廣州 會所 租賃合同范例

廣州會所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：廣州市

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于廣州市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方上述租賃物，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限起始日前的____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，向甲方出具書面接收確認(rèn)。

第四條使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

第五條修繕與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的修繕、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕或更換。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：廣州市

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方作為租賃物所有者，擁有位于廣州市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)。

二、乙方有意租賃甲方上述租賃物，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方上述租賃物，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、完好。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租金支付時間，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法、合規(guī)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償相應(yīng)款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演重要角色，其介入有助于保障甲方的權(quán)益。丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物，減少甲方可能面臨的損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：廣州市

合同簽訂時間：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

一、甲方作為租賃物的合法所有權(quán)人，擁有位于廣州市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“租賃物”）的完整使用權(quán)，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方使用。

二、乙方有意向租賃上述租賃物，為確保租賃雙方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂與履行。

三、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方上述租賃物，具體面積及用途詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限起始日前的____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，向甲方出具書面接收確認(rèn)。

第四條使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

第五條修繕與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的修繕、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕或更換。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約后，未采取有效措施制止或糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行或提供適當(dāng)補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟