公司房屋買賣合同范例

公司房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權證號為__________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證房屋所有權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、房屋買賣價格

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在房屋交付前支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶后，將房屋所有權證交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3如因甲方原因導致房屋過戶受阻，甲方應承擔一切責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同備案證明

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權證號為__________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證房屋所有權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在房屋交付前支付給甲方。

2.4丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶后，將房屋所有權證交付給乙方。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房屋總價款時，履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

5.2乙方應按照合同約定支付房屋總價款。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付擔保費用。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

6.2丙方有權在乙方未按時支付房屋總價款時，履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方支付擔保費用。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（一）房屋所有權證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同備案證明

（四）丙方擔保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的支付義務提供擔保，保障甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶擔保責任，使甲方的房屋買賣交易更加安全可靠。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣方，主導整個交易過程，確保房屋的合法、合規(guī)交易。通過設定詳細的條款，甲方可以更好地維護自己的權益，降低交易風險，實現房屋買賣目的。同時，甲方的主導地位也有助于規(guī)范乙方的行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋一套，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房屋所有權證號為__________，為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證房屋所有權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在房屋交付前支付給甲方。

2.4丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶后，將房屋所有權證交付給乙方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的質量標準。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行查驗，如發(fā)現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或減少房價。

4.3乙方有權在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

5.2甲方應保證房屋的交付符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構、設施、環(huán)境等。

5.3甲方應在乙方支付房屋總價款后，及時協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

6.2丙方有權在乙方未按時支付房屋總價款時，履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方支付擔保費用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質量問題，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（一）房屋所有權證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同備案證明

（四）丙方擔保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，主導整個購房過程，