燕郊購房合同模板

燕郊購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于燕郊某地的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于燕郊某地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及時間

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.2乙方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到上述房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方對房產(chǎn)的接受。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向燕郊某人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于燕郊某地的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全及甲方的權益，丙方同意為本次交易提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于燕郊某地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及時間

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.2乙方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到上述房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方對房產(chǎn)的接受。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，確保乙方按時、足額支付房款。

5.2如乙方未按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付全部或部分房款。

5.3丙方擔保期間，甲方不得向乙方主張任何權利，包括但不限于要求乙方支付違約金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定進行房產(chǎn)驗收。

6.3甲方在合同履行期間，有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向燕郊某人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，保障甲方的權益。

2.降低交易風險，確保交易順利進行。

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過程中的話語權。

3.促進甲方在房地產(chǎn)市場中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于燕郊某地的房產(chǎn)，為保障交易順利進行，丙方同意提供擔保服務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于燕郊某地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及時間

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到上述房產(chǎn)后，應在__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如無異議，視為乙方對房產(chǎn)的接受。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，確保乙方按時、足額支付房款。

5.2如乙方未按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方支付全部或部分房款。

5.3丙方擔保期間，甲方不得向乙方主張任何權利，包括但不限于要求乙方支付違約金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)的相關證明文件。

6.3乙方在合同履行期間，有權要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

7.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

7.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向燕郊某人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其