買地建廠合同范例

買地建廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的土地上建設(shè)工廠，乙方同意出租該土地給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方土地及建設(shè)工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出租

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地出租給甲方使用，該土地面積為__________平方米。

1.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地建設(shè)工廠，并享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、建設(shè)工廠

2.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，在該土地上建設(shè)一座符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)要求的工廠。

2.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成工廠建設(shè)，并取得相關(guān)主管部門的審批手續(xù)。

2.3甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全。

三、租金及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租金總額為____元。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）土地管理費(fèi)；

（3）房屋維修基金；

（4）其他依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間完成工廠建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

4.3乙方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意在乙方提供的土地上建設(shè)工廠，乙方同意出租該土地給甲方使用，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)技術(shù)支持和金融服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方土地及建設(shè)工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出租

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地出租給甲方使用，該土地面積為__________平方米。

1.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地建設(shè)工廠，并享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丙方參與及責(zé)任

2.1丙方同意在甲乙雙方簽訂的合同基礎(chǔ)上，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供專業(yè)的工程設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)和技術(shù)咨詢，確保工廠建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）金融服務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資事宜，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.2丙方對(duì)提供的技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方原因?qū)е鹿S建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）優(yōu)先選擇權(quán)：甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇丙方提供的技術(shù)支持和金融服務(wù)。

（2）利益分成權(quán)：在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)支持和金融服務(wù)，與丙方協(xié)商確定利益分成比例。

（3）保密權(quán)：丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金和費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，并承擔(dān)土地使用稅、土地管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。

（2）按時(shí)完成工廠建設(shè)：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成工廠建設(shè)，并取得相關(guān)主管部門的審批手續(xù)。

（3）遵守法律法規(guī)：甲方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得侵犯第三方權(quán)益。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得收取甲方任何額外費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間完成工廠建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.3乙方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.4丙方未按約定提供技術(shù)支持和金融服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）丙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（5）保密協(xié)議；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的技術(shù)支持和金融服務(wù)，確保甲方在建設(shè)工廠過(guò)程中能夠得到專業(yè)指導(dǎo)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保甲方在利益分成、保密等方面得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，有助于形成良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有一塊適宜建設(shè)的土地，甲方有意在該土地上投資建設(shè)工廠，丙方作為第三方參與其中，提供工程監(jiān)理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方土地上投資建設(shè)工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地出租

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地出租給甲方使用，該土地面積為__________平方米。

1.2出租期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地建設(shè)工廠，并享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丙方參與及責(zé)任

2.1丙方同意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.3丙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)向甲方和乙方提出書面報(bào)告，并提出整改建議。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：乙方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取甲方的租金。

（2）優(yōu)先知情權(quán)：乙方有權(quán)了解甲方工程建設(shè)的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、資金使用情況等。

（3）利益分成權(quán)：在工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定與甲方協(xié)商確定利益分成比例。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供土地權(quán)屬證明：乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，提供有效的土地權(quán)屬證明。

（2）確保土地使用條件：乙方應(yīng)確保土地符合甲方建設(shè)工廠的使用要求，包括基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目建設(shè)權(quán)：甲方有權(quán)在乙方提供的土地上建設(shè)工廠，并享有項(xiàng)目的所有權(quán)。

（2）工程進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，調(diào)整工程計(jì)劃。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，并保證支付及時(shí)無(wú)誤。

（2）遵守合同約定：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.3乙方未提供符合要求的土地或基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）丙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為土地所有者的權(quán)益，確保乙方能夠從土地出租中獲得穩(wěn)定的租金收益，同時(shí)通過(guò)利益分成機(jī)制，分享甲方工廠