門(mén)面長(zhǎng)期合同范例

門(mén)面長(zhǎng)期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________號(hào)的門(mén)面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方將其位于____________________號(hào)的門(mén)面出租給乙方使用，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益最大化，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2丙方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的租賃物符合使用要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督承租方的使用行為，確保租賃物的安全與完整。

4.3丙方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行合理限制，包括但不限于：禁止在租賃物內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)、禁止擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)工作應(yīng)向甲方進(jìn)行定期報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的____%。

6.4丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為管理方，介入租賃關(guān)系，有利于甲方對(duì)租賃物的管理和維護(hù)，確保甲方權(quán)益最大化。

8.2丙方的專(zhuān)業(yè)管理能夠提升租賃物的整體品質(zhì)，為乙方提供更好的使用體驗(yàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定丙方作為管理方，能夠更好地控制租賃物的使用與管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“運(yùn)營(yíng)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方將其位于____________________號(hào)的商業(yè)空間出租給乙方使用，丙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)，以確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____________________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2丙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)，包括但不限于設(shè)施管理、客戶(hù)服務(wù)、活動(dòng)策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2丙方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的租賃物符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用與運(yùn)營(yíng)

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行合理布置和運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)引流、活動(dòng)策劃等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行合理指導(dǎo)，以確保商業(yè)空間的整體形象和運(yùn)營(yíng)效率。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由運(yùn)營(yíng)方丙方承擔(dān)。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)工作應(yīng)向甲方進(jìn)行定期報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的____%。

6.4丙方未履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或運(yùn)營(yíng)效率低下，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。

7.2乙方有權(quán)參與商業(yè)空間的重大決策，包括但不限于租金調(diào)整、運(yùn)營(yíng)策略等。

7.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間的商業(yè)活動(dòng)不受干擾，并為其提供必要的商業(yè)支持。

八、甲方權(quán)益與限制

8.1甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常商業(yè)活動(dòng)。

8.2甲方不得單方面調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

8.3甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的合理需求，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其商業(yè)活動(dòng)的正常開(kāi)展。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定丙方作為運(yùn)營(yíng)方，能夠更好地利用租賃物進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有助于乙方