煙臺廠房轉(zhuǎn)讓合同范例

煙臺廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于煙臺市某地的一處廠房，該廠房已取得合法土地使用權(quán)，并具備生產(chǎn)經(jīng)營條件，現(xiàn)出賣方愿將該廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1出賣方同意將其位于煙臺市某地的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）土地用途：____________________；

（4）土地使用權(quán)證號：____________________；

（5）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)交付給受讓方。

3.2受讓方在收到轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)后，應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

四、稅費承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費。

4.2受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行繳納與轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)相關(guān)的其他稅費。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付____________________元整的違約金。

5.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.3雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向煙臺市某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于出賣方擁有位于煙臺市某地的一處廠房，該廠房已取得合法土地使用權(quán)，并具備生產(chǎn)經(jīng)營條件，現(xiàn)出賣方愿將該廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由第三方提供資金支持及管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1出賣方同意將其位于煙臺市某地的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）土地用途：____________________；

（4）土地使用權(quán)證號：____________________；

（5）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方同意向受讓方提供資金支持，具體支持方式及金額由三方另行協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負責(zé)提供資金支持，包括但不限于貸款、投資等，確保受讓方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2第三方有權(quán)對受讓方在廠房運營過程中的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.3第三方有權(quán)參與廠房的管理決策，并享有廠房運營產(chǎn)生的部分收益。

3.4第三方在提供資金支持及管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害出賣方及受讓方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣方享有廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)，受讓方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置廠房及土地使用權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照約定使用廠房及土地使用權(quán)，并確保廠房的運營安全。

4.3出賣方有權(quán)在廠房運營過程中，對受讓方的管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4出賣方有權(quán)獲得廠房運營產(chǎn)生的部分收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.2受讓方擅自處置廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

5.3受讓方在廠房運營過程中，如違反國家法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給出賣方造成的損失。

5.4受讓方在廠房運營過程中，如違反本合同約定，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向煙臺市某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為受讓方提供資金支持，降低其資金壓力，確保廠房的順利交接和運營。

8.2第三方介入有助于規(guī)范廠房運營管理，提高運營效率，實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保廠房的運營安全，維護國家法律法規(guī)，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于煙臺市某地的廠房，該廠房已取得合法土地使用權(quán)，并具備生產(chǎn)經(jīng)營條件，現(xiàn)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于煙臺市某地的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）及土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）土地用途：____________________；

（4）土地使用權(quán)證號：____________________；

（5）其他附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方同意為乙方的運營管理提供資金支持，具體支持方式及金額由三方另行協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負責(zé)對轉(zhuǎn)讓廠房進行運營管理，確保廠房的日常運營及維護。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)運營情況調(diào)整運營策略，并有權(quán)決定廠房的租賃、出售等事宜。

3.3第三方有權(quán)獲得廠房運營產(chǎn)生的部分收益，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.4第三方在運營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)，甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置廠房及土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對廠房的運營管理，并提出合理化建議。

4.3乙方有權(quán)獲得廠房運營產(chǎn)生的全部收益，并有權(quán)決定如何分配和使用這些收益。

4.4乙方有權(quán)在廠房運營過程中，對第三方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2甲方擅自處置轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3甲方在廠房運營過程中，如違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

5.4甲方在廠房運營過程中，如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向煙臺市某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效