聯(lián)合開發(fā)合同范例

聯(lián)合開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就聯(lián)合開發(fā)項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目總投資：人民幣__________萬元整

二、合作方式

2.1甲方負責提供項目所需土地、房屋、設備等資源；

2.2乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作；

2.3甲方與乙方共同承擔項目風險，分享項目收益。

三、合作期限

3.1合作期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）按照項目需求提供必要的土地、房屋、設備等資源；

（2）對乙方在項目實施過程中提供的技術(shù)支持；

（3）按照約定支付乙方項目收益分成。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作；

（2）按照甲方要求提供項目所需的技術(shù)支持；

（3）按照約定支付項目收益分成。

五、收益分成

5.1甲方與乙方按照項目收益的__________比例進行分成。

5.2項目收益包括但不限于：租金、物業(yè)管理費、廣告收入、投資收益等。

六、風險承擔

6.1甲方與乙方共同承擔項目風險，包括但不限于：政策風險、市場風險、運營風險等。

6.2若項目因不可抗力因素導致?lián)p失，甲方與乙方按照各自承擔的風險比例分擔。

七、違約責任

7.1甲方與乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目土地、房屋、設備等資源證明

4.甲方與乙方相關(guān)資質(zhì)證明

5.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在項目開發(fā)過程中，為提高項目質(zhì)量和效率，引入具有專業(yè)能力的第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與項目合作。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就聯(lián)合開發(fā)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目總投資：人民幣__________萬元整

二、合作方式

2.1甲方負責提供項目所需土地、房屋、設備等資源；

2.2乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作；

2.3丙方提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持及咨詢服務；

2.4雙方共同承擔項目風險，分享項目收益。

三、合作期限

3.1合作期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目整體決策權(quán)；

（2）對項目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（4）對項目變更的審批權(quán)。

4.2甲方義務：

（1）按照項目需求提供必要的土地、房屋、設備等資源；

（2）對乙方和丙方在項目實施過程中提供的技術(shù)支持；

（3）按照約定支付乙方和丙方項目收益分成。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求進行項目規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作；

（2）獲得項目收益分成。

5.2乙方義務：

（1）按照甲方要求提供項目所需的技術(shù)支持；

（2）保證項目質(zhì)量和進度；

（3）按照約定支付項目收益分成。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）獲得項目所需的技術(shù)支持費用；

（2）在項目實施過程中對乙方進行技術(shù)指導。

6.2丙方義務：

（1）按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持及咨詢服務；

（2）保證所提供的技術(shù)支持及咨詢服務的質(zhì)量。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）若乙方提供的項目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應費用；

（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

7.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按時提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（2）若丙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔相應費用；

（3）若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目土地、房屋、設備等資源證明

4.甲方與乙方相關(guān)資質(zhì)證明

5.甲方與丙方合作協(xié)議

6.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目質(zhì)量和效率，降低項目風險；

2.利用丙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，提升項目競爭力；

3.分散風險，降低甲方和乙方的風險壓力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目順利實施；

2.提高甲方在項目收益中的優(yōu)先權(quán)，實現(xiàn)利益最大化；

3.加強甲方對項目的控制力，確保項目按預期進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目業(yè)主，為提高項目開發(fā)的專業(yè)性和效率，引入具有專業(yè)能力的第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與項目合作。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就聯(lián)合開發(fā)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目總投資：人民幣__________萬元整

二、合作方式

2.1甲方負責項目所需的資金投入和資源協(xié)調(diào)；

2.2乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作；

2.3丙方提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持及咨詢服務；

2.4雙方共同承擔項目風險，分享項目收益。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）對項目整體決策權(quán)；

（2）對項目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）對甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（4）對項目變更的審批權(quán)。

3.2乙方義務：

（1）按照項目需求提供必要的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理服務；

（2）對甲方和丙方在項目實施過程中提供的技術(shù)支持；

（3）按照約定支付甲方和丙方項目收益分成。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）獲得項目收益分成；

（2）對項目實施過程中的資金使用情況進行監(jiān)督。

4.2甲方義務：

（1）按照約定提供項目所需的資金投入；

（2）對乙方和丙方提供必要的資源協(xié)調(diào)和支持。

五、丙方的權(quán)利義務

5.1丙方權(quán)利：

（1）獲得項目所需的技術(shù)支持費用；

（2）在項目實施過程中對乙方進行技術(shù)指導。

5.2丙方義務：

（1）按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持及咨詢服務；

（2）保證所提供的技術(shù)支持及咨詢服務的質(zhì)量。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時提供資金投入，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）若甲方未按照約定提供資源協(xié)調(diào)和支持，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應費用；

（3）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按時提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（2）若丙方提供的技術(shù)支持及咨詢服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔相應費用；

（3）若丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目土地、房屋、設備等資源證明

4.甲方與乙方相關(guān)資質(zhì)證明

5.甲方與丙方合作協(xié)議

6.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目中的主導地位，保障其權(quán)益不受侵害；

2.利