二零二四年度公寓裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.2裝修方1.3客戶方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算第三條監(jiān)理范圍3.1工程前期準(zhǔn)備3.2施工過程監(jiān)理3.3竣工驗(yàn)收3.4工程保修第四條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理方職責(zé)4.2裝修方配合義務(wù)4.3客戶方配合義務(wù)第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時間第六條監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間6.2監(jiān)理結(jié)束時間6.3監(jiān)理期限調(diào)整第七條工程變更及簽證7.1變更范圍7.2變更程序7.3簽證手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.2裝修方違約責(zé)任8.3客戶方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同變更14.6合同爭議解決方式14.7合同簽署人14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.1.1監(jiān)理方全稱：________1.1.2監(jiān)理方地址：________1.1.3監(jiān)理方法定代表人：________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：________1.2裝修方1.2.1裝修方全稱：________1.2.2裝修方地址：________1.2.3裝修方法定代表人：________1.2.4裝修方聯(lián)系方式：________1.3客戶方1.3.1客戶方全稱：________1.3.2客戶方地址：________1.3.3客戶方法定代表人：________1.3.4客戶方聯(lián)系方式：________第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年度公寓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：公寓裝修2.5工程預(yù)算：人民幣________元第三條監(jiān)理范圍3.1工程前期準(zhǔn)備3.1.1審查施工圖紙及技術(shù)資料3.1.2審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3.1.3審查施工許可證3.2施工過程監(jiān)理3.2.1施工現(xiàn)場管理3.2.2材料進(jìn)場檢驗(yàn)3.2.3施工過程質(zhì)量控制3.2.4施工進(jìn)度控制3.2.5施工安全及文明施工管理3.3竣工驗(yàn)收3.3.1竣工驗(yàn)收條件審查3.3.2竣工驗(yàn)收方案審查3.3.3竣工驗(yàn)收過程監(jiān)督3.4工程保修3.4.1保修范圍及期限3.4.2保修服務(wù)內(nèi)容3.4.3保修責(zé)任第四條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理方職責(zé)4.1.1依法履行監(jiān)理職責(zé)4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)4.1.3對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督4.2裝修方配合義務(wù)4.2.1按時提供施工圖紙及技術(shù)資料4.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.2.3按時整改監(jiān)理方提出的問題4.3客戶方配合義務(wù)4.3.1按時提供相關(guān)資料4.3.2配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場檢查4.3.3對監(jiān)理方提出的意見予以支持第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣________元5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣________元，合同簽訂后________日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付________%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，支付比例為________%5.3付款時間：5.3.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每完成________%工程進(jìn)度支付5.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付第六條監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間：________6.2監(jiān)理結(jié)束時間：________6.3監(jiān)理期限調(diào)整：6.3.1因特殊原因需延長監(jiān)理期限，監(jiān)理方應(yīng)提前________日向客戶方提出書面申請6.3.2客戶方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為同意延長監(jiān)理期限第七條工程變更及簽證7.1變更范圍：7.1.1設(shè)計(jì)變更7.1.2施工條件變更7.1.3工程量增減7.2變更程序：7.2.1裝修方提出變更申請，監(jiān)理方進(jìn)行審核7.2.2客戶方確認(rèn)變更內(nèi)容，監(jiān)理方發(fā)出變更通知7.2.3裝修方根據(jù)變更通知進(jìn)行施工7.3簽證手續(xù)：7.3.1變更申請需提供相關(guān)資料7.3.2變更通知需明確變更內(nèi)容、原因及影響7.3.3簽證手續(xù)需齊全，包括變更申請、變更通知、審批意見等第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。8.1.2監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告或簽證手續(xù)不齊全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付客戶方相應(yīng)的違約金。8.1.3監(jiān)理方在監(jiān)理過程中泄露客戶方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2裝修方違約責(zé)任8.2.1裝修方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并修復(fù)或重新施工。8.2.2裝修方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.3裝修方在施工過程中造成客戶方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3客戶方違約責(zé)任8.3.1客戶方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。8.3.2客戶方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2若雙方協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.2.3若雙方對解除合同有異議，應(yīng)按第九條約定解決。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及監(jiān)理費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及監(jiān)理費(fèi)用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1施工圖紙及技術(shù)資料12.1.2施工組織設(shè)計(jì)和施工方案12.1.3施工許可證12.1.4合同雙方簽字蓋章的合同文本12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。12.2.2附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。14.2合同解釋14.2.1合同條款的歧義，由合同雙方協(xié)商解釋。14.2.2若協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意。14.4.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同。14.5合同爭議解決方式14.5.1合同爭議解決方式按第九條約定執(zhí)行。14.6合同簽署人14.6.1合同簽署人應(yīng)為合同雙方法定代表人或授權(quán)代表。14.7合同簽署日期14.7.1合同簽署日期為合同雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同監(jiān)理工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方職責(zé)與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法性和有效性。2.3第三方應(yīng)在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)理方案執(zhí)行，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時向雙方反饋監(jiān)理情況。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與監(jiān)理工作相關(guān)的文件、資料，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方有權(quán)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議，并要求甲乙雙方及時整改。3.3第三方有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，由雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第六條第三方退出6.1第三方因故退出監(jiān)理工作，需提前________日向甲乙雙方書面通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第八條第三方與其他方的責(zé)任劃分8.1第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。8.2若第三方與其他方存在爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第九條約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1第三方與其他方的爭議解決方式，按照合同約定執(zhí)行。9.2若爭議解決方式不明確，由合同簽訂地人民法院裁決。第十條合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1第三方資質(zhì)證明文件；10.1.2第三方監(jiān)理方案；10.1.3第三方監(jiān)理報告。10.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、材料清單、設(shè)備清單等，確保內(nèi)容完整、清晰、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求：詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。3.施工許可證要求：提供有效的施工許可證，確保工程合法施工。說明：施工許可證是工程合法施工的必備條件，未經(jīng)許可擅自施工將承擔(dān)法律責(zé)任。4.合同雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章齊全。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的憑證，簽字蓋章后具有法律效力。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。說明：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是監(jiān)理工作合法性的重要保障。6.第三方監(jiān)理方案要求：詳細(xì)說明第三方監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作方法、工作計(jì)劃等。說明：第三方監(jiān)理方案是指導(dǎo)監(jiān)理工作的依據(jù)，需確保方案的全面性和實(shí)用性。7.第三方監(jiān)理報告要求：報告內(nèi)容真實(shí)、客觀、全面，包括監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。說明：第三方監(jiān)理報告是評估監(jiān)理工作效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。2.裝修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.客戶方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。5.不可抗力因素導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)裝修方使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方有權(quán)要求裝修方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若裝修方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方損失。若客戶方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求客戶方支付滯納金。全文完。二零二四年度公寓裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2建設(shè)方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱、地址、建設(shè)規(guī)模及投資概算2.2工程類型、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時間及條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.施工單位質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量監(jiān)督7.工程安全與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3文明施工要求8.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理方權(quán)利8.2監(jiān)理方義務(wù)9.建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)9.1建設(shè)方權(quán)利9.2建設(shè)方義務(wù)10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理方法定代表人：1.5建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6建設(shè)方地址：省市區(qū)路號1.7建設(shè)方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度公寓裝修工程2.2工程地址：省市區(qū)路號2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計(jì)1000套公寓2.4投資概算：約人民幣1億元2.5工程類型：住宅公寓裝修工程2.6結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.7裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)方要求進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工過程、工程驗(yàn)收等全過程監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容：工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、合同履行等各方面3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：4.2.1施工前支付30%4.2.2施工過程中支付50%4.2.3工程驗(yàn)收合格后支付20%4.3支付時間及條件：按照上述支付節(jié)點(diǎn)及比例，在相應(yīng)工程階段完成后，建設(shè)方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向監(jiān)理方支付相應(yīng)款項(xiàng)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：按照施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：5.2.1施工單位自檢5.2.2監(jiān)理單位抽檢5.2.3建設(shè)方組織驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，由施工單位整改，整改完成后重新驗(yàn)收6.施工單位質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量保證體系：建立完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制度等6.2質(zhì)量責(zé)任：施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正7.工程安全與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全7.3文明施工要求：按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)，保持施工現(xiàn)場整潔、有序8.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理方權(quán)利8.1.1對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改要求8.1.2對施工單位的進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求8.1.3依照合同約定，對工程款支付進(jìn)行審核，確保資金使用的合理性和合規(guī)性8.1.4享有合同約定范圍內(nèi)的工程信息查詢權(quán)和現(xiàn)場檢查權(quán)8.2監(jiān)理方義務(wù)8.2.1按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足要求8.2.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向建設(shè)方報告，并提出解決方案8.2.3保守工程秘密，不得泄露建設(shè)方和施工單位的商業(yè)秘密8.2.4按時提交監(jiān)理報告和驗(yàn)收報告9.建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)9.1建設(shè)方權(quán)利9.1.1依照合同約定，對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查9.1.2對施工單位進(jìn)行管理，確保工程按期完成9.1.3享有工程款的支付權(quán)和工程驗(yàn)收權(quán)9.2建設(shè)方義務(wù)9.2.1按時向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用9.2.2提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，配合監(jiān)理方開展工作9.2.3對監(jiān)理方提出的合理要求給予支持，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：11.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止12.違約責(zé)任12.1.1施工單位未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格12.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)12.1.3建設(shè)方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)13.3合同解除程序：按照合同約定的解除條件，一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同即解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱等14.2合同解釋：本合同如有歧義，按雙方簽字蓋章時的約定為準(zhǔn)14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1為實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2應(yīng)甲乙雙方要求，第三方作為獨(dú)立第三方對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.2獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2對履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收；5.1.3第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.3第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；7.2若協(xié)議未約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，確保施工組織合理、高效。3.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配置等，確保監(jiān)理工作有序、規(guī)范。4.合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。5.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：記錄工程進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比等，確保工程按期完成。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，確保工程質(zhì)量滿足要求。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求和說明：記錄原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、整改措施等，確保安全生產(chǎn)。9.環(huán)保監(jiān)測報告詳細(xì)要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)，確保符合環(huán)保要求。10.付款憑證詳細(xì)要求和說明：記錄工程款支付情況，包括支付金額、支付時間、支付憑證等，確保資金使用的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若施工單位未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。2.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。3.建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付監(jiān)理費(fèi)用或未提供必要資料。責(zé)任認(rèn)定：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若建設(shè)方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時提交報告，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。全文完。二零二四年度公寓裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.工程監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3工程監(jiān)理方法4.工程監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限起止時間4.2監(jiān)理期限延期5.工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1工程監(jiān)理費(fèi)用5.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3工程監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算6.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收7.施工單位及監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)7.1施工單位責(zé)任7.2監(jiān)理單位責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場文明施工9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：建筑面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目總投資金額及構(gòu)成]3.工程監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同、施工方案、施工圖紙會審記錄、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制計(jì)劃、施工安全措施等。3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。3.3工程監(jiān)理方法采用現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)理。4.工程監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限起止時間自[監(jiān)理期限起始日期]起至[監(jiān)理期限終止日期]止。4.2監(jiān)理期限延期如因特殊情況需延長監(jiān)理期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1工程監(jiān)理費(fèi)用[監(jiān)理費(fèi)用金額及計(jì)算方式]5.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：按月支付、按季度支付等]5.3工程監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算[結(jié)算時間及方式描述]6.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃描述，如：分階段完成時間表]6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.3工程質(zhì)量驗(yàn)收[質(zhì)量驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)描述]7.施工單位及監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)7.1施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工。7.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.3雙方義務(wù)7.3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件、資料及配合監(jiān)理工作。7.3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成監(jiān)理任務(wù)，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員的安全。8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保環(huán)保要求得到執(zhí)行。8.3施工現(xiàn)場文明施工8.3.1施工單位應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放材料、垃圾。8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，維護(hù)施工現(xiàn)場的良好形象。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)合同雙方合法權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、提供施工條件等。11.1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、未按時提交監(jiān)理報告等。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2乙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.合同附件13.1合同附件清單[列出所有附件名稱及編號]13.2合同附件內(nèi)容[提供所有附件的具體內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得使用或侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。14.3其他約定事項(xiàng)[其他需要特別約定的條款]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。15.3.3如第三方責(zé)任超過其協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合作協(xié)議，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.