劃，并及時向甲方匯報3.5施工安全文明施工：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全文明3.6施工環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響第四條施工質量要求4.1質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量合格4.2質量檢驗：乙方應定期進行質量檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改4.3質量保證措施：乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量4.4質量事故處理：發(fā)生質量事故時，乙方應及時上報并采取有效措施進行處理4.5質量責任追究：因乙方責任導致的質量問題，乙方應承擔相應責任第五條施工進度要求5.1進度計劃：乙方應編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批5.2進度控制：乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成5.3進度調整：如因特殊情況導致施工進度調整，乙方應及時通知甲方并辦理相關手續(xù)5.4進度違約責任：因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任第六條施工材料與設備6.1材料采購與驗收：乙方應按照合同約定進行材料采購，并確保材料質量合格6.2設備租賃與采購：乙方應按照合同約定進行設備租賃與采購，并確保設備完好6.3材料與設備質量保證：乙方應保證材料與設備的質量，并承擔相應的質量責任6.4材料與設備供應責任：乙方應確保材料與設備及時供應，并承擔相應的供應責任第七條施工合同價款7.1合同價款確定：合同價款按照工程量清單計價方式確定，并經(jīng)雙方確認7.2預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價款的%7.3進度款：甲方按照乙方完成的工程量及約定的進度款比例支付7.4結算與支付：工程竣工后，乙方應向甲方提交結算報告，經(jīng)甲方審核無誤后支付剩余款項7.5價格調整：如因市場波動等原因導致材料價格變動，雙方可協(xié)商調整合同價款第八條施工合同變更8.1變更范圍：包括但不限于工程量增減、設計變更、工程進度調整等8.2變更程序：任何變更均需由甲方提出書面申請，經(jīng)乙方確認后，雙方協(xié)商一致后方可實施8.3變更責任：因甲方原因導致工程變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔相應費用8.4變更價款：變更后的工程價款按實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方確認第九條施工合同解除9.1解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約等9.2解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因9.3解除責任：因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任；因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任第十條施工合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構：雙方應選擇具有仲裁資質的仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過個月第十一條違約責任11.1違約行為：包括未按合同約定完成工程、逾期付款、質量不合格等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，并經(jīng)雙方確認第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、合同約定的終止條件等12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括工程驗收、結算等第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份13.3合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等13.4合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十四條簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署當事人：甲方（單位名稱）：___________

乙方（單位名稱）：___________14.3合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請具備相關資質和能力的第三方參與合同相關事務的處理。1.工程監(jiān)理：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。2.質量檢測：對施工材料、施工過程和工程質量進行檢測，確保符合國家標準。3.設計變更審核：對設計變更進行審核，確保變更符合技術規(guī)范和安全要求。4.施工安全評估：對施工現(xiàn)場進行安全評估，提出安全改進措施。第十六條第三方介入的邀請及選定16.1邀請：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。16.2選定：第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和信譽，由甲乙雙方共同選定。第十七條第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據(jù)合同約定提出意見和建議。3.第三方有權獲得合同約定的報酬。第十八條第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同：第三方介入應與甲乙雙方簽訂單獨的合同，明確雙方的權利和義務。1.第三方的名稱、資質和職責。2.第三方介入的具體范圍和期限。3.第三方的報酬和支付方式。4.第三方的責任和賠償。5.合同的解除和終止。第十九條第三方介入的責任限額19.1責任限額：第三方介入合同應明確第三方的責任限額，即第三方對因自身原因造成的損失承擔的最高賠償金額。19.2限額確定：責任限額應根據(jù)第三方的資質、經(jīng)驗和行業(yè)標準確定。第二十條第三方介入與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：1.甲乙雙方對第三方介入合同的履行承擔連帶責任。2.第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。3.因第三方介入造成的損失，甲乙雙方應向第三方追究責任，不足部分由甲乙雙方按比例分擔。20.2信息共享：甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，包括但不限于工程設計、施工進度、質量檢測等。20.3協(xié)調溝通：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式應與本合同爭議解決方式一致。21.2爭議解決機構：第三方介入合同的爭議解決機構應與本合同爭議解決機構一致。第二十二條第三方介入的合同變更與解除22.1變更：第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2解除：第三方介入合同的解除應按照合同約定進行，任何一方違反合同約定解除合同，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及必要的計算方法和依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求和說明：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保施工過程中圖紙的準確性和完整性。3.施工規(guī)范和標準詳細要求和說明：列出適用的國家及地方施工規(guī)范、標準和行業(yè)慣例，確保施工質量符合要求。4.材料采購清單詳細要求和說明：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供應商信息等，確保材料的質量和供應。5.設備租賃清單詳細要求和說明：列出所需設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、供應商信息等，確保設備的性能和可用性。6.施工進度計劃詳細要求和說明：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，確保施工進度符合合同約定。7.安全文明施工措施詳細要求和說明：列出施工過程中的安全文明施工措施，包括人員培訓、安全防護設施、環(huán)境保護等。8.質量檢驗報告詳細要求和說明：提供施工過程中的質量檢驗報告，包括材料、施工過程和工程質量的檢驗結果。9.付款申請和支付憑證詳細要求和說明：提供工程進度款和結算款的申請，以及相應的支付憑證。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、會議紀要、仲裁裁決等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款責任認定標準：甲方應按照合同約定支付進度款，如未按時支付，應向乙方支付約定的違約金。示例：若合同約定每月支付進度款，甲方逾期支付一個月，應向乙方支付相當于當月進度款%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，如未按時完成，應向甲方支付約定的違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為2026年2月28日，乙方實際竣工日期為2026年3月15日，應向甲方支付相當于工程總價的%的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料質量不合格責任認定標準：乙方應提供符合合同約定和質量標準的材料，如材料質量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方提供的鋼筋質量不合格，導致工程安全隱患，乙方應承擔修復費用和相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的賠償責任。示例：若工程監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙及資料3.3施工工藝及材料4.施工工期4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3工期延誤及處理5.施工質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗及驗收5.3質量保證期6.工程進度款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.材料供應及管理7.1材料供應責任7.2材料檢驗及驗收7.3材料保管及使用8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2施工現(xiàn)場安全管理8.3環(huán)境保護措施9.施工變更及索賠9.1變更程序9.2索賠條件及處理9.3變更及索賠的時效10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標的概述2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)住宅樓及配套設施建設工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程類型住宅樓、配套設施2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米，其中住宅樓建筑面積：8000平方米，配套設施建筑面積：2000平方米3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍包括住宅樓主體結構、屋面、外墻、內(nèi)墻、門窗、衛(wèi)生間、廚房、配電室、消防設施、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯、室外道路、綠化等全部施工內(nèi)容。3.2施工圖紙及資料乙方應按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工，如有疑問，應及時與甲方溝通。3.3施工工藝及材料3.3.1主體結構：采用鋼筋混凝土框架結構，按照設計要求施工。3.3.2外墻：采用外墻保溫材料，按照設計要求施工。3.3.3內(nèi)墻：采用輕質隔墻板，按照設計要求施工。3.3.4門窗：采用鋁合金門窗，按照設計要求施工。3.3.5給排水系統(tǒng)：采用PVC管道，按照設計要求施工。3.3.6通風系統(tǒng)：采用通風管道，按照設計要求施工。3.3.7電梯：采用品牌電梯，按照設計要求施工。3.3.8室外道路：采用瀝青混凝土路面，按照設計要求施工。3.3.9綠化：采用符合規(guī)定的綠化植物，按照設計要求施工。4.施工工期4.1施工開始時間2024年3月1日4.2施工結束時間2025年2月28日4.3工期延誤及處理如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。5.施工質量要求5.1質量標準嚴格按照國家及行業(yè)標準施工，確保工程質量符合設計要求。5.2質量檢驗及驗收5.2.1乙方應按照施工圖紙及國家、行業(yè)相關標準進行自檢。5.2.2甲方有權對施工過程及成果進行驗收。5.2.3驗收合格后方可進行下一道工序施工。5.3質量保證期自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年。6.工程進度款支付6.1支付方式采用分階段支付方式，具體如下：施工進度達到10%時，支付合同總價款的10%；施工進度達到30%時，支付合同總價款的20%；施工進度達到50%時，支付合同總價款的30%；施工進度達到70%時，支付合同總價款的40%；施工進度達到90%時，支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。6.2支付時間每個付款節(jié)點在規(guī)定時間內(nèi)，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶。6.3支付條件乙方應按照合同約定完成工程進度，并確保工程質量合格。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.1.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。8.1.2乙方應按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工人員進行安全教育和培訓。8.1.3乙方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。8.2施工現(xiàn)場安全管理8.2.1乙方應設置安全警示標志，明確安全操作規(guī)程。8.2.2乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.2.3乙方應確保施工現(xiàn)場的消防設施完好有效。8.3環(huán)境保護措施8.3.1乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.3.2乙方應設置垃圾處理設施，對施工垃圾進行分類處理。8.3.3乙方應采取措施控制施工噪聲、粉塵等污染物排放。9.施工變更及索賠9.1變更程序9.1.1任何變更必須由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。9.1.2變更內(nèi)容應詳細說明變更原因、范圍、工期及費用。9.2索賠條件及處理9.2.1乙方有權因不可抗力或甲方責任導致工程延誤、費用增加等情況提出索賠。9.2.2索賠應在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出，并提供相關證明材料。9.3變更及索賠的時效9.3.1變更及索賠的時效為合同工期結束后30日內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；10.1.2甲方因故需要提前終止工程，且乙方同意的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求全部完成；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成工程或工程質量不合格；11.1.2乙方未按約定支付工程進度款；11.1.3乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故；11.1.4乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.2.2違約金計算按合同總價款的千分之五計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；12.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后30日內(nèi)作出裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求全部完成；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本條款所稱的“第三方”包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問、財務顧問、法律顧問、保險機構等，以及任何被甲乙雙方邀請或授權參與合同履行過程中的其他專業(yè)服務機構或個人。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、規(guī)范施工流程、提供專業(yè)咨詢或服務，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1邀請第三方16.1.2邀請第三方時，應提前通知對方，并書面明確第三方的職責和權限。16.2第三方職責和權限16.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。16.2.2第三方的權限應限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。17.2責任限額的明確17.2.1合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：乙方因第三方原因導致工程延誤或質量不合格的，第三方應承擔相應責任，賠償甲方損失；第三方在提供專業(yè)咨詢或服務過程中，因自身失誤導致甲方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.2第三方的職責應與甲乙雙方的職責相協(xié)調，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.2權限劃分18.2.1第三方的權限應與其職責相匹配，確保其能夠有效履行職責。18.2.2第三方的權限不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則19.1.1第三方介入的費用，原則上由邀請方承擔，但具體費用分擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2費用支付19.2.1第三方介入的費用應在合同中明確支付方式、支付時間及支付條件。19.2.2第三方介入的費用支付，應遵循合同約定及甲乙雙方的協(xié)商結果。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入的爭議解決機構，應與合同約定的爭議解決機構一致。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入的合同，在合同約定的終止條件成就時終止。21.2合同終止后的處理21.2.1合同終止后，第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及資料詳細要求：包含建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙及詳細說明。說明：施工圖紙及資料是施工的依據(jù)，必須完整、準確、清晰。2.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、相關附件。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)。3.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是雙方監(jiān)控施工進度的依據(jù)。4.質量保證書詳細要求：包括質量標準、檢驗方法、保證期限等。說明：質量保證書是乙方對工程質量承擔責任的承諾。5.安全生產(chǎn)保證書詳細要求：包括安全生產(chǎn)措施、應急預案、責任追究等。說明：安全生產(chǎn)保證書是乙方對安全生產(chǎn)承擔責任的承諾。6.環(huán)境保護措施書詳細要求：包括環(huán)境保護措施、污染物排放標準、監(jiān)測報告等。說明：環(huán)境保護措施書是乙方對環(huán)境保護承擔責任的承諾。7.材料采購清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、價格等。說明：材料采購清單是材料采購的依據(jù)。8.施工變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：施工變更記錄是施工過程中變更的記錄。9.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程或工程質量不合格責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和工程質量標準，乙方未按時完成工程或工程質量不合格，應承擔違約責任。示例說明：乙方未按合同約定的時間完成主體結構施工，導致工期延誤，應支付違約金。2.乙方未按約定支付工程進度款責任認定標準：乙方未按合同約定的支付時間、支付比例支付工程進度款，應承擔違約責任。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)支付某階段工程進度款，應支付逾期付款利息。3.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因自身失誤導致工程質量問題，應賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供施工圖紙及資料責任認定標準：甲方未按合同約定時間提供施工圖紙及資料，導致工程進度延誤，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按時提供設計圖紙，導致乙方無法按期進行施工，應支付工期延誤賠償。5.甲方未按約定支付第三方介入費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付第三方介入費用，應承擔違約責任。示例說明：甲方未支付第三方介入費用，第三方有權拒絕提供服務。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工范圍3.1主要施工內(nèi)容3.2輔助施工內(nèi)容3.3特殊施工要求4.施工期限4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3實際開工日期4.4實際竣工日期5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┓绞?.2施工圖紙審查5.3技術規(guī)范要求6.材料與設備6.1材料供應方式6.2設備租賃與采購6.3材料與設備質量標準7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工進度計劃7.3施工安全管理7.4施工現(xiàn)場管理8.施工質量與驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3質量保證措施9.施工費用與支付9.1費用構成9.2費用結算方式9.3支付時間與方式10.合同變更與解除10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金或賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設施2.4工程類型框架結構住宅小區(qū)3.施工范圍3.1主要施工內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2輔助施工內(nèi)容施工現(xiàn)場臨時設施、施工垃圾清運3.3特殊施工要求嚴格按照國家相關法規(guī)、規(guī)范和設計要求施工，確保工程質量4.施工期限4.1計劃開工日期2024年3月1日4.2計劃竣工日期2025年12月31日4.3實際開工日期以甲方書面通知為準4.4實際竣工日期以乙方提交的竣工驗收報告為準5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊追教峁┦┕D紙，乙方負責圖紙審查5.2施工圖紙審查乙方應在收到施工圖紙后15日內(nèi)完成審查5.3技術規(guī)范要求嚴格按照國家現(xiàn)行技術規(guī)范和設計要求施工6.材料與設備6.1材料供應方式甲方負責材料采購，乙方負責材料驗收6.2設備租賃與采購乙方負責設備租賃和采購，確保設備質量6.3材料與設備質量標準嚴格按照國家相關質量標準執(zhí)行7.施工組織與管理7.1施工組織設計乙方應在開工前30日提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后方可施工7.2施工進度計劃乙方應根據(jù)施工組織設計編制施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行7.3施工安全管理乙方應建立健全施工安全管理制度，確保施工安全7.4施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序8.施工質量與驗收8.1質量標準（1）按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。8.2驗收程序（1）隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程前3天通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。（2）分項工程驗收：分項工程完成后，乙方應在3天內(nèi)通知甲方進行驗收。（3）分部工程驗收：分部工程完成后，乙方應在7天內(nèi)通知甲方進行驗收。（4）單位工程驗收：單位工程完成后，乙方應在15天內(nèi)通知甲方進行驗收。（5）竣工驗收：工程竣工后，乙方應在30天內(nèi)組織竣工驗收。8.3質量保證措施（1）乙方應建立質量管理體系，確保施工質量。（2）乙方應定期對施工人員進行質量教育和培訓。（3）乙方應加強材料、設備的質量檢驗和控制。9.施工費用與支付9.1費用構成（1）人工費（2）材料費（3）機械使用費（4）施工管理費（5）利潤及稅金9.2費用結算方式（1）按月結算：乙方每月提交工程進度報告和結算申請，甲方在收到后15個工作日內(nèi)支付當月工程款。（2）竣工結算：工程竣工后，乙方提交竣工結算報告，甲方在收到后30個工作日內(nèi)支付尾款。9.3支付時間與方式（1）支付時間：按月結算的款項在每月的一個工作日支付。（2）支付方式：銀行轉賬或支票支付。10.合同變更與解除10.1變更程序（1）任何一方提出變更，應提前30天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容（1）工程量、工程內(nèi)容、工程期限的變更。（2）合同價款、支付方式的變更。10.3解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。（3）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定完成工程。（2）工程質量不符合合同約定。（3）逾期支付工程款。（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔（1）承擔違約金或賠償損失。（2）解除合同，并要求賠償損失。11.3違約金或賠償標準違約金和賠償標準按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調解。（3）仲裁。（4）訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構。13.合同生效與終止13.1生效條件雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。13.2生效日期2024年3月1日13.3終止條件合同履行完畢或因法定原因終止。13.4終止程序雙方應以書面形式通知對方，合同自通知之日起終止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、擔保方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質量，確保工程進度，以及維護合同各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方由甲方委托，負責對施工過程進行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理方應具備相應的資質和資格，并按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行監(jiān)理職責。16.2審計方（1）審計方由甲方委托，負責對工程款支付進行審計。（2）審計方應獨立、客觀、公正地履行審計職責。16.3咨詢方（1）咨詢方由甲乙雙方共同委托，提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢方應具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗。16.4擔保方（1）擔保方為乙方提供履約擔保。（2）擔保方應具備相應的擔保能力，并按照擔保合同的約定履行擔保義務。16.5保險公司（1）保險公司為乙方提供工程保險。（2）保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）監(jiān)理方、審計方、咨詢方的責任限額由甲方與第三方協(xié)商確定，并在相關合同中明確。（2）擔保方的責任限額由擔保合同約定。（3）保險公司的責任限額由保險合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責工程的投資、設計、組織施工、驗收等。（2）乙方負責按照合同約定完成施工任務，保證工程質量。（3）監(jiān)理方負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量、進度和安全。（4）審計方負責審計工程款支付。（5）咨詢方提供專業(yè)咨詢意見。（6）擔保方提供履約擔保。（7）保險公司提供工程保險。18.2權利義務劃分（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并承擔相應的責任。（2）乙方有權要求第三方提供必要的技術支持和服務。（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。19.2第三方介入的變更任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構爭議解決機構為本合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應包括合同、附件列表、雙方簽字蓋章頁。附件說明：合同文本是合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權利義務。2.施工圖紙與技術規(guī)范詳細要求：提供完整、準確的施工圖紙和相關的技術規(guī)范文件。附件說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保施工質量。3.施工組織設計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、安全管理措施等。附件說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，確保施工順利進行。4.材料與設備清單詳細要求：列出所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和設備型號、數(shù)量等。附件說明：材料與設備清單是保證施工質量和進度的關鍵。5.驗收報告詳細要求：包括工程質量驗收報告、分項工程驗收報告等。附件說明：驗收報告是工程質量合格的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.費用結算單詳細要求：包括工程量清單、工程款支付憑證等。附件說明：費用結算單是工程款支付的重要憑證，確保雙方權益。7.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。8.違約金或賠償協(xié)議詳細要求：明確違約情形、違約金或賠償標準。附件說明：違約金或賠償協(xié)議是違約責任的具體體現(xiàn)，保障合同執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。10.第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的職責、權利義務、責任限額等。附件說明：第三方介入合同是明確第三方責任和權益的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質量不符合合同約定；（3）逾期支付工程款；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案；（5）泄露合同保密信息；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）未按合同約定完成工程：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質量不符合合同約定：乙方應承擔違約責任，修復或更換不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）逾期支付工程款：甲方應承擔違約責任，支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案：乙方應承擔違約責任，恢復原施工方案，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）泄露合同保密信息：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。（6）違反合同約定的其他行為：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按合同約定完成工程，導致甲方遭受10萬元損失，乙方應賠償甲方10萬元。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，逾期10天，乙方有權要求甲方支付違約金1萬元。示例三：監(jiān)理方泄露合同保密信息，導致甲方遭受5萬元損失，監(jiān)理方應賠償甲方5萬元。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工標準4.施工進度安排4.1施工工期4.2施工計劃4.3施工節(jié)點5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.工程款支付方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4保修金7.材料供應7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料質量7.4材料供應責任8.施工安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全培訓8.4事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料清單12.4附件四：質量保證資料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.合同終止與結算14.1終止條件14.2結算程序14.3結算方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：50000平方米住宅樓層數(shù)：18層2.4工程類別住宅樓工程，抗震等級：6度3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程、室外工程等3.2施工工藝嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范和標準進行施工，采用先進的施工工藝和施工技術3.3施工標準執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的現(xiàn)行建筑標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級4.施工進度安排4.1施工工期合同工期：自合同簽訂之日起，共計12個月4.2施工計劃按照工程進度計劃進行施工，每月提交月進度報告4.3施工節(jié)點工程開工日期：2024年3月1日主體結構封頂日期：2024年8月31日竣工驗收日期：2024年12月31日5.工程質量要求5.1質量標準執(zhí)行國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020135.2質量檢驗嚴格按照質量檢驗程序進行，確保工程質量符合要求5.3質量保證乙方對工程質量承擔終身責任，確保工程在合理使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質量問題6.工程款支付方式6.1預付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程合同總價款的20%作為預付款6.2進度款工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方已完成工程量的80%作為進度款6.3結算款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程合同總價款的60%作為結算款6.4保修金保修期滿后，甲方支付乙方工程合同總價款的20%作為保修金7.材料供應7.1材料品牌乙方應選用知名品牌、合格供應商提供的材料7.2材料規(guī)格材料規(guī)格應符合設計要求和國家標準7.3材料質量材料質量應符合國家標準和設計要求，并經(jīng)甲方驗收合格7.4材料供應責任乙方負責材料的采購、運輸、保管和供應，確保材料及時到位8.施工安全管理8.1安全責任甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理，乙方負責施工過程中的安全操作，雙方共同確保施工安全。8.2安全措施乙方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施、安全警示標志等。8.3安全培訓乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。8.4事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并按照國家相關法律法規(guī)進行處理。9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施乙方應設置環(huán)境保護設施，如噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。9.3環(huán)保責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應在合同解除后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。12.2附件二：施工組織設計包括但不限于施工方案、進度計劃、質量保證措施等。12.3附件三：材料清單包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。12.4附件四：質量保證資料包括質量檢驗報告、檢測報告、驗收報告等。13.合同變更13.1變更條件（1）工程變更；（2）不可抗力；（3）法律法規(guī)變更。13.2變更程序變更合同需雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3變更責任因變更造成的額外費用和工期延誤，由雙方協(xié)商承擔。14.合同終止與結算14.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2結算程序合同終止后，雙方應在30日內(nèi)完成工程結算。14.3結算方式結算款以實際完成工程量為準，按合同約定的支付方式支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質量，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠勝任相關工作。17.第三方責權利17.1第三方責任第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對自身提供的服務或協(xié)助負責，確保服務質量符合合同要求。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬，并有權獲得甲乙雙方對其提供服務的認可。17.3第三方義務第三方應遵守合同約定，按時提供專業(yè)服務或協(xié)助，并對工作中涉及的商業(yè)秘密保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的服務或協(xié)助有監(jiān)督和驗收的權利。18.2第三方與乙方的關系第三方應直接向乙方負責，乙方對第三方的服務或協(xié)助有監(jiān)督和驗收的權利。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為合同履行的輔助方，應同時遵守合同雙方的權利義務，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、風險程度以及合同金額等因素確定。19.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中，第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入范圍第三方介入范圍應明確約定，包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、設計變更咨詢等。20.2第三方介入方式第三方介入方式應具體說明，如定期匯報、現(xiàn)場監(jiān)督、技術指導等。20.3第三方介入費用第三方介入費用應明確約定，包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等。20.4第三方介入期限第三方介入期限應與合同工期相一致，或根據(jù)實際情況進行調整。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方無法履行合同約定的義務，或甲方乙方可證明第三方存在重大違約行為，任何一方均有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決程序如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。22.3爭議解決機構如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，圖紙需符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確，并經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）審核通過。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)劃施工過程中的各項活動。3.附件三：材料清單詳細要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是材料采購和供應的依據(jù)，應確保材料的準確性和完整性。4.附件四：質量保證資料詳細要求：包括質量檢驗報告、檢測報告、驗收報告、質量認證證書等。說明：質量保證資料是證明工程質量的重要文件，應確保資料的完整性和有效性。5.附件五：安全生產(chǎn)許可證詳細要求：乙方需提供有效的安全生產(chǎn)許可證復印件。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方合法施工的必要條件，乙方需確保其有效性。6.附件六：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是雙方合法身份的證明，乙方需確保其有效性。7.附件七：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明復印件。說明：法定代表人身份證明是雙方授權簽署合同的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工進度延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量不合格：乙方施工的工程質量不符合合同約定或國家標準。材料供應不及時：乙方未按合同約定的時間提供材料。安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。2.責任認定標準：施工進度延誤：乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。工程質量不合格：乙方應返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。材料供應不及時：乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。安全生產(chǎn)事故：乙方應承擔事故的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。3.違約責任示例：乙方未按合同約定的時間完成主體結構封頂，延誤工期30天。甲方有權要求乙方支付每天合同總價款1%的違約金，并賠償因延誤造成的額外損失。乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。乙方未能按合同約定的時間提供特定材料，導致工程進度延誤。甲方有權要求乙方支付每天合同總價款0.5%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同標的與施工要求5本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程預算1.6工程工期第二條施工單位2.1施工單位名稱2.2施工單位資質2.3施工單位項目負責人2.4施工單位聯(lián)系方式第三條甲方3.1甲方名稱3.2甲方項目負責人3.3甲方聯(lián)系方式第四條乙方4.1乙方名稱4.2乙方資質4.3乙方項目負責人4.4乙方聯(lián)系方式第五條工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保修第六條工程進度要求6.1進度計劃6.2進度調整6.3進度違約責任第七條工程款項支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付比例7.4付款違約責任第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：工程量清單13.4附件四：質量保證書13.5附件五：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：占地面積約10000平方米，建筑面積約50000平方米，共20棟住宅樓1.4工程類別：住宅建筑1.5工程預算：人民幣壹億元整1.6工程工期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成第二條施工單位2.1施工單位名稱：建筑工程有限公司2.2施工單位資質：房屋建筑工程施工總承包一級資質2.3施工單位項目負責人：第三條甲方3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方項目負責人：第四條乙方4.1乙方名稱：建筑工程有限公司4.2乙方資質：房屋建筑工程施工總承包一級資質4.3乙方項目負責人：第五條工程質量要求5.1質量標準：嚴格按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行，達到設計要求和合同約定的質量標準5.2質量檢驗：按照國家及行業(yè)相關標準進行檢驗，包括材料檢驗、工序檢驗和竣工驗收5.3質量保修：按照國家及行業(yè)相關標準進行質量保修，保修期為5年第六條工程進度要求6.1進度計劃：詳見附件二：施工組織設計6.2進度調整：因不可抗力或甲方原因導致工期