2024版房地產(chǎn)買賣合同with裝修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同with裝修條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3裝修條款概述2.房地產(chǎn)買賣條件2.1買賣價(jià)格及支付方式2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3逾期付款責(zé)任2.4付款憑證及記錄3.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3驗(yàn)收異議及處理3.4交付相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及范圍4.2裝修材料及品牌4.3裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修進(jìn)度及工期安排5.裝修款項(xiàng)及支付5.1裝修款項(xiàng)總額5.2裝修款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.3逾期支付責(zé)任5.4裝修款項(xiàng)支付方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償6.4爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽及終止9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同9.2附件二：裝修合同9.3附件三：裝修圖紙9.4附件四：相關(guān)證明文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3通知送達(dá)時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算事項(xiàng)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)用途1.3裝修條款概述裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝修材料品牌及型號(hào)裝修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整2.房地產(chǎn)買賣條件2.1買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整支付方式：首付%，余款在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)余款支付時(shí)間：交付房產(chǎn)時(shí)2.3逾期付款責(zé)任逾期付款按每日萬(wàn)分之五向違約方支付違約金2.4付款憑證及記錄乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成付款甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證的復(fù)印件3.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：合同約定的交房日期3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.3驗(yàn)收異議及處理乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議甲方應(yīng)在收到異議后X個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理3.4交付相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)交付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及范圍墻面：膩?zhàn)?、涂料地面：瓷磚、地板天花板：膩?zhàn)?、涂料門窗：品牌門窗廚衛(wèi)設(shè)施：品牌廚衛(wèi)4.2裝修材料及品牌裝修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件三4.3裝修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三4.4裝修進(jìn)度及工期安排裝修進(jìn)度：詳見(jiàn)附件三工期安排：合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成裝修5.裝修款項(xiàng)及支付5.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：人民幣萬(wàn)元整5.2裝修款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)裝修款項(xiàng)支付時(shí)間：裝修進(jìn)度達(dá)到X%時(shí)支付5.3逾期支付責(zé)任逾期支付按每日萬(wàn)分之五向違約方支付違約金5.4裝修款項(xiàng)支付方式裝修款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除6.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約金為人民幣萬(wàn)元整6.4爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.不可抗力條款8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3不可抗力解除合同的條件若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。9.合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方須將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后合同正式生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。合同期滿前，任何一方有權(quán)提出終止合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：裝修合同10.3附件三：裝修圖紙10.4附件四：相關(guān)證明文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵政、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方電話]11.3通知送達(dá)時(shí)間郵政或快遞送達(dá)，以寄出后第三個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。電子郵件送達(dá)，以發(fā)送后即刻為送達(dá)時(shí)間。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更合同需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件合同簽訂后，如遇特殊情況需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.4合同解除程序解除合同需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止與清算13.1合同終止條件合同期滿、解除或終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)過(guò)戶等。13.3清算事項(xiàng)清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的信息提供、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第三方對(duì)合同履行的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任。19.2利益劃分第三方因介入合同履行過(guò)程所獲得的利益，歸第三方所有。合同履行的利益歸甲乙雙方所有，第三方不得從中獲利。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定解決。第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的約定解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更20.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。21.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，第三方應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：裝修合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是關(guān)于裝修部分的詳細(xì)約定，是雙方在裝修過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。3.附件三：裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰展示裝修項(xiàng)目的具體布局和設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：本附件是裝修設(shè)計(jì)的具體體現(xiàn)，是雙方裝修施工的依據(jù)。4.附件四：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，用于證明合同履行的事實(shí)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同變更的正式文件，是雙方協(xié)商一致后的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。乙方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)。甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。乙方逾期支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整。甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣萬(wàn)元整的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同with裝修條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修工程量5.4裝修施工期限5.5裝修驗(yàn)收6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：裝修清單11.3附件三：付款憑證12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.2變更與解除流程13.3變更與解除后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地等。1.1.2買賣雙方：指在本合同中簽字或蓋章的買方和賣方。1.1.3裝修：指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的裝飾和布置，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.3.2房屋層數(shù)：[層數(shù)]3.3.3房屋戶型：[戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]3.4房地產(chǎn)用途3.4.1房地產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商用等]4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)總價(jià)：[金額]4.1.2裝修費(fèi)用：[金額]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：[金額]，于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。4.3.2尾款：[金額]，于交房前[天數(shù)]內(nèi)支付。5.裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如簡(jiǎn)約風(fēng)格、中等裝修等]5.2裝修材料5.2.1裝修材料：[材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]5.3裝修工程量5.3.1裝修工程量：[工程量描述，如墻面涂料、地板鋪設(shè)等]5.4裝修施工期限5.4.1裝修施工期限：[天數(shù)]5.5裝修驗(yàn)收5.5.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如材料質(zhì)量、施工工藝等]5.5.2裝修驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程描述，如預(yù)約驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等]6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：[具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常等]6.3驗(yàn)收流程6.3.1驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程描述，如雙方到場(chǎng)、檢查房屋等]6.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.4.1驗(yàn)收合格：雙方簽署驗(yàn)收合格文件，買方接收房屋。6.4.2驗(yàn)收不合格：賣方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.2合同解除流程10.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除的具體事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。11.2附件二：裝修清單11.2.1裝修項(xiàng)目清單，包括材料、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效；12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更與解除條件13.1.1變更或解除合同需經(jīng)買賣雙方書(shū)面同意；13.2變更與解除流程13.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更或解除的具體事宜；13.3變更與解除后果13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定或協(xié)商一致的原則處理善后事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：裝修清單附件三：付款憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3遵守合同約定和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.2.3在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告情況，并提出解決方案。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和意見(jiàn)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.1.2第三方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和意見(jiàn)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2.2第三方違反合同約定或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，開(kāi)展相關(guān)工作。6.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等。6.4甲乙雙方根據(jù)第三方報(bào)告，決定是否采納第三方意見(jiàn)，并對(duì)合同履行進(jìn)行調(diào)整。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方在交易中的合法權(quán)益。2.附件二：裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及裝修施工的詳細(xì)計(jì)劃。說(shuō)明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性，確保交易雙方的財(cái)務(wù)安全。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入合同履行過(guò)程中，定期向甲乙雙方提交的工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)展、問(wèn)題和建議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到有效解決。6.附件六：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方文件或新聞報(bào)道。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬信息；未經(jīng)賣方同意擅自改變房地產(chǎn)用途。1.2賣方違約：未按時(shí)交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)權(quán)屬信息不真實(shí)；未經(jīng)買方同意擅自改變房地產(chǎn)用途。1.3第三方違約：未按時(shí)完成工作；提供的服務(wù)不符合合同約定；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。買方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬信息，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。買方未經(jīng)賣方同意擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。賣方房地產(chǎn)權(quán)屬信息不真實(shí)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。賣方未經(jīng)買方同意擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，買方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同并要求賠償損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款5%的違約金。賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買方損失10萬(wàn)元，賣方應(yīng)賠償買方損失。第三方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)支付相當(dāng)于裝修工程總價(jià)5%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同with裝修條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3聯(lián)系方式4.買賣價(jià)格4.1房地產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修工期5.5裝修驗(yàn)收6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)是指位于[具體地址]的房屋，包括房屋本體、附屬設(shè)施及其土地使用權(quán)。1.2買賣雙方定義：甲方（賣方）指[賣方全名]，乙方（買方）指[買方全名]。1.3合同定義：本合同是指甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣及裝修事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾、布置及設(shè)備安裝等改善性工作。2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域[具體區(qū)域]。2.2房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積為[具體面積]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于[具體結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)]。2.4房地產(chǎn)裝修情況：房屋現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，包括裝修風(fēng)格、材料及設(shè)備等。3.買賣雙方信息3.1買方信息：[買方全名]，身份證號(hào)碼[買方身份證號(hào)]，聯(lián)系方式[買方電話]。3.2賣方信息：[賣方全名]，身份證號(hào)碼[賣方身份證號(hào)]，聯(lián)系方式[賣方電話]。3.3聯(lián)系方式：甲乙雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.買賣價(jià)格4.1房地產(chǎn)總價(jià)：人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)付清等]。4.4付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)，如甲方指定的銀行賬戶等]。5.裝修條款5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)或品牌]。5.3裝修費(fèi)用：人民幣[具體金額]元整，由買方承擔(dān)。5.4裝修工期：自[具體日期]起，預(yù)計(jì)工期為[具體天數(shù)]。5.5裝修驗(yàn)收：裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出整改。6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任：按時(shí)支付房款及裝修費(fèi)用，配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2賣方責(zé)任：保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，按時(shí)交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.3合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅種及稅率按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修圖紙、付款憑證等。10.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：[具體日期]，即甲乙雙方在本合同上簽字蓋章的日期。11.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，即甲乙雙方簽署本合同的地點(diǎn)。11.3簽署代表：甲方代表為[代表姓名]，乙方代表為[代表姓名]。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]。12.2備案時(shí)間：[具體備案時(shí)間]，即本合同備案的時(shí)間。12.3備案手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理本合同的備案手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：1.甲方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.乙方未按約定支付房款或裝修費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定，合同自然終止。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。13.4合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3裝修圖紙14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等，為履行本合同所涉及的服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)提供方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其提供服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的直接后果，不包括因第三方行為導(dǎo)致的其他間接損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三