銷售居間人合同范例

銷售居間人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為出賣方，擁有合法的房產所有權及處分權，愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給買受方。

2.乙方作為買受方，愿意購買標的房產。

3.甲方委托乙方作為銷售居間人，負責標的房產的銷售工作。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、銷售居間人職責

1.乙方作為銷售居間人，負責標的房產的銷售工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的買受方；

（2）協(xié)助甲乙雙方進行房產交易；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助乙方辦理標的房產的貸款手續(xù)；

（5）其他與標的房產銷售相關的服務。

2.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和本合同約定，認真履行銷售居間人職責。

三、傭金及支付方式

1.甲方同意支付乙方銷售傭金，傭金總額為標的房產成交價的____________________%。

2.傭金支付方式：

（1）在標的房產成交后，甲方應向乙方支付傭金；

（2）傭金支付時間為標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內容及標的房產的資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的____________________%。

2.如乙方未按約定履行銷售居間人職責，導致標的房產無法成交，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“銷售代理”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為出賣方，擁有合法的房產所有權及處分權，愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售。

2.乙方作為買受方，愿意購買標的房產。

3.丙方作為銷售代理，愿意接受甲方的委托，協(xié)助標的房產的銷售工作。

4.為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、銷售代理職責

1.丙方作為銷售代理，負責標的房產的銷售工作，具體包括但不限于：

（1）尋找潛在的買受方；

（2）組織看房活動，提供標的房產的詳細信息；

（3）協(xié)助甲乙雙方進行房產交易；

（4）協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助乙方辦理標的房產的貸款手續(xù)；

（6）其他與標的房產銷售相關的服務。

三、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求丙方按照約定的時間和標準完成銷售工作。

2.甲方有權對丙方的銷售行為進行監(jiān)督，并要求其提供銷售進展報告。

3.甲方有權在標的房產成交后，向丙方支付銷售傭金。

4.甲方應保證標的房產的出售行為符合法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

5.甲方應按照約定時間向丙方支付傭金。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息，并有權實地查看標的房產。

2.乙方有權與甲方直接溝通，了解標的房產的出售條件和要求。

3.乙方應按照約定時間支付房款，并承擔相應的法律責任。

五、丙方的權利和義務

1.丙方有權根據(jù)本合同約定收取銷售傭金。

2.丙方應按照甲方的要求，盡力完成銷售工作，并保證銷售行為的合法合規(guī)。

3.丙方應向甲方提供銷售進展報告，并及時告知甲方銷售過程中遇到的問題。

4.丙方不得泄露標的房產的任何信息，包括但不限于價格、配套設施等。

六、傭金及支付方式

1.銷售傭金總額為標的房產成交價的____________________%。

2.傭金支付方式：在標的房產成交后，甲方應向丙方支付傭金，支付時間為標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內。

七、違約責任

1.如丙方未按約定完成銷售工作，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.如丙方泄露標的房產信息，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同可解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高標的房產的銷售效率，通過其專業(yè)的銷售團隊和市場資源，能夠更快速地找到合適的買受方，從而縮短銷售周期，減少甲方的庫存成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權益得到優(yōu)先保障。通過本合同，甲方能夠明確丙方的職責和權利，確保丙方按照甲方的意愿和標準進行銷售工作，同時甲方在傭金支付、違約責任等方面擁有更多的主動權，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為出賣方，擁有合法的房產所有權及處分權，愿意將位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售。

2.乙方作為買受方，由于資金限制，需要丙方提供擔保服務，以確保交易的順利進行。

3.丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務，協(xié)助乙方完成標的房產的購買。

4.為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、擔保方職責

1.丙方作為擔保方，負責為乙方的購房行為提供擔保，具體包括但不限于：

（1）對乙方的信用狀況進行審查；

（2）提供相應的擔保措施，如擔保函或保證金；

（3）在乙方無法履行合同義務時，承擔相應的擔保責任；

（4）協(xié)助乙方向甲方支付房款。

三、買受方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間和條件交付標的房產。

2.乙方有權要求擔保方提供有效的擔保服務，確保交易的安全。

3.乙方應在擔保方的擔保期限內完成房款的支付。

4.乙方應按照合同約定，履行買受方的各項義務。

四、出賣方的權利和義務

1.甲方應保證標的房產的合法性和完整性，并承擔相應的法律責任。

2.甲方應按照合同約定，在擔保方擔保期限內將標的房產過戶給乙方。

3.甲方應在擔保方擔保期限內收到乙方的房款。

五、擔保方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方提供必要的財務信息和信用證明。

2.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付房款。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

4.丙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房產。

六、傭金及支付方式

1.擔保服務費總額為標的房產成交價的____________________%。

2.擔保服務費支付方式：在乙方支付首付款后，甲方應向丙方支付擔保服務費。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間和條件交付標的房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

2.如乙方未按約定支付房款，乙方應向丙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.如丙方未按約定提供擔保服務，丙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同可解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作