租房合同模板電子

租房合同模板電子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

2.乙方在使用房屋期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付房屋期間每日租金的____%。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的____%。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

2.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

3.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保條款

1.丙方同意在合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方保證乙方合理使用房屋，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方符合租賃條件。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，不得進(jìn)行任何危害房屋安全的行為。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

2.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物清單；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠迅速采取補(bǔ)救措施，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方違約行為，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修：____________________

5.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、交易期限

1.交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.交易完成后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期付款計(jì)劃支付房款：

-首付款：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；

-剩余款項(xiàng)：人民幣____元整，于房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)支付。

四、融資條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資，貸款金額為人民幣____元整。

2.貸款期限：____年。

3.貸款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在貸款利率上升時(shí)，要求丙方調(diào)整貸款利率。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)放款給乙方。

2.丙方應(yīng)確保貸款利率的合理性和透明度。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，采取合理的措施保障自身權(quán)益。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-融資協(xié)議；

-其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：_____________